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エスポアクレメント光ヶ丘1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,540万円
8階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,540万円8階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴912024年03月04日更新
家賃相場8.5万 〜 9.8万円
表面利回り5.0% 〜 6.18階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.63

1026人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市戸崎町字牛転10-2
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩19分
築年月
1996年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エスポアクレメント光ヶ丘1番館の基本情報

エスポアクレメント光ヶ丘1番館は、地上社によって1996年02月に竣工された総戸数120戸の15階建マンションです。施工は中村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,299万~2,116万円、参考相場単価は20万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポアクレメントヒカリガオカイチバンカン管理会社日本ハウズイング
住所愛知県 岡崎市 戸崎町字牛転10-2管理形態委託
郵便番号〒444-0840管理員巡回
築年月1996年2月管理費1㎡あたり68円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩19分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「岡崎駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社地上社バイク置き場-
施工会社中村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市戸崎町字牛転に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の男川駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。岡崎駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 愛知銀行岡崎南支店 (668 m)
    • ミニストップ大池 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • ミニストップ緑丘 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行岡崎店 (779 m)
    • 碧海信用金庫竜美丘支店 (803 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店内出張所(ATM) (865 m)
    • 豊川信用金庫岡崎支店 (914 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎竜美南店内出張所(ATM) (920 m)
    • 碧海信用金庫岡崎南支店 (947 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎羽根北町店内出張所(ATM) (949 m)
  • 公園4件
    • 戸崎公園 (314 m)
    • 棚田公園 (602 m)
    • 第8号高根山緑地 (845 m)
    • 奈良井公園 (916 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 岡崎明大寺町店 (134 m)
    • ローソン 岡崎竜美南店 (555 m)
    • ミニストップ 大池店 (724 m)
    • ファミリーマート 岡崎竜美台二丁目店 (865 m)
    • ファミリーマート 岡崎竜美南店 (917 m)
    • ファミリーマート 岡崎羽根北町店 (964 m)
    • ローソン 岡崎羽根北町店 (997 m)
  • スーパー4件
    • FEEL News(フィールニュース) (653 m)
    • しがすーぱあ (743 m)
    • 西友 岡崎店 (778 m)
    • バロー 羽根店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡崎市立小豆坂小学校 (292 m)
    • 私立光ケ丘女子高校 (537 m)
    • 愛知県立岡崎工業高校 (711 m)
    • グローアップ 岡崎羽根 (800 m)
    • 岡崎市立竜美丘小学校 (833 m)
    • 岡崎技術工学院 (895 m)
    • たけのこクラブ学童保育所 (896 m)
    • 放課後等デイサービスわんぱくクラブ2 (950 m)
    • 岡崎市立羽根小学校 (957 m)
    • グローアップ 岡崎羽根北 (996 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 岡崎市役所 児童育成センター 小豆坂児童育成センター (168 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 第2竜美丘児童育成センター (690 m)
    • 岡崎市役所 その他の施設 勤労文化センター (815 m)
    • 岡崎警察署 竜美ヶ丘交番 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀歯科 (112 m)
    • 三河病院 (225 m)
    • ケアパートナー 岡崎東 (297 m)
    • 竜美ヶ丘デンタルオフィス (349 m)
    • すぎもと歯科 (481 m)
    • 耳鼻咽喉科jクリニック (513 m)
    • くま接骨院 (529 m)
    • 光ケ丘クリニック (538 m)
    • 光ヶ丘歯科 (589 m)
    • 竜美ケ丘小児科 (625 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 聖カタリナ幼稚園 (524 m)
    • 岡崎市奈良井保育園 (855 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポアクレメント光ヶ丘1番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポアクレメント光ヶ丘1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,299万~2,116万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 25万円
坪単価
68万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より6.3% 高い↑
愛知県の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,540万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4737位
岡崎市
335棟中 125位
戸崎町
13棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスポアクレメント光ヶ丘1番館の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円
  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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エスポアクレメント光ヶ丘1番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,460万〜1,540万円対前年同月比1,460万〜1,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポアクレメント光ヶ丘1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜2,730万円です。専有面積は約63㎡〜約84㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,790万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)
2024年2月1,790万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)
2024年1月1,800万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)--
2023年11月1,800万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)--
2023年10月1,800万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスポアクレメント光ヶ丘1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.5万円3LDK83.0㎡--1〜5-
2016年12月8.5万円3LDK83.0㎡--1〜5-
2016年11月8.5万円3LDK83.0㎡--1〜5-
2016年10月8.5万円3LDK83.0㎡--1〜5-
2016年9月8.5万円3LDK83.0㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポアクレメント光ヶ丘1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜6.9万円
69.38㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
84.38㎡ / 南西
2階8.2万〜8.6万円
83.59㎡ / 南
3階6.8万〜7.2万円
69.38㎡ / 南
6.8万〜7.2万円
69.4㎡ / 南
4階
5階6.7万〜7万円
69.4㎡ / -
6階
7階6.4万〜6.8万円
65.93㎡ / -
8階6.8万〜7.2万円
69.4㎡ / -
9階
10階
11階
12階
13階7.2万〜7.5万円
69.38㎡ / 南
14階
15階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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