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国府宮パークスクエア3番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,250万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,250万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴19件2023年08月15日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.39

住所
愛知県稲沢市朝府町17-2
交通
  • 名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩34分
築年月
1994年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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国府宮パークスクエア3番館の基本情報

国府宮パークスクエア3番館は、住友不動産によって1994年12月に竣工された総戸数82戸の6階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,187万～1,522万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウノミヤパークスクエアサンバンカン管理会社住友不動産建物サービス
住所愛知県 稲沢市 朝府町17-2管理形態委託
郵便番号〒492-8268管理員日勤
築年月1994年12月管理費1㎡あたり105円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークスクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県稲沢市朝府町に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の国府宮駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • セブン銀行 ヨシヅヤ 新稲沢店 共同出張所 (245 m)
    • 十六銀行稲沢支店 (349 m)
    • JA愛知西稲沢五郷支店 (453 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ稲沢店内出張所(ATM) (515 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート稲沢天池北店内出張所(ATM) (732 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート稲沢横地店内出張所(ATM) (739 m)
    • JA愛知西稲葉西町支店 (996 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 稲沢船橋町店 (216 m)
    • セブンイレブン 稲沢市役所前店 (494 m)
    • ファミリーマート 稲沢天池北店 (741 m)
    • ファミリーマート 稲沢横地店 (745 m)
    • セブンイレブン 稲沢石橋4丁目店 (775 m)
    • セブンイレブン 稲沢横地5丁目店 (869 m)
  • スーパー3件
    • YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 新稲沢店 (252 m)
    • アピタ 稲沢店 (519 m)
    • アオキスーパー ニッケタウン稲沢店 (567 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 稲沢市役所 産業会館 (152 m)
    • 稲沢市役所 スポーツ課 (221 m)
    • 稲沢警察署 (242 m)
    • 稲沢市消防本部 (269 m)
    • 稲沢市消防署 (270 m)
    • 稲沢市役所 (395 m)
    • 稲沢警察署 稲沢公園前交番 (907 m)
    • 稲沢警察署 矢合駐在所 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • カイロプラクティック・ハーモニー稲沢店 (354 m)
    • さくらぎ歯科 (382 m)
    • グレースデンタルクリニック (430 m)
    • ほり皮フ科クリニック (461 m)
    • ゴールドエイジ稲沢 (485 m)
    • アピタ稲沢眼科 (518 m)
    • やすらぎ接骨院 (536 m)
    • すぎむら歯科 (572 m)
    • ゆうゆう倶楽部稲沢ケアネットリゾン稲沢 (601 m)
    • よう泌尿器科・皮フ科 (621 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 小鳩保育園 (949 m)
    • 愛知文教女子短期大学附属第一幼稚園 (971 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

国府宮パークスクエア3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,187万～1,522万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較稲沢市の平均より11.4% 低い↓
愛知県の平均より33.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,250万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6033位
稲沢市
78棟中 45位
朝府町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 国府宮パークスクエア3番館の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円

  • 稲沢市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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国府宮パークスクエア3番館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比↑1,190万〜1,250万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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国府宮パークスクエア3番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,580万円です。専有面積は約71㎡〜約91㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南-
2023年7月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南-
2023年6月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南-
2023年5月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南-
2023年4月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して＋62.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

国府宮パークスクエア3番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,274.3万円15.7万円
3階1,192.9万円16.1万円
4階〜5階1,445万円20.3万円
6階850万円11.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,287.6万円18.1万円
4LDK/4SLDK等1,298.3万円15万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,367.3万円18.8万円

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国府宮パークスクエア3番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

国府宮パークスクエア3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
国府宮パークスクエア2番館2024年1月8.5万円4LDK17.0万円-
ナビハイツ稲沢2023年10月7.2万円4DK14.4万円-
グランレイム小沢2023年3月9.3万円4LDK18.6万円9.3万円
国府宮パークスクエア1番館2019年1月6.9万円4LDK-6.9万円
グローリアス稲沢天池2016年3月5.5万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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