岡崎タワーレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,490万 〜 4,720万円
16階、3LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,490万円 〜 4,720万円 | 16階, 3LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.9％ | 16階, 3LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
563人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県岡崎市康生通西3丁目15-7
- 交通
- 愛知環状鉄道「中岡崎駅」徒歩14分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 31階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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岡崎タワーレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | オカザキタワーレジデンス | 管理会社 | 名鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 岡崎市 康生通西3丁目15-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒444-0059 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 215戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 31階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県岡崎市康生通西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数215戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の中岡崎駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。岡崎公園前駅から徒歩15分、東岡崎駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友信託銀行岡崎支店 (64 m)
- ARUHI岡崎店 (134 m)
- セブン銀行 野村證券 岡崎支店 共同出張所 (163 m)
- 三井住友銀行岡崎支店 (227 m)
- 名古屋銀行岡崎支店 (333 m)
- 三菱UFJ銀行岡崎支店 (341 m)
- 碧海信用金庫岡崎支店 (372 m)
- 岡崎信用金庫本町支店 (388 m)
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- ファミリーマート久後崎町 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
- 公園3件
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- 第6号乙川河川緑地 (456 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 岡崎りぶら店 (107 m)
- ファミリーマート 岡崎材木町店 (340 m)
- ファミリーマート 岡崎本町通店 (358 m)
- タックメイトセンガ (445 m)
- ファミリーマート 岡崎康生通南店 (477 m)
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- ファミリーマート 岡崎明大寺店 (672 m)
- ミニストップ 岡崎伝馬通店 (811 m)
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- 岡崎市役所 地域福祉センター 中央地域福祉センター (864 m)
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- 病院/医療10件
- デイサービス康生 (91 m)
- 市川歯科医院 (199 m)
- 杉山歯科 (201 m)
- 加藤歯科室 (242 m)
- 清水歯科クリニック (271 m)
- グレースクリニック岡崎 (288 m)
- 中野耳鼻咽喉科 (312 m)
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- 岡崎美容形成外科 (339 m)
- 竹内歯科医院 (352 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 岡崎女子短期大学附属嫩幼稚園 (217 m)
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- 岡崎市城北保育園 (485 m)
- 岡崎市立 岡崎市総合子育て支援センター すくすくテレホン (489 m)
- るんびにー保育園 (583 m)
- 愛隣幼稚園 (613 m)
- エリオット (657 m)
- 岡崎市八帖保育園 (701 m)
- 元能見保育園 (737 m)
- 明徳保育園 (764 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
岡崎タワーレジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
岡崎タワーレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,970万～9,431万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 岡崎市の平均より135.6% 高い↑ 愛知県の平均より80.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、16階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 4,490万 〜 4,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
岡崎タワーレジデンスの相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 151万円
岡崎市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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岡崎タワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,500万〜4,720万円対前年同月比↑ | 4,490万〜4,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
岡崎タワーレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜8,000万円です。専有面積は約65㎡〜約168㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,680万円 | 16〜20 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | - |
| 2022年5月 | 3,498万円 | 16〜20 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約46万円 (約152万円) | 北 | - |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.6万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
岡崎タワーレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 3,006.3万円 | 41.5万円 |
| 8階〜13階 | 3,418.6万円 | 38.8万円 |
| 14階〜19階 | 3,534.5万円 | 41.3万円 |
| 20階〜25階 | 4,916.7万円 | 46万円 |
| 26階〜31階 | 6,832.2万円 | 47.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,150万円 | 32.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,251.4万円 | 44.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,274.3万円 | 44万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,008.2万円 | 45.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,028.1万円 | 43.8万円 |
| 東 | 2,650万円 | 31.8万円 |
| 西 | 3,006.7万円 | 43.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,903.1万円 | 42.5万円 |
岡崎タワーレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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岡崎タワーレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 16階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 88.5㎡ | 25.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 13.5万円 | 2SLDK | 67.12㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 13.8万円 | 2LDK | 70.78㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2014年1月 | 15.0万円 | 3SLDK | 75.51㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 16〜20 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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