グリーンパーク日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,860万 〜 7,210万円
6階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,860万円 〜 7,210万円 | 6階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 6階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1814人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋大伝馬町3-9
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2001年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークニホンバシ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋大伝馬町3-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年7月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 坂入産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋大伝馬町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新日本橋駅から徒歩5分、馬喰町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 久松警察署 (610 m)
- 病院/医療10件
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- 日本橋小伝馬町デンタルクリニック (48 m)
- 東京シティメディカルクリニック (52 m)
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- かとう歯科クリニック (58 m)
- TI歯科医院 (105 m)
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- かふう保育園日本橋 (342 m)
- あい保育園日本橋 (420 m)
- モニカ人形町園 (461 m)
- グローバルキッズ神田駅前保育園 (504 m)
- アスク人形町駅前保育園 (507 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク日本橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,357万～8,311万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より2.8% 高い↑ 東京都の平均より42.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 6,860万 〜 7,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンパーク日本橋の相場
- ㎡単価
- 108.9万円
- 坪単価
- 360万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンパーク日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,960万〜7,310万円対前年同月比↑ | 6,860万〜7,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,850万円です。専有面積は約40㎡〜約75㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約120万円 (約398万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 6,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約120万円 (約398万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約120万円 (約398万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 6,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約120万円 (約398万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 6,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約122万円 (約404万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.6万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267万円となっております。以前の期間と比較して＋18.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は396.8万円となっております。以前の期間と比較して＋48.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,832.4万円 | 63.9万円 |
| 4階〜5階 | 5,186.7万円 | 83.1万円 |
| 6階〜7階 | 3,808.3万円 | 58.6万円 |
| 8階〜9階 | 4,918.1万円 | 79.3万円 |
| 10階〜11階 | 4,424.4万円 | 71.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,786万円 | 78.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,694.1万円 | 80.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,670万円 | 62.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,133.2万円 | 86.4万円 |
グリーンパーク日本橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンパーク日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 21.2万 〜 25.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 24.0万円 | 2LDK | 63.69㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 19.8万円 | 2LDK | 55.34㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 21.0万円 | 2LDK | 55.34㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 21.0万円 | 2LDK | 55.34㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2019年7月 | 18.8万円 | 2LDK | 55.34㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク日本橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 20.1万〜21.1万円 55.42㎡ / - | 27.5万〜28.9万円 75.92㎡ / - | |
| 3階 | 23.7万〜24.9万円 64.84㎡ / 南西 | 20.2万〜21.2万円 55.42㎡ / - | 27.7万〜29万円 75.92㎡ / - |
| 4階 | 20.4万〜21.4万円 55.34㎡ / 南西 | 23.4万〜24.6万円 63.69㎡ / 南東 | 27.8万〜29.2万円 75.92㎡ / - |
| 5階 | 23.6万〜24.7万円 63.69㎡ / 南東 | 20.4万〜21.4万円 55.34㎡ / - | 27.9万〜29.3万円 75.92㎡ / - |
| 6階 | 20.6万〜21.6万円 55.34㎡ / 南西 | 20.5万〜21.5万円 55.34㎡ / - | 28.1万〜29.5万円 75.92㎡ / - |
| 7階 | 23.7万〜24.9万円 63.69㎡ / - | 28.2万〜29.6万円 75.92㎡ / - | |
| 8階 | 21.2万〜22.2万円 56.67㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 63.69㎡ / 南東 | |
| 9階 | 24万〜25.2万円 63.69㎡ / 南東 | 28.5万〜29.9万円 75.92㎡ / - | |
| 10階 | 20.9万〜21.9万円 55.34㎡ / - | 28.7万〜30.1万円 75.92㎡ / - | |
| 11階 | 23.1万〜24.2万円 56.67㎡ / 南西 | 28.8万〜30.2万円 75.92㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
グリーンパーク日本橋は、坂入産業によって2001年07月に竣工された総戸数31戸の11階建マンションです。施工は栗本建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約75㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,357万～8,311万円、参考相場単価は108万円/㎡～110万円/㎡となっています。