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フレストスクエア北市場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,130万 〜 2,240万円
3階、3LDK、約93㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,130万円 〜 2,240万円3階, 3LDK, 約93㎡の例
売買履歴35件2023年02月01日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

204人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県稲沢市北市場本町4丁目2-1
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「清洲駅」徒歩10分
築年月
2004年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フレストスクエア北市場の基本情報

フレストスクエア北市場は、東新住建によって2004年05月に竣工された総戸数36戸の6階建マンションです。施工は土屋組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約89㎡～約115㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,040万～2,636万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フレストスクエアキタイチバ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 稲沢市 北市場本町4丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒492-8178管理員巡回
築年月2004年5月管理費1㎡あたり112円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「清洲駅」徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線「大里駅」徒歩22分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東新住建バイク置き場あり
施工会社土屋組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県稲沢市北市場本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の清洲駅で徒歩10分、アクセス良好です。大里駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート春日西牧店内出張所(ATM) (415 m)
    • 中京銀行春日支店 (465 m)
    • JA愛知西大里東支店 (865 m)
  • 公園1件
    • はるひ夢の森公園 (883 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 春日西牧店 (413 m)
  • スーパー1件
    • マックスバリュ 清須春日店 (714 m)
  • 学校/教育施設3件
    • トヨタ名古屋自動車大学校 (978 m)
    • 専門学校トヨタ名古屋自動車大学校 (981 m)
    • 稲沢市立大里東小学校 (984 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 稲沢市役所 大里地域包括支援センター (671 m)
    • 清須市立図書館 (871 m)
  • 病院/医療9件
    • 福寿想稲沢リハビリデイサービス (245 m)
    • ほぐし天国 (373 m)
    • いけのや眼科 (380 m)
    • 田本デンタルクリニック (428 m)
    • ふくしま歯科 (515 m)
    • デイサービスふれあい一場 (652 m)
    • きよす整形外科クリニック (709 m)
    • 溝口クリニック (784 m)
    • 水田医院 (968 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 大里東みどり保育園 (893 m)
    • ゆめのもりこどもえん (924 m)
    • 夢の森保育園 (930 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フレストスクエア北市場の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フレストスクエア北市場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,040万～2,636万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較稲沢市の平均より21.5% 高い↑
愛知県の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4012位
稲沢市
78棟中 22位
北市場本町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • フレストスクエア北市場の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円

  • 稲沢市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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フレストスクエア北市場の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,130万〜2,230万円対前年同月比↑2,130万〜2,240万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フレストスクエア北市場の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,800万円です。専有面積は約89㎡〜約115㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,780万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約23万円 (約79万円)南-
2022年12月2,780万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約23万円 (約79万円)南-
2022年11月2,780万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約23万円 (約79万円)南-
2022年10月2,800万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約24万円 (約79万円)南-
2022年9月2,800万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約24万円 (約79万円)南-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フレストスクエア北市場の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,793.3万円24.3万円
3階2,080万円22.3万円
4階2,211.6万円23.8万円
5階2,143.3万円22.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,123万円23万円
4LDK/4SLDK等2,413.8万円23.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,348.4万円23.6万円

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フレストスクエア北市場の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フレストスクエア北市場には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャトレ愛松稲沢2024年2月4.2万円3LDK6.8万円-
ミツイロイヤル大里駅前2021年2月10.0万円4LDK20.0万円10.0万円
シャトレ愛松稲沢82017年12月9.5万円3LDK19.0万円19.0万円
シャトレ愛松稲沢52017年6月8.3万円3LDK16.6万円16.6万円
グランレイム稲沢東2016年11月7.3万円4LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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