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グランレイム稲沢ツインステージ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,370万円
5階、3SLDK、約85㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,370万円5階, 3SLDK, 約85㎡の例
売買履歴19件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.3

176人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県稲沢市大塚南2丁目72-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「奥田駅」徒歩21分
築年月
1996年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランレイム稲沢ツインステージの基本情報

グランレイム稲沢ツインステージは、1996年08月に竣工された総戸数36戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約85㎡、間取りが2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,142万～1,294万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランレイムイナザワツインステージ管理会社菱サ･ビルウェア
住所愛知県 稲沢市 大塚南2丁目72-1管理形態委託
郵便番号〒492-8214管理員巡回
築年月1996年8月管理費1㎡あたり116円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県稲沢市大塚南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の奥田駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。国府宮駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 岐阜信用金庫奥田支店 (781 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート稲沢北島五丁目店内出張所(ATM) (864 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 稲沢奥田町店 (752 m)
    • ファミリーマート 稲沢北島五丁目店 (869 m)
  • スーパー1件
    • アオキスーパー アクロスプラザ稲沢店 (740 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 愛知県立稲沢東高校 (524 m)
    • 稲沢市立大塚小学校 (668 m)
    • 愛知県立稲沢高校 (764 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 愛知県一宮保健所稲沢保健分室 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田クリニック (380 m)
    • たいらクリニック (408 m)
    • たか歯科・小児歯科 (411 m)
    • たか歯科・小児歯科 (412 m)
    • とくだ皮フ科 (432 m)
    • 居宅支援事業所ぴあおひさま (575 m)
    • 川瀬歯科医院 (653 m)
    • きむら内科 (742 m)
    • きむら内科 内分泌・糖尿病クリニック (743 m)
    • やまだ接骨院 (756 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 信竜保育園 (463 m)
    • 大塚保育園 (702 m)
    • 奥田保育園 (920 m)
    • 愛知真和学園第二幼稚園 (991 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランレイム稲沢ツインステージの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランレイム稲沢ツインステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,142万～1,294万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較稲沢市の平均より19.3% 低い↓
愛知県の平均より39.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6478位
稲沢市
78棟中 58位
大塚南
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランレイム稲沢ツインステージの相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.3万円

  • 稲沢市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランレイム稲沢ツインステージの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3SLDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,310万〜1,370万円対前年同月比↓1,310万〜1,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランレイム稲沢ツインステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,680万円です。専有面積は約75㎡〜約85㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月1,480万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)南-
2021年11月1,480万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)南-
2021年10月1,580万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約60万円)南-
2021年9月1,580万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約60万円)南-
2021年8月1,580万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約60万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランレイム稲沢ツインステージの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,328.8万円15.6万円
3階〜8階1,602.2万円19.1万円
9階1,390万円18.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,390万円18.4万円
3LDK/3SLDK等1,410万円16.5万円
4LDK/4SLDK等1,680万円20.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,475万円17.8万円

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グランレイム稲沢ツインステージの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランレイム稲沢ツインステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャトレ愛松稲沢2024年2月4.2万円3LDK6.8万円-
ミツイロイヤル国府宮駅前イースト2023年3月10.0万円4LDK--
グランレイム小沢2023年3月9.3万円4LDK18.6万円9.3万円
緑マンションB棟2017年4月6.3万円2LDK6.3万円-
クレメント稲沢マークス2013年11月9.8万円3LDK19.6万円9.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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