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ソシエール錦

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

750万 〜 790万円
3階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格750万円 〜 790万円3階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴7件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.94

269人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市錦町7-2
交通
  • 愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩6分
築年月
1987年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ソシエール錦の基本情報

ソシエール錦は、1987年11月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡～約82㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は745万～863万円、参考相場単価は9万円/㎡～10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソシエールニシキ管理会社-
住所愛知県 岡崎市 錦町7-2管理形態-
郵便番号〒444-0067管理員-
築年月1987年11月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建5階建間取り4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市錦町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の北岡崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。大門駅から徒歩21分、中岡崎駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 豊田信用金庫岡崎支店 (104 m)
    • 愛知商銀岡崎支店 (298 m)
    • JAあいち三河竜城支店 (599 m)
    • 岡崎信用金庫 日名支店 (787 m)
    • ミニストップ岡崎伝馬通 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ岡崎北店内出張所(ATM) (843 m)
    • 碧海信用金庫岡崎北支店 (870 m)
    • 第三銀行岡崎支店 (904 m)
    • 岡崎信用金庫井田支店 (940 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎鴨田東店内出張所(ATM) (947 m)
  • 公園2件
    • 井田公園 (666 m)
    • 日名公園 (912 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡崎錦町店 (73 m)
    • ローソン 岡崎葵町店 (286 m)
    • ミニストップ 井田南店 (319 m)
    • ローソン 岡崎伊賀町店 (430 m)
    • セブンイレブン 岡崎井田南町店 (489 m)
    • セブンイレブン 岡崎井田町店 (576 m)
    • ファミリーマート 岡崎葵町店 (583 m)
    • ファミリーマート 岡崎伊賀店 (751 m)
    • ローソン 岡崎鴨田南町店 (927 m)
    • ファミリーマート 岡崎鴨田東店 (943 m)
  • スーパー6件
    • コープあいち 岡崎北 (139 m)
    • Felna井田西店 (755 m)
    • アピタ 岡崎北店 (873 m)
    • わくわく広場 アピタ岡崎北店 (930 m)
    • アオキスーパー 伊賀店 (931 m)
    • バロー 大樹寺店 (988 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 岡崎市立広幡小学校 (242 m)
    • 岡崎市立看護専門学校 (364 m)
    • 葵風いちほし(NPO法人) (546 m)
    • 岡崎市立愛宕小学校 (603 m)
    • NPO法人 岡崎がくどうの会 つくしクラブ (678 m)
    • 愛知県立岡崎西高校 (778 m)
    • 岡崎市立連尺小学校 (827 m)
    • 岡崎市立城北中学校 (979 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 岡崎市役所 学区こどもの家 広幡学区こどもの家 (210 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 広幡児童育成センター (228 m)
    • 岡崎警察署 伊賀交番 (450 m)
    • 岡崎警察署 大門交番 (810 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 連尺児童育成センター (859 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人葵鐘会エンジェルベルホスピタル歯科 (162 m)
    • 医療法人葵鐘会エンジェルベルホスピタル小児科 (162 m)
    • エンジェルベルホスピタル (164 m)
    • フリースタイル接骨院 (228 m)
    • 宮地医院 (415 m)
    • ほしの眼科 (416 m)
    • キープオン岡崎 (461 m)
    • 神谷ファミリー歯科 (461 m)
    • アイクリニックおかざき (610 m)
    • 竹本薬局指定居宅介護支援事業所 (613 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 岡崎市立広幡こども園 (176 m)
    • 元能見保育園 (737 m)
    • るんびにー保育園 (944 m)
    • 愛隣幼稚園 (952 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソシエール錦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格745万～863万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 10万円
坪単価
30万円 〜 34万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡崎市の平均より52.6% 低い↓
愛知県の平均より63.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
750万 〜 790万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7772位
岡崎市
335棟中 307位
錦町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ソシエール錦の相場

    ㎡単価
    9.1万円
    坪単価
    30.4万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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ソシエール錦の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
750万〜790万円対前年同月比↓750万〜790万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソシエール錦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜850万円です。専有面積は約81㎡〜約82㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月690万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約8万円 (約27万円)南-
2022年2月750万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約9万円 (約30万円)南-
2022年1月780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約9万円 (約31万円)南-
2021年12月780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約9万円 (約31万円)南-
2021年11月780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約9万円 (約31万円)南済

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.2万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.2％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ソシエール錦の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階850万円10.4万円
4階650万円7.9万円
5階744.3万円9.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等756万円9.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西772.9万円9.4万円

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ソシエール錦の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ソシエール錦には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンプラザ井田2023年11月4.8万円2LDK-4.8万円
サンシャイン富士2023年1月5.4万円2LDK7.0万円-
サーラシティ葵2017年6月8.5万円4LDK17.0万円8.5万円
セントビスタ北岡崎2017年6月7.5万円3LDK7.5万円7.5万円
エスポワール広幡2013年8月8.0万円3LDK24.0万円8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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