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祖父江コーポラスA棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

300万 〜 310万円
3階、3DK、約55㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格300万円 〜 310万円3階, 3DK, 約55㎡の例
売買履歴49件2024年01月29日更新

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.71

153人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県稲沢市祖父江町森上本郷二2-12
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「森上駅」徒歩7分
築年月
1975年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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祖父江コーポラスA棟の基本情報

祖父江コーポラスA棟は、1975年12月に竣工された総戸数55戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約63㎡、間取りが1LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は300万～601万円、参考相場単価は5万円/㎡～9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソブエコーポラスエートウ管理会社自主管理
住所愛知県 稲沢市 祖父江町森上本郷二2-12管理形態自主管理
郵便番号〒495-0011管理員なし
築年月1975年12月管理費1㎡あたり54円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建5階建間取り1LDK、3DK、3LDK
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「森上駅」徒歩7分
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「山崎駅」徒歩14分
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「上丸渕駅」徒歩25分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県稲沢市祖父江町森上本郷二に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-玉ノ井）の森上駅で徒歩7分、アクセス良好です。山崎駅から徒歩14分、上丸渕駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 三菱UFJ銀行祖父江支店 (481 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 森上店 (454 m)
    • セブンイレブン 稲沢一色市場町店 (957 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 稲沢市立片原一色小学校 (689 m)
    • 稲沢市立領内小学校 (949 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 日光区公民館 (46 m)
    • 稲沢警察署 片原一色駐在所 (793 m)
    • 稲沢市役所 祖父江地域包括支援センター (872 m)
  • 病院/医療6件
    • わかば鍼灸接骨院 (381 m)
    • 森上内科クリニック (440 m)
    • いちょうの木歯科 (547 m)
    • 加藤歯科医院 (558 m)
    • やまかみ内科循環器科 (897 m)
    • 稲沢厚生病院 (912 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 領内保育園 (982 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

祖父江コーポラスA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格300万～601万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円 〜 9万円
坪単価
18万円 〜 31万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較稲沢市の平均より71.1% 低い↓
愛知県の平均より78.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
300万 〜 310万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 8112位
稲沢市
78棟中 76位
祖父江町森上
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 祖父江コーポラスA棟の相場

    ㎡単価
    5.4万円
    坪単価
    18万円

  • 稲沢市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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祖父江コーポラスA棟の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
320万〜330万円対前年同月比↓300万〜310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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祖父江コーポラスA棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、140万〜598万円です。専有面積は約55㎡〜約63㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月140万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約2万円 (約8万円)南-
2024年1月150万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約2万円 (約8万円)南-
2024年1月150万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約2万円 (約8万円)南-
2024年1月198万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約3万円 (約11万円)南-
2023年8月198万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約3万円 (約11万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.9万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は11.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.1万円となっております。以前の期間と比較して＋70.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

祖父江コーポラスA棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階423.3万円7.7万円
2階512.7万円9.1万円
3階〜4階224.1万円4.1万円
5階200.8万円3.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等450.4万円8.1万円
3LDK/3SLDK等209.6万円3.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西296.6万円5.2万円

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祖父江コーポラスA棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

祖父江コーポラスA棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
国府宮パークスクエア2番館2024年1月8.5万円4LDK17.0万円-
祖父江コーポラスB棟2023年12月3.3万円3K-3.3万円
国府宮パークスクエア1番館2019年1月6.9万円4LDK-6.9万円
レインボー祖父江2016年6月6.2万円3LDK12.4万円-
グローリアス稲沢天池2016年3月5.5万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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