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藤和シティホームズ戸崎元町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,550万円
5階、4LDK、約102㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,550万円5階, 4LDK, 約102㎡の例
売買履歴28件2024年04月05日更新
家賃相場14万 〜 16.6万円
表面利回り6.3％ 〜 7.8％5階, 4LDK, 約102㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

596人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市戸崎元町6-1
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩11分
築年月
2006年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和シティホームズ戸崎元町の基本情報

藤和シティホームズ戸崎元町は、2006年01月に竣工された総戸数51戸の10階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約104㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,885万～2,822万円、参考相場単価は24万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズトサキモトマチ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 岡崎市 戸崎元町6-1管理形態委託
郵便番号〒444-0842管理員巡回
築年月2006年1月管理費1㎡あたり138円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩11分
  • 愛知環状鉄道「六名駅」徒歩18分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市戸崎元町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の岡崎駅で徒歩11分、愛知環状鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。六名駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大垣共立銀行岡崎支店 (130 m)
    • 大垣共立銀行ローンプラザ岡崎 (133 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎江口二丁目店内出張所(ATM) (339 m)
    • 百五銀行 岡崎支店 (341 m)
    • 十六銀行岡崎羽根支店 (388 m)
    • ファミリーマート岡崎羽根町若宮 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 三菱UFJ銀行岡崎駅前支店 (585 m)
    • ミニストップ大池 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 西武岡崎店 共同出張所 (680 m)
    • 愛知銀行岡崎南支店 (685 m)
  • 公園1件
    • 第5号六名東緑地 (955 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岡崎江口二丁目店 (336 m)
    • ローソン 岡崎羽根北町店 (365 m)
    • ミニストップ M&K岡崎店 (429 m)
    • セブンイレブン 岡崎羽根町店 (492 m)
    • ファミリーマート 岡崎駅前店 (743 m)
    • ファミリーマート 岡崎羽根西新町店 (755 m)
    • ファミリーマート 岡崎羽根北町店 (779 m)
    • セブンイレブン 岡崎六名東町店 (780 m)
    • ローソン JR岡崎駅西口店 (787 m)
    • ファミリーマート 岡崎向山町店 (797 m)
  • スーパー8件
    • 業務スーパー 岡崎店 (29 m)
    • 西友 岡崎店 (577 m)
    • 西武岡崎 イオンモール岡崎店 (697 m)
    • イオンモール岡崎 (782 m)
    • イオン岡崎南店 イオンモール岡崎店 (782 m)
    • ドミー 岡崎駅東店 (805 m)
    • アオキスーパー 六名店 (830 m)
    • Felna(フェルナ) 柱店 (900 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 放課後等デイサービスわんぱくクラブ2 (405 m)
    • グローアップ 岡崎羽根北 (454 m)
    • 岡崎市立城南小学校 (520 m)
    • 岡崎市立南中学校 (533 m)
    • 岡崎市立羽根小学校 (681 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東消防署南分署 (189 m)
    • 名古屋法務局岡崎支局 (217 m)
    • 岡崎税務署 (218 m)
    • 岡崎公共職業安定所 (218 m)
    • 自衛隊愛知地方協力本部岡崎出張所 (218 m)
    • 名古屋地方検察庁岡崎支部 (218 m)
    • ハローワーク岡崎 (220 m)
    • 岡崎労働基準監督署 (226 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 城南児童育成センター (358 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 羽根児童育成センター (577 m)
  • 病院/医療10件
    • 葵セントラル病院 (95 m)
    • 癒しの森ライフヒーリング研究所 (115 m)
    • 岡崎訪問看護ステーションひまわり (213 m)
    • 岡崎老人保健施設スクエア・ガーデン (213 m)
    • ふるた耳鼻咽喉科 (241 m)
    • 岡崎共立病院 (256 m)
    • ティーススタジオ (399 m)
    • 東京ヒルズクリニック 岡崎院 (410 m)
    • 東京ヒルズクリニック (411 m)
    • 玉木内科 (416 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • みなみ保育園 (340 m)
    • ちびっこランド おかざき駅前園 (375 m)
    • めぐみ幼稚園 (442 m)
    • 岡崎市南部乳児保育園 (752 m)
    • めぐみワンダーランド託児室 (767 m)
    • 岡崎市六名南保育園 (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ戸崎元町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ戸崎元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,885万～2,822万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 27万円
坪単価
79万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡崎市の平均より24.6% 高い↑
愛知県の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3613位
岡崎市
335棟中 76位
戸崎元町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ戸崎元町の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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藤和シティホームズ戸崎元町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、102㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,430万〜2,550万円対前年同月比↓2,430万〜2,550万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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藤和シティホームズ戸崎元町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約78㎡〜約104㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,390万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約33万円 (約109万円)南済
2024年3月3,390万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約33万円 (約109万円)南済
2024年2月3,390万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約33万円 (約109万円)南済
2021年6月2,680万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約26万円 (約86万円)--
2021年5月2,680万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約26万円 (約86万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティホームズ戸崎元町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,035万円29.7万円
3階〜4階2,810万円26.9万円
5階〜6階2,540万円26.6万円
7階〜8階2,693.3万円26.4万円
9階〜10階2,586.7万円27.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,534万円27.3万円
4LDK/4SLDK等2,854.8万円27.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,787.8万円27.7万円
東1,980万円24.7万円

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藤和シティホームズ戸崎元町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃5階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 14.7万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月14.0万円4LDK98.1㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2024年4月14.6万円4LDK98.1㎡29.2万円14.6万円1〜5-
2024年3月14.6万円4LDK98.1㎡29.2万円14.6万円1〜5-
2024年2月14.6万円4LDK98.1㎡29.2万円14.6万円1〜5-
2017年2月14.0万円4LDK98.1㎡28.0万円14.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ戸崎元町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15万〜15.7万円
102.19㎡ / 南
3階13.4万〜14.1万円
98.1㎡ / -
4階
5階
6階10.9万〜11.4万円
78.03㎡ / 南東		15.6万〜16.4万円
104.47㎡ / 南
7階
8階14.7万〜15.4万円
102.19㎡ / 南
9階13.9万〜14.6万円
96.15㎡ / 南
10階

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