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アーバンヒル稲熊

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
2階、5LDK、約94㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円2階, 5LDK, 約94㎡の例
売買履歴46件2024年04月05日更新
家賃相場7.5万円

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.24

563人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市稲熊町字7丁目85
交通
  • 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩34分
築年月
1989年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンヒル稲熊の基本情報

アーバンヒル稲熊は、1989年10月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約94㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,143万～1,654万円、参考相場単価は14万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンヒルイナグマ管理会社矢作建物管理
住所愛知県 岡崎市 稲熊町字7丁目85管理形態委託
郵便番号〒444-0071管理員巡回
築年月1989年10月管理費1㎡あたり99円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建4階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市稲熊町字7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の東岡崎駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎小呂町店内出張所(ATM) (127 m)
    • 岡崎信用金庫稲熊支店 (712 m)
    • 碧海信用金庫稲熊支店 (812 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎中町店内出張所(ATM) (907 m)
  • 公園2件
    • 梅園公園 (478 m)
    • 第3号稲熊緑地 (967 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 岡崎小呂町店 (127 m)
    • ミニストップ 岡崎小呂町店 (515 m)
    • セブンイレブン 岡崎稲熊町店 (572 m)
    • ファミリーマート 岡崎稲熊一丁目店 (776 m)
    • ファミリーマート 岡崎中町店 (910 m)
    • ローソン 岡崎稲熊町店 (990 m)
  • スーパー3件
    • 業務用食品スーパー アミカ 岡崎店 (537 m)
    • ドミー 稲熊店 (622 m)
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 稲熊店 (988 m)
  • 学校/教育施設9件
    • チャイルドハート 岡崎 (220 m)
    • 岡崎市立甲山中学校 (547 m)
    • フリースクールアサンテ (713 m)
    • 岡崎市立梅園小学校 (863 m)
    • 私立岡崎女子大学 (923 m)
    • 岡崎女子大学 (924 m)
    • 岡崎市立根石小学校 (933 m)
    • 岡崎女子短期大学 (935 m)
    • 私立岡崎学園高校 (950 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 岡崎市役所 児童育成センター 梅園児童育成センター (795 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 第2梅園児童育成センター (795 m)
    • 梅二公民会館 (833 m)
    • 岡崎女子短期大学図書館 (918 m)
    • 岡崎市役所 福祉部 こども発達相談センター 総務係 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • デイケアあおぞら (99 m)
    • あおぞら在宅クリニック (99 m)
    • あおぞら訪問看護リハステーション (116 m)
    • 島田歯科医院 (258 m)
    • 岡崎介護サービス (313 m)
    • くまはち歯科 (333 m)
    • いきいきはうす小呂の郷 (369 m)
    • だんらんの家東岡崎 (440 m)
    • 織田歯科医院 (463 m)
    • わくわくデイサービス (493 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 岡崎市稲熊保育園 (589 m)
    • 岡崎女子短期大学附属第一早蕨幼稚園 (826 m)
    • 岡崎市立梅園こども園 (888 m)
    • 燕ケ丘保育園 (959 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンヒル稲熊の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンヒル稲熊の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,143万～1,654万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 17万円
坪単価
47万円 〜 58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡崎市の平均より26.3% 低い↓
愛知県の平均より43.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、5LDK、約94㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6724位
岡崎市
335棟中 248位
稲熊町
10棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバンヒル稲熊の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.2万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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アーバンヒル稲熊の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、5LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,340万〜1,410万円対前年同月比↓1,340万〜1,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンヒル稲熊の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,690万円です。専有面積は約80㎡〜約94㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,430万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約15万円 (約50万円)南済
2024年3月1,450万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約15万円 (約50万円)南済
2024年2月1,450万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約15万円 (約50万円)南済
2024年1月1,490万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約15万円 (約52万円)南西-
2024年1月1,499万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約15万円 (約52万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.63％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して＋52.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバンヒル稲熊の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階883.3万円10.4万円
2階950万円11.8万円
3階925万円11.1万円
4階1,172.4万円12.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,532.3万円16.1万円
4LDK/4SLDK等1,320.6万円14.7万円
5LDK/5SLDK等867万円9.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,242.9万円13.3万円

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アーバンヒル稲熊の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月7.5万円4LDK85.27㎡--1〜5-
2024年3月7.5万円4LDK85.27㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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