• 検索結果がここに表示されます

グランレイム小沢

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
6階、2SLDK、約81㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円6階, 2SLDK, 約81㎡の例
売買履歴39件2023年11月15日更新
家賃相場8.5万 〜 9.3万円
表面利回り6.5％ 〜 7.9％6階, 2SLDK, 約81㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.43

住所
愛知県稲沢市小沢3丁目12-23
交通
  • 名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩13分
築年月
1995年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グランレイム小沢の基本情報

グランレイム小沢は、富士不動産によって1995年02月に竣工された総戸数21戸の11階建マンションです。施工は中村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約81㎡、間取りが3LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,250万～1,474万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランレイムコザワ管理会社菱サ･ビルウェア
住所愛知県 稲沢市 小沢3丁目12-23管理形態-
郵便番号〒492-8212管理員巡回
築年月1995年2月管理費1㎡あたり122円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社富士不動産バイク置き場-
施工会社中村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県稲沢市小沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の国府宮駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 愛知銀行稲沢支店 (376 m)
    • 中京銀行 稲沢支店 (397 m)
    • 尾西信用金庫稲沢支店 (470 m)
    • 大垣共立銀行稲沢支店 (498 m)
    • 岐阜信用金庫稲沢支店 (549 m)
    • JA愛知西稲葉西町支店 (610 m)
    • ファミリーマート稲沢大塚 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • 三菱UFJ銀行稲沢支店 (814 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート稲沢国府宮店内出張所(ATM) (854 m)
    • JA愛知西稲沢市支店 (990 m)
  • 公園1件
    • 稲沢公園 (759 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 稲沢前田店 (392 m)
    • ローソン 稲沢小沢四丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート 稲沢松下店 (598 m)
    • セブンイレブン 稲沢高御堂2丁目店 (638 m)
    • ローソン 国府宮駅前店 (858 m)
    • ファミリーマート 稲沢国府宮店 (863 m)
    • ファミリーマート 稲沢稲島東店 (987 m)
  • スーパー2件
    • 生鮮館やまひこ 南大通店 (549 m)
    • 平和堂 稲沢店 (609 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 稲沢市立稲沢西小学校 (469 m)
    • パンジー(NPO法人)パンジーハウス (490 m)
    • 愛知文教女子短期大学 (515 m)
    • 私立名古屋文理大学 (547 m)
    • 私立愛知啓成高校 (622 m)
    • 稲沢市立稲沢西中学校 (679 m)
    • 稲沢市立高御堂小学校 (925 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 稲沢公民館 (386 m)
    • 名古屋文理大学図書情報センター (545 m)
    • 西町区会場 (683 m)
    • 稲沢警察署 稲沢公園前交番 (748 m)
    • 稲沢市役所 高御堂カトレア児童センター (754 m)
    • 稲沢市保健センター (762 m)
    • 愛知県一宮保健所稲沢保健分室 (810 m)
    • 愛知県住宅供給公社高御堂住宅業務用 (849 m)
    • 稲沢警察署 国府宮交番 (933 m)
  • 病院/医療10件
    • きたやまクリニック (250 m)
    • 稲沢クリニック (338 m)
    • ステップリハビリケアセンター稲沢 (349 m)
    • 浅野歯科医院 (398 m)
    • 水谷皮膚科 (415 m)
    • 服部歯科医院 (436 m)
    • 稲沢アイクリニック (443 m)
    • 小澤歯科医院 (469 m)
    • 国府宮デイサービスセンター (505 m)
    • 櫻木接骨院 (566 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 栴檀保育園 (320 m)
    • 高御堂中央保育園 (811 m)
    • 信竜国府宮保育園 (859 m)
    • 稲沢保育園 (936 m)
    • 愛知文教女子短期大学附属第一幼稚園 (968 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランレイム小沢の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランレイム小沢の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランレイム小沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,250万～1,474万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
57万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較稲沢市の平均より8.0% 低い↓
愛知県の平均より31.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5833位
稲沢市
78棟中 41位
小沢
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランレイム小沢の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円

  • 稲沢市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランレイム小沢の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2SLDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比↓1,440万〜1,510万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランレイム小沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,880万円です。専有面積は約72㎡〜約81㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,480万円1〜53LDK+S（納戸）約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)南-
2023年10月1,480万円1〜53LDK+S（納戸）約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)南-
2023年1月1,580万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)南-
2022年12月1,580万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)南-
2022年12月1,690万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)--

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランレイム小沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,530万円19.6万円
4階〜5階1,490万円18.6万円
6階〜7階1,717.5万円21万円
8階〜9階1,280万円17.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,497.4万円18.4万円
3LDK/3SLDK等1,502.9万円19.4万円
4LDK/4SLDK等1,726.7万円21.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,513.8万円18.9万円

グランレイム小沢の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランレイム小沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均 8.8万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月9.3万円4LDK81.89㎡18.6万円9.3万円6〜10南
2023年2月9.3万円4LDK81.89㎡18.6万円9.3万円6〜10南
2023年1月9.3万円4LDK81.89㎡18.6万円9.3万円6〜10南
2021年1月8.5万円4LDK81.89㎡25.5万円8.5万円1〜5南
2020年12月8.5万円4LDK81.89㎡25.5万円8.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランレイム小沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜8.5万円
78.2㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
81.89㎡ / 南
2階
3階
4階8.8万〜9.3万円
81.89㎡ / 南		7.6万〜7.9万円
72.12㎡ / -
5階8.6万〜9.1万円
81.89㎡ / -		8.6万〜9.1万円
81.89㎡ / -
6階
7階8.7万〜9.2万円
81.89㎡ / -		8.9万〜9.4万円
81.89㎡ / 南
8階
9階8万〜8.4万円
72.12㎡ / 南
10階9.1万〜9.5万円
81.89㎡ / 南
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県稲沢市の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

稲沢市の他のエリアから中古マンションを探す

稲沢市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる