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スペクトルティアラ宇頭

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,610万円
6階、3LDK、約107㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,610万円6階, 3LDK, 約107㎡の例
売買履歴77件2024年04月05日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.23

441人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市宇頭町字後久11-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「宇頭駅」徒歩3分
築年月
1999年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スペクトルティアラ宇頭の基本情報

スペクトルティアラ宇頭は、一光住宅によって1999年02月に竣工された総戸数92戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約102㎡～約111㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,436万～1,995万円、参考相場単価は14万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スペクトルティアラウトウ管理会社高光建物
住所愛知県 岡崎市 宇頭町字後久11-1管理形態-
郵便番号〒444-0905管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり72円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「宇頭駅」徒歩3分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社一光住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市宇頭町字後久に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の宇頭駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 西尾信用金庫宇頭支店 (229 m)
  • 公園1件
    • 宇頭公園 (150 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 岩本宇頭店 (135 m)
    • ローソン 安城尾崎店 (936 m)
  • スーパー1件
    • ダイワスーパー (112 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 岡崎市立矢作西小学校 (360 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 宇頭町公民館 (201 m)
    • 東別所公民館 (716 m)
    • 岡崎市役所 地域福祉センター 西部地域福祉センター (906 m)
    • 岡崎市西消防署 (924 m)
    • 西本郷町公民館 (993 m)
  • 病院/医療5件
    • 柏木歯科 (123 m)
    • 吉田医院 (167 m)
    • 大堀クリニック (681 m)
    • みきともカイロプラクティック (890 m)
    • 水上眼科耳鼻咽喉科 (979 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 岡崎市矢作西保育園 (497 m)
    • じけいの森保育園 (774 m)
    • 慈恵幼稚園 (782 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スペクトルティアラ宇頭の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スペクトルティアラ宇頭の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,436万～1,995万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 17万円
坪単価
46万円 〜 59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より27.4% 低い↓
愛知県の平均より44.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6775位
岡崎市
335棟中 252位
宇頭町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スペクトルティアラ宇頭の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.5万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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スペクトルティアラ宇頭の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、107㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,540万〜1,620万円対前年同月比↓1,540万〜1,610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スペクトルティアラ宇頭の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,890万円です。専有面積は約102㎡〜約111㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,499万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約23万円 (約76万円)南東済
2024年3月2,499万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約23万円 (約76万円)南東済
2024年2月2,499万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約23万円 (約76万円)南東済
2024年2月2,599万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約24万円 (約79万円)南東済
2024年1月1,780万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約16万円 (約54万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.48％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スペクトルティアラ宇頭の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,122万円19.7万円
4階〜5階2,179.8万円20.3万円
6階〜7階2,172.1万円20.1万円
8階〜9階2,130.3万円19.7万円
10階〜11階1,874.6万円17.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,841.4万円17万円
3LDK/3SLDK等2,160.9万円20万円
4LDK/4SLDK等1,981.1万円18.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,125.4万円19.7万円

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スペクトルティアラ宇頭の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

スペクトルティアラ宇頭には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユニーブル矢作2023年6月11.8万円4LDK-11.8万円
パレス岡崎2017年6月5.9万円4LDK--
ユーハウス第5岡崎2017年2月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
モデルノ矢作2016年10月10.5万円3LDK-10.5万円
グローリアス岡崎2016年10月7.6万円3LDK7.6万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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