ダイアパレス大森南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,570万 〜 3,750万円
3階、4LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,570万円 〜 3,750万円 | 3階, 4LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
3564人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森南2丁目10-1
- 交通
- 京急空港線「大鳥居駅」徒歩17分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス大森南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスオオモリミナミ | 管理会社 | ダイア管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森南2丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。昭和島駅から徒歩20分、梅屋敷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 共立信用組合 前の浦支店 (196 m)
- さわやか信用金庫大森南支店 (307 m)
- さわやか信用金庫東糀谷支店 (601 m)
- ファミリーマートモア大森南 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
- ミニストップ羽田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ 東糀谷店 (741 m)
- 共立信用組合 糀谷支店 (767 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田北糀谷一丁目店内出張所(ATM) (773 m)
- さわやか信用金庫大森支店 (840 m)
- 共立信用組合 大森支店 (896 m)
- 公園10件
- 東糀谷一丁目呑川公園 (194 m)
- 桜梅公園 (208 m)
- 大四前くすのき公園 (250 m)
- 東糀谷一丁目公園 (383 m)
- 北前堀緑地 (403 m)
- 大森南第一公園 (418 m)
- 大森南一丁目公園 (418 m)
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- 東糀谷いきいき公園 (512 m)
- 旧呑川緑地 (522 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田大森南店 (44 m)
- セブンイレブン 大田区大森南2丁目店 (129 m)
- ローソン 大森南二丁目店 (176 m)
- ファミリーマート 大田大森南二丁目店 (240 m)
- セブンイレブン 大田区大森南3丁目店 (309 m)
- セブンイレブン 大田区大森南1丁目店 (444 m)
- ファミリーマート 大森南店 (472 m)
- セブンイレブン 大田区仲糀谷店 (521 m)
- ファミリーマート 野口西糀谷産業道路店 (588 m)
- ファミリーマート 大田東糀谷店 (604 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 大森南2丁目店 (116 m)
- ライフ 大森南店 (238 m)
- マルエツ 大森東店 (673 m)
- グルメシティ 糀谷店 (696 m)
- コモディイイダ 東糀谷店 (752 m)
- まいばすけっと 大森中店 (919 m)
- 学校/教育施設10件
- 大森南児童館 (291 m)
- 大田区立大森第四小学校 (324 m)
- 大田区立東糀谷小学校 (418 m)
- 東糀谷放課後ひろば (466 m)
- 大田区役所 児童館 大森東四丁目センター (582 m)
- 東糀谷児童館 (602 m)
- 東京バイオテクノロジー専門学校 (713 m)
- 糀谷こどもの家 (715 m)
- 糀谷児童館 (754 m)
- 大田区立大森第一中学校 (771 m)
- 公共施設/機関10件
- 大森警察署 森ヶ崎交番 (173 m)
- 大森消防署森ヶ崎出張所 (328 m)
- 大森南図書館 (345 m)
- 蒲田警察署 北糀谷交番 (497 m)
- ゆうゆうくらぶ東糀谷 (536 m)
- 大森東特別出張所 (552 m)
- 蒲田警察署 東糀谷地域安全センター (583 m)
- ゆうゆうくらぶ大森東 (598 m)
- 東京都 下水道局 森ヶ崎水再生センター (643 m)
- さわやかサポート糀谷 (646 m)
- 病院/医療10件
- ナカムラデンタルクリニック (31 m)
- 森ヶ崎歯科診療所 (153 m)
- 足立歯科医院 (162 m)
- すずなり 大森 (163 m)
- 藤田耳鼻咽喉科 (174 m)
- 高橋医院 (222 m)
- にしむら歯科 (244 m)
- リアンレーヴ大森 (259 m)
- 大田幸陽会のぞみ園 (274 m)
- まつもと歯科クリニック (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 森が崎保育園 (116 m)
- 大田区立保育園 森が崎 (129 m)
- 大森南保育園 (452 m)
- 大森保育園 (674 m)
- 北糀谷保育園 (739 m)
- なかよし保育園 (740 m)
- 糀谷保育園 (766 m)
- 東糀谷保育園 (772 m)
- 北糀谷幼稚園 (841 m)
- 子供の家保育園 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス大森南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス大森南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,360万～3,809万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より19.6% 低い↓ 東京都の平均より26.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,570万 〜 3,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス大森南の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス大森南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,930万〜4,130万円対前年同月比↓ | 3,570万〜3,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス大森南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,880万円です。専有面積は約60㎡〜約67㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
| 2016年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 西 | - |
| 2013年8月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約145万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131万円となっております。以前の期間と比較して-36.82％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス大森南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,749.3万円 | 59.7万円 |
| 3階 | 3,119.8万円 | 46.8万円 |
| 4階 | 4,116.2万円 | 64万円 |
| 5階 | 3,716.3万円 | 58.2万円 |
| 6階 | 3,961.7万円 | 61.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,525万円 | 54.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,044.2万円 | 61.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,015万円 | 47.7万円 |
| 西 | 3,180万円 | 52.3万円 |
ダイアパレス大森南の売却のご相談
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ダイアパレス大森南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス大森南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大森南ダイヤモンドマンション | 2023年6月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| グランイーグル大森南 | 2018年3月 | 7.9万円 | 2DK | 15.8万円 | 7.9万円 |
| ライオンズマンション蒲田東パークサイド | 2017年6月 | 18.0万円 | 4SLDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| グリーンキャピタル大森 | 2015年8月 | 10.5万円 | 3DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ライオンズマンション大森南 | 2015年8月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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