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フレスト岡崎井田新町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,500万 〜 2,620万円
5階、4LDK、約95㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,500万円 〜 2,620万円5階, 4LDK, 約95㎡の例
売買履歴50件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

568人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市井田新町6-23
交通
  • 愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩10分
築年月
2007年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フレスト岡崎井田新町の基本情報

フレスト岡崎井田新町は、東新住建によって2007年05月に竣工された総戸数33戸の9階建マンションです。施工はNIPPOコーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約115㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,945万～3,185万円、参考相場単価は26万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フレストオカザキイダシンマチ管理会社NIPPOコーポレーション
住所愛知県 岡崎市 井田新町6-23管理形態委託
郵便番号〒444-0069管理員巡回
築年月2007年5月管理費1㎡あたり93円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建9階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東新住建バイク置き場あり
施工会社NIPPOコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市井田新町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の北岡崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。大門駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 碧海信用金庫岡崎北支店 (327 m)
    • 岡崎信用金庫 日名支店 (399 m)
    • 豊田信用金庫岡崎支店 (460 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎鴨田東店内出張所(ATM) (470 m)
    • 愛知商銀岡崎支店 (671 m)
    • 岡崎信用金庫井田支店 (678 m)
    • ミニストップ井田南 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • JAあいち三河竜城支店 (798 m)
    • JAあいち三河大樹寺支店 (810 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ岡崎北店内出張所(ATM) (830 m)
  • 公園3件
    • 井田公園 (170 m)
    • 境公園 (937 m)
    • 三百田公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡崎井田南町店 (149 m)
    • ミニストップ 井田南店 (246 m)
    • ローソン 岡崎鴨田南町店 (372 m)
    • ファミリーマート 岡崎鴨田広元店 (451 m)
    • ファミリーマート 岡崎鴨田東店 (467 m)
    • セブンイレブン 岡崎錦町店 (500 m)
    • ローソン 岡崎葵町店 (624 m)
    • セブンイレブン 岡崎井田町店 (627 m)
    • ファミリーマート 岡崎伊賀店 (823 m)
    • セブンイレブン 岡崎大樹寺店 (900 m)
  • スーパー8件
    • Felna井田西店 (365 m)
    • バロー 大樹寺店 (482 m)
    • コープあいち 岡崎北 (506 m)
    • ドミー 大樹寺店 (882 m)
    • わくわく広場 アピタ岡崎北店 (889 m)
    • アピタ 岡崎北店 (893 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 岡崎大樹寺店 (904 m)
    • EQVo！大樹寺店 (905 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 岡崎市立看護専門学校 (524 m)
    • 岡崎市立大樹寺小学校 (749 m)
    • 岡崎市立広幡小学校 (787 m)
    • 葵風いちほし(NPO法人) (812 m)
    • 遊び場クラブ学童保育所 (976 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 岡崎警察署 大門交番 (274 m)
    • 岡崎警察署 伊賀交番 (707 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 大樹寺児童育成センター (750 m)
    • 岡崎市役所 学区こどもの家 広幡学区こどもの家 (766 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 広幡児童育成センター (778 m)
    • 岡崎警察署 鴨田交番 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • アイクリニックおかざき (113 m)
    • ほしの眼科 (328 m)
    • 岡崎アイクリニック (413 m)
    • アクアデイサービス岡崎鴨田町 (509 m)
    • なでしこ内科クリニック (511 m)
    • 医療法人葵鐘会エンジェルベルホスピタル歯科 (539 m)
    • 医療法人葵鐘会エンジェルベルホスピタル小児科 (539 m)
    • エンジェルベルホスピタル (544 m)
    • 山本歯科医院 (621 m)
    • 斉藤ほねつぎ (637 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 岡崎市立広幡こども園 (725 m)
    • 岡崎市大樹寺保育園 (859 m)
    • 八十塚保育園 (875 m)
    • キッズルーム・ハグくみ (949 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フレスト岡崎井田新町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フレスト岡崎井田新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,945万～3,185万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
88万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡崎市の平均より37.4% 高い↑
愛知県の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,620万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2913位
岡崎市
335棟中 46位
井田新町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フレスト岡崎井田新町の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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フレスト岡崎井田新町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,500万〜2,620万円対前年同月比↑2,500万〜2,620万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フレスト岡崎井田新町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,680万円です。専有面積は約73㎡〜約115㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,340万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約92万円)南-
2023年12月2,340万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約92万円)南-
2023年11月2,340万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約92万円)南-
2023年10月2,340万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約92万円)南-
2021年6月2,150万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)--

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.29％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.09％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フレスト岡崎井田新町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,340万円28.1万円
3階〜6階2,166.5万円24.1万円
7階〜8階3,160万円29.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,006.3万円28.8万円
4LDK/4SLDK等2,290万円24.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,880.5万円27.7万円

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フレスト岡崎井田新町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フレスト岡崎井田新町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンプラザ井田2023年11月4.8万円2LDK-4.8万円
ダイヤハイツ大樹寺2017年6月7.0万円2LDK--
セントビスタ北岡崎2017年6月7.5万円3LDK7.5万円7.5万円
サンシティ井田西2017年4月5.9万円3LDK11.8万円-
メゾン大樹寺2014年2月5.8万円2LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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