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サンシティ東公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,400万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,400万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴22件2024年03月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.43

502人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市欠町字三田田北通6-2
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩31分
築年月
1987年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンシティ東公園の基本情報

サンシティ東公園は、1987年12月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約78㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,300万～1,372万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティヒガシコウエン管理会社サービスワン
住所愛知県 岡崎市 欠町字三田田北通6-2管理形態-
郵便番号〒444-0011管理員-
築年月1987年12月管理費1㎡あたり87円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩31分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市欠町字三田田北通に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の男川駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 岡崎信用金庫根石支店 (680 m)
    • ミニストップ岡崎洞町 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎元欠町店内出張所(ATM) (791 m)
    • 碧海信用金庫岡崎東支店 (819 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎小呂町店内出張所(ATM) (980 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 岡崎欠町店 (666 m)
    • ファミリーマート 岡崎元欠町店 (795 m)
    • ファミリーマート 岡崎小呂町店 (980 m)
    • ミニストップ 岡崎小呂町店 (998 m)
  • スーパー1件
    • FEEL(フィール) KAKEMACHI(カケマチ)店 (608 m)
  • 学校/教育施設7件
    • フリースクールアサンテ (270 m)
    • 岡崎市立根石小学校 (313 m)
    • 岡崎女子短期大学 (559 m)
    • 私立岡崎女子大学 (560 m)
    • 岡崎女子大学 (561 m)
    • 愛知県立愛知看護専門学校 (756 m)
    • 風の子クラブ (791 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 岡崎市役所 福祉部 こども発達相談センター 総務係 (80 m)
    • 岡崎市役所 福祉の村 (215 m)
    • 岡崎市保健所 動物総合センター 総合案内・時間外受付 (351 m)
    • 岡崎女子短期大学図書館 (514 m)
    • 東欠町公民館 (953 m)
    • 岡崎市保健所 総務課 総務班 (986 m)
    • 岡崎市保健所 (988 m)
    • 岡崎市保健所 保健総務課 総合窓口 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡崎三田病院 (170 m)
    • デイサービスユーワン (237 m)
    • おおの歯科 (282 m)
    • いきいきはうす小呂の郷 (575 m)
    • ふじ耳鼻科クリニック (603 m)
    • ヘルパーステーションみずき (620 m)
    • 加藤治療室 (625 m)
    • 島田歯科医院 (691 m)
    • 岡崎市立愛知病院 (712 m)
    • かけまちコミュニティー歯科 (768 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 岡崎女子短期大学附属第一早蕨幼稚園 (144 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ東公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ東公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,300万～1,372万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より10.7% 低い↓
愛知県の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,400万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5847位
岡崎市
335棟中 187位
欠町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サンシティ東公園の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.2万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンシティ東公園の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,310万〜1,370万円対前年同月比↑1,340万〜1,400万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシティ東公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,470万円です。専有面積は約75㎡〜約78㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,470万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)南西済
2024年2月1,470万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)南西済
2024年1月1,370万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)南西-
2024年1月1,470万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)南西-
2024年1月1,370万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.9万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して＋45.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンシティ東公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階680万円9万円
3階〜5階1,253.6万円16.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,126.9万円14.7万円
4LDK/4SLDK等1,361万円17.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,287万円16.5万円

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サンシティ東公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンシティ東公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーバンヒル稲熊2024年3月7.5万円4LDK--
クレオール東公園2024年1月11.2万円2LDK22.4万円-
アーバンライフ栄2023年3月8.2万円3LDK8.2万円-
ライオンズマンション東岡崎2015年2月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
エクセル欠町2013年6月7.5万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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