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フレストパーク甲山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,290万 〜 2,410万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,290万円 〜 2,410万円5階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴28件2024年04月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

302人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市亀井町2丁目21-8
交通
  • 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩15分
築年月
2008年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フレストパーク甲山の基本情報

フレストパーク甲山は、東新住建によって2008年11月に竣工された総戸数29戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約94㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,251万～2,940万円、参考相場単価は29万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フレストパークカブトヤマ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 岡崎市 亀井町2丁目21-8管理形態委託
郵便番号〒444-0049管理員巡回
築年月2008年11月管理費1㎡あたり147円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社東新住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市亀井町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の東岡崎駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。中岡崎駅から徒歩23分、岡崎公園前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 岡崎信用金庫中央支店 (268 m)
    • 三菱UFJ銀行岡崎支店 (350 m)
    • 岡崎信用金庫本町支店 (398 m)
    • 名古屋銀行岡崎支店 (415 m)
    • 碧海信用金庫岡崎支店 (483 m)
    • 三井住友銀行岡崎支店 (488 m)
    • 日本政策金融公庫 岡崎支店 国民生活事業 (526 m)
    • セブン銀行 野村證券 岡崎支店 共同出張所 (547 m)
    • 第三銀行岡崎支店 (593 m)
    • ミニストップ岡崎伝馬通 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
  • 公園4件
    • 籠田公園 (178 m)
    • 岡崎公園 (883 m)
    • 第6号乙川河川緑地 (969 m)
    • 梅園公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • タックメイトセンガ (243 m)
    • ミニストップ 岡崎伝馬通店 (292 m)
    • ファミリーマート 岡崎本町通店 (336 m)
    • ファミリーマート 岡崎康生通南店 (466 m)
    • ファミリーマート 岡崎材木町店 (507 m)
    • ローソン 岡崎稲熊町店 (520 m)
    • ローソン 岡崎りぶら店 (766 m)
    • デイリーヤマザキ 東岡崎駅前店 (827 m)
    • ファミリーマート 岡崎明大寺店 (830 m)
    • ファミリーマート 岡崎両町店 (926 m)
  • スーパー1件
    • アオキスーパー岡崎康生店 (598 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 国立愛知教育大学附属岡崎小学校 (455 m)
    • 愛知教育大学附属特別支援学校 (504 m)
    • 中部美容専門学校岡崎校 (606 m)
    • 岡崎市立梅園小学校 (619 m)
    • 岡崎市立愛宕小学校 (888 m)
    • KTCおおぞら高等学院 岡崎キャンパス (895 m)
    • 私立岡崎学園高校 (908 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡崎市役所 地域福祉センター 中央地域福祉センター (183 m)
    • 岡崎市役所 その他の施設 市民会館 (233 m)
    • 岡崎市役所 その他の施設 甲山閣 (257 m)
    • 岡崎警察署 伝馬交番 (345 m)
    • 岡崎警察署 康生交番 (373 m)
    • 株式会社ファミリーライフサービス岡崎店 (620 m)
    • 梅二公民会館 (622 m)
    • 愛知県西三河農林水産事務所 (750 m)
    • 法テラス三河 (777 m)
    • 法テラス三河法律事務所 (777 m)
  • 病院/医療10件
    • 若山内科 (143 m)
    • 康生歯科医院 (189 m)
    • 和ごころ (210 m)
    • かごた公園メンタルクリニック (224 m)
    • 杉本歯科 (225 m)
    • 荻須医院 (284 m)
    • 宮野歯科 (288 m)
    • 康生接骨院 (313 m)
    • 亀井医院 (315 m)
    • 岡崎美容形成外科 (348 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 愛隣幼稚園 (463 m)
    • るんびにー保育園 (502 m)
    • 岡崎市立梅園こども園 (562 m)
    • 燕ケ丘保育園 (699 m)
    • 明徳保育園 (770 m)
    • 岡崎女子短期大学附属嫩幼稚園 (777 m)
    • エリオット (788 m)
    • 元能見保育園 (913 m)
    • 岡崎市立 岡崎市総合子育て支援センター ファミリー・サポート・センター (934 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フレストパーク甲山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フレストパーク甲山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,251万～2,940万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
96万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より50.7% 高い↑
愛知県の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2363位
岡崎市
335棟中 37位
亀井町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フレストパーク甲山の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.6万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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フレストパーク甲山の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,310万〜2,420万円対前年同月比↓2,290万〜2,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フレストパーク甲山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,200万円です。専有面積は約77㎡〜約94㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,275万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南-
2024年3月2,275万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南-
2024年3月2,350万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)南-
2024年2月2,350万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)南-
2024年1月2,350万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。以前の期間と比較して＋37.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。以前の期間と比較して-1.94％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フレストパーク甲山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,210万円27.9万円
3階〜6階2,513.3万円30.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,281.7万円29.1万円
4LDK/4SLDK等3,140万円33.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,441万円29.9万円

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フレストパーク甲山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フレストパーク甲山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユニーブル康生通2024年4月10.0万円3LDK--
サンライズ康生2024年4月6.2万円3DK12.4万円-
リコットタワー岡崎康生2023年3月12.8万円3LDK-12.8万円
シャンボール康生2020年6月7.0万円1LDK14.0万円7.0万円
ミッドシティレジデンス岡崎康生2017年6月16.5万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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