メープルタワー竜美ヶ丘アネックス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
7階、3LDK、約91㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 7階, 3LDK, 約91㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 13.6万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 8.0% | 7階, 3LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
584人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県岡崎市戸崎町字牛転10-5
- 交通
- 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩18分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メープルタワー竜美ヶ丘アネックスの基本情報
建物・設備
名称 | メープルタワータツミガオカアネックス | 管理会社 | 高光トラスト |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 岡崎市 戸崎町字牛転10-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒444-0840 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり87円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県岡崎市戸崎町字牛転に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の男川駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。岡崎駅から徒歩25分、六名駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行岡崎南支店 (660 m)
- ミニストップ大池 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行岡崎店 (727 m)
- 碧海信用金庫竜美丘支店 (773 m)
- ミニストップ緑丘 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店内出張所(ATM) (830 m)
- 豊川信用金庫岡崎支店 (837 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎竜美南店内出張所(ATM) (846 m)
- 岡崎信用金庫竜美丘支店 (907 m)
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- 公園6件
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- セブンイレブン 岡崎明大寺町店 (65 m)
- ローソン 岡崎竜美南店 (476 m)
- ミニストップ 大池店 (798 m)
- ファミリーマート 岡崎竜美台二丁目店 (830 m)
- ファミリーマート 岡崎竜美南店 (844 m)
- セブンイレブン 岡崎竜美西店 (950 m)
- ローソン 岡崎羽根北町店 (989 m)
- ファミリーマート 岡崎羽根北町店 (997 m)
- スーパー4件
- FEEL News(フィールニュース) (715 m)
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- バロー 羽根店 (959 m)
- 学校/教育施設9件
- 岡崎市立小豆坂小学校 (365 m)
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- 岡崎市立竜美丘小学校 (756 m)
- 愛知県立岡崎工業高校 (782 m)
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- 岡崎市役所 児童育成センター 第2竜美丘児童育成センター (617 m)
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- 岡崎警察署 竜美ヶ丘交番 (854 m)
- 病院/医療10件
- 堀歯科 (46 m)
- ケアパートナー 岡崎東 (230 m)
- 三河病院 (250 m)
- 竜美ヶ丘デンタルオフィス (325 m)
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- 竜美ケ丘小児科 (547 m)
- 光ケ丘クリニック (564 m)
- くま接骨院 (581 m)
- 耳鼻咽喉科jクリニック (590 m)
- 光ヶ丘歯科 (636 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 聖カタリナ幼稚園 (539 m)
- 岡崎市奈良井保育園 (783 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メープルタワー竜美ヶ丘アネックスの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメープルタワー竜美ヶ丘アネックスの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メープルタワー竜美ヶ丘アネックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,710万~2,189万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 岡崎市の平均より17.6% 高い↑ 愛知県の平均より9.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メープルタワー竜美ヶ丘アネックスの相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.3万円
岡崎市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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メープルタワー竜美ヶ丘アネックスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,280万〜2,400万円対前年同月比↑ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メープルタワー竜美ヶ丘アネックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,690万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 2,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。以前の期間と比較して+38.91%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メープルタワー竜美ヶ丘アネックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,630万円 | 21.6万円 |
4階〜6階 | 1,686.7万円 | 17.5万円 |
7階〜9階 | 2,493.5万円 | 27.5万円 |
10階〜12階 | 1,624.4万円 | 19.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,091.5万円 | 25.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,078.5万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,100.4万円 | 23.6万円 |
メープルタワー竜美ヶ丘アネックスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メープルタワー竜美ヶ丘アネックスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 88.22㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 11〜15 | - |
2023年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 88.22㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 11〜15 | - |
2023年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 88.22㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 11〜15 | - |
2023年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 83.66㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 11〜15 | 南東 |
2023年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 88.22㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メープルタワー竜美ヶ丘アネックスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 11.2万〜11.8万円 75.48㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 14.5万〜15.2万円 96.32㎡ / 南 | ||
7階 | 13.6万〜14.2万円 91.84㎡ / - | ||
8階 | 14.6万〜15.3万円 91.53㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 91.53㎡ / 南 | |
9階 | |||
10階 | 11.7万〜12.3万円 76.12㎡ / 南 | ||
11階 | |||
12階 | 14.9万〜15.7万円 96.32㎡ / 南 | ||
13階 | 14.3万〜15万円 91.84㎡ / 南 | ||
14階 | 13.5万〜14.2万円 88.22㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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