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セントビスタ北岡崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,750万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,750万円5階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴153件2024年04月05日更新
家賃相場7.5万 〜 13.5万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％5階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.65

371人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市井田南町5-5
交通
  • 愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩7分
築年月
1999年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントビスタ北岡崎の基本情報

セントビスタ北岡崎は、フジケンによって1999年05月に竣工された総戸数100戸の9階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約112㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、4LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,111万～2,999万円、参考相場単価は20万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントビスタキタオカザキ管理会社フジケンハウジング
住所愛知県 岡崎市 井田南町5-5管理形態委託
郵便番号〒444-0068管理員日勤
築年月1999年5月管理費1㎡あたり128円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社フジケンバイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市井田南町に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の北岡崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。大門駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 豊田信用金庫岡崎支店 (226 m)
    • 愛知商銀岡崎支店 (464 m)
    • 岡崎信用金庫 日名支店 (520 m)
    • 碧海信用金庫岡崎北支店 (551 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎鴨田東店内出張所(ATM) (662 m)
    • JAあいち三河竜城支店 (675 m)
    • 岡崎信用金庫井田支店 (760 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ岡崎北店内出張所(ATM) (778 m)
    • ミニストップ井田南 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
  • 公園1件
    • 井田公園 (362 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 井田南店 (55 m)
    • セブンイレブン 岡崎井田南町店 (189 m)
    • セブンイレブン 岡崎錦町店 (264 m)
    • ローソン 岡崎葵町店 (421 m)
    • セブンイレブン 岡崎井田町店 (549 m)
    • ローソン 岡崎鴨田南町店 (605 m)
    • ファミリーマート 岡崎鴨田東店 (658 m)
    • ファミリーマート 岡崎鴨田広元店 (687 m)
    • ローソン 岡崎伊賀町店 (729 m)
    • ファミリーマート 岡崎伊賀店 (754 m)
  • スーパー5件
    • コープあいち 岡崎北 (278 m)
    • Felna井田西店 (485 m)
    • バロー 大樹寺店 (682 m)
    • アピタ 岡崎北店 (830 m)
    • わくわく広場 アピタ岡崎北店 (853 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 岡崎市立看護専門学校 (381 m)
    • 岡崎市立広幡小学校 (551 m)
    • 葵風いちほし(NPO法人) (665 m)
    • 岡崎市立愛宕小学校 (832 m)
    • NPO法人 岡崎がくどうの会 つくしクラブ (983 m)
    • 愛知県立岡崎西高校 (983 m)
    • 岡崎市立大樹寺小学校 (983 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 岡崎警察署 大門交番 (492 m)
    • 岡崎市役所 学区こどもの家 広幡学区こどもの家 (531 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 広幡児童育成センター (542 m)
    • 岡崎警察署 伊賀交番 (554 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 大樹寺児童育成センター (984 m)
  • 病院/医療10件
    • ほしの眼科 (233 m)
    • アイクリニックおかざき (294 m)
    • 医療法人葵鐘会エンジェルベルホスピタル歯科 (315 m)
    • 医療法人葵鐘会エンジェルベルホスピタル小児科 (315 m)
    • エンジェルベルホスピタル (320 m)
    • フリースタイル接骨院 (469 m)
    • 神谷ファミリー歯科 (522 m)
    • 無限堂氣光院 (618 m)
    • アクアデイサービス岡崎鴨田町 (627 m)
    • 岡崎アイクリニック (639 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 岡崎市立広幡こども園 (492 m)
    • 八十塚保育園 (976 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントビスタ北岡崎の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントビスタ北岡崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,111万～2,999万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 26万円
坪単価
69万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より8.1% 高い↑
愛知県の平均より17.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4636位
岡崎市
335棟中 115位
井田南町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • セントビスタ北岡崎の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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セントビスタ北岡崎の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比↑1,660万〜1,750万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントビスタ北岡崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、944万〜2,599万円です。専有面積は約53㎡〜約112㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(153件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,250万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約132万円)南済
2024年4月1,980万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)北-
2024年3月2,250万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約132万円)南済
2024年3月1,980万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)北-
2024年3月2,460万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南-

会員登録すると、全部で153件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して＋52.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セントビスタ北岡崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,829.6万円24万円
3階〜4階1,087.1万円17万円
5階〜6階1,875万円29.2万円
7階〜8階1,989.6万円20.9万円
9階2,559.7万円28.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,270万円40.2万円
2LDK/2SLDK等1,981.5万円27.8万円
3LDK/3SLDK等1,592.1万円23.5万円
4LDK/4SLDK等1,913.4万円21.9万円
5LDK/5SLDK等2,137.8万円19万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,950.2万円25.3万円
北/北東/北西1,980万円22.2万円

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セントビスタ北岡崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK63.45㎡7.5万円7.5万円6〜10南
2017年5月7.5万円3LDK63.45㎡7.5万円7.5万円6〜10南
2017年4月7.5万円3LDK63.45㎡7.5万円7.5万円1〜5南
2017年4月7.5万円3LDK63.45㎡7.5万円7.5万円6〜10南
2017年3月13.5万円4LDK89.16㎡54.0万円13.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントビスタ北岡崎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.7万円
78.61㎡ / 南		6.9万〜7.3万円
65.87㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
88.56㎡ / 南西
2階6.1万〜6.4万円
56.44㎡ / 南		6.1万〜6.4万円
56.44㎡ / 南		6.8万〜7.2万円
63.45㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
89.16㎡ / 南
3階7万〜7.3万円
65.87㎡ / -
4階6.8万〜7.1万円
63.78㎡ / -		9.7万〜10.2万円
89.16㎡ / 南
5階7万〜7.3万円
63.78㎡ / 南		7.1万〜7.4万円
65.87㎡ / 南西
6階
7階6.1万〜6.4万円
56.44㎡ / -		7万〜7.4万円
63.45㎡ / 南
8階9.9万〜10.4万円
89.24㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
89.24㎡ / -
9階10万〜10.5万円
89.24㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
88.56㎡ / 南

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