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グリーンパーク日本橋

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,420万 〜 4,880万円
6階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都中央区日本橋大伝馬町3-9
交通
築年月
2001年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グリーンパーク日本橋の販売中の中古物件

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グリーンパーク日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
244万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較中央区の平均より8.2% 低い↓
東京都の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,420万 〜 4,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8990位
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901棟中 573位
日本橋大伝馬町
14棟中 12位
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の売買価格相場

  • グリーンパーク日本橋の相場

    ㎡単価
    73.8万円
    坪単価
    244.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グリーンパーク日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、63㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,420万〜4,880万円対前年同月比4,420万〜4,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンパーク日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,350万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約83万円 (約276万円)南東-
2017年8月5,350万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約83万円 (約276万円)南東-
2017年7月5,350万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約83万円 (約276万円)南東-
2017年6月5,350万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約83万円 (約276万円)南東-
2017年6月4,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約72万円 (約240万円)南西-

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グリーンパーク日本橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.0万円2LDK56.67㎡18.0万円-6〜10南西
2016年5月20.5万円3LDK63.69㎡41.0万円20.5万円6〜10南東
2016年4月20.5万円3LDK63.69㎡41.0万円20.5万円6〜10南東
2016年3月20.5万円3LDK63.69㎡41.0万円20.5万円6〜10南東
2016年3月21.5万円3LDK63.69㎡43.0万円21.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.9万〜16.5万円
55.42㎡ / -
20.4万〜22.6万円
75.92㎡ / -
3階17.6万〜19.5万円
64.84㎡ / 南西
15万〜16.6万円
55.42㎡ / -
20.6万〜22.7万円
75.92㎡ / -
4階15.1万〜16.7万円
55.34㎡ / 南西
17.4万〜19.3万円
63.69㎡ / 南東
20.7万〜22.8万円
75.92㎡ / -
5階17.5万〜19.3万円
63.69㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
55.34㎡ / 南
20.8万〜23万円
75.92㎡ / -
6階15.3万〜16.9万円
55.34㎡ / 南西
17.5万〜19.3万円
63.69㎡ / -
20.9万〜23.1万円
75.92㎡ / -
7階17.6万〜19.4万円
63.69㎡ / -
21万〜23.2万円
75.92㎡ / -
8階17.7万〜19.5万円
63.69㎡ / -
17.8万〜19.6万円
63.69㎡ / 南東
9階17.9万〜19.7万円
63.69㎡ / 南東
21.2万〜23.4万円
75.92㎡ / -
10階15.5万〜17.1万円
55.34㎡ / -
21.3万〜23.5万円
75.92㎡ / -
11階17.9万〜19.8万円
63.69㎡ / -
21.4万〜23.7万円
75.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

都心に隣接した下町エリア、小伝馬町に位置する高級分譲マンション「グリーンパーク日本橋」。生活利便と都市機能のバランスがとれた、充実した地域です。最寄りは小伝馬町駅となり、徒歩1分の超駅近物件。その他、三越前駅と新日本橋駅まで徒歩4分、馬喰横山駅と馬喰町駅も徒歩7分と、多数の駅を利用できる抜群の立地環境です。日比谷線、銀座線、都営新宿線、総武線の複数路線が利用可能。都心でのアクセスも充実し、都内主要スポットへの移動も快適です。地上11階建て・総戸数31戸。グレーを基調とした重厚な雰囲気の外観デザイン。間取りは1LDKから3LDKと、幅広くシングルからファミリーまで対応しています。駅近物件でありながら、静かな周辺環境で、スーパーやコンビニなどの商業店舗も揃っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グリーンパーク日本橋の基本情報

東京都中央区日本橋大伝馬町に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーンパークニホンバシ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 中央区 日本橋大伝馬町3-9管理形態委託
郵便番号〒103-0011管理員日勤
築年月2001年7月管理費1㎡あたり185円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社坂入産業バイク置き場あり
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行大伝馬町支店 (96 m)
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    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (308 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (322 m)
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