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サンシティ伊賀

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
4階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円4階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴15件2019年10月09日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

473人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市伊賀町字東郷中55
交通
  • 愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩11分
築年月
1996年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンシティ伊賀の基本情報

サンシティ伊賀は、フジケンによって1996年04月に竣工された総戸数36戸の8階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約83㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,818万～1,983万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティイガ管理会社矢作建物管理
住所愛知県 岡崎市 伊賀町字東郷中55管理形態-
郵便番号〒444-0075管理員巡回
築年月1996年4月管理費1㎡あたり115円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社フジケンバイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市伊賀町字東郷中に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の北岡崎駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大門駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • JAあいち三河竜城支店 (181 m)
    • 豊田信用金庫岡崎支店 (402 m)
    • 岡崎信用金庫井田支店 (609 m)
    • 愛知商銀岡崎支店 (739 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎鴨田東店内出張所(ATM) (791 m)
    • ミニストップ岡崎伝馬通 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • 碧海信用金庫岡崎北支店 (942 m)
  • 公園1件
    • 井田公園 (621 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡崎井田町店 (161 m)
    • ファミリーマート 岡崎伊賀店 (310 m)
    • ミニストップ 井田南店 (443 m)
    • セブンイレブン 岡崎錦町店 (473 m)
    • ローソン 岡崎伊賀町店 (513 m)
    • セブンイレブン 岡崎井田南町店 (668 m)
    • ローソン 岡崎葵町店 (723 m)
    • ファミリーマート 岡崎鴨田東店 (786 m)
    • ローソン 岡崎鴨田南町店 (961 m)
    • ファミリーマート 岡崎鴨田広元店 (989 m)
  • スーパー3件
    • コープあいち 岡崎北 (552 m)
    • アオキスーパー 伊賀店 (579 m)
    • Felna井田西店 (965 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 岡崎市立看護専門学校 (113 m)
    • 葵風いちほし(NPO法人) (183 m)
    • 岡崎市立愛宕小学校 (437 m)
    • 岡崎市立広幡小学校 (615 m)
    • 岡崎市立葵中学校 (865 m)
    • 私立岡崎学園高校 (910 m)
    • 国立愛知教育大学附属岡崎小学校 (946 m)
    • 愛知県立岡崎北高校 (986 m)
    • NPO法人 岡崎がくどうの会 つくしクラブ (994 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 岡崎警察署 伊賀交番 (88 m)
    • 岡崎市役所 学区こどもの家 広幡学区こどもの家 (494 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 広幡児童育成センター (593 m)
    • 岡崎警察署 大門交番 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • 神谷ファミリー歯科 (29 m)
    • ヒロデンタルオフィス (233 m)
    • 深田小児科 (237 m)
    • 山本クリニック (239 m)
    • 無限堂氣光院 (265 m)
    • 宮地医院 (427 m)
    • 伊賀新クリニック (486 m)
    • 菅整形外科・内科クリニック (521 m)
    • しばた医院 (537 m)
    • 長谷川医院 (546 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 岡崎市立広幡こども園 (449 m)
    • 岡崎市井田保育園 (808 m)
    • 八十塚保育園 (813 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ伊賀の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ伊賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,818万～1,983万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より20.2% 高い↑
愛知県の平均より7.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3881位
岡崎市
335棟中 83位
伊賀町
9棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • サンシティ伊賀の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンシティ伊賀の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,130万〜2,230万円対前年同月比↓1,960万〜2,060万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシティ伊賀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,180万円です。専有面積は約78㎡〜約83㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月2,180万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)南-
2019年7月2,180万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)南済
2019年5月2,180万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)南済
2019年4月2,180万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)南済
2019年3月2,180万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンシティ伊賀の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,899万円22.8万円
5階〜7階1,711.4万円20.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,914.5万円23.2万円
4LDK/4SLDK等1,200万円14.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,723.9万円20.8万円

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サンシティ伊賀の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンシティ伊賀には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンプラザ井田2023年11月4.8万円2LDK-4.8万円
サンシャイン富士2023年1月5.4万円2LDK7.0万円-
サーラシティ葵2017年6月8.5万円4LDK17.0万円8.5万円
セントビスタ北岡崎2017年6月7.5万円3LDK7.5万円7.5万円
アートハウス伊賀2016年3月9.8万円3LDK-9.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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