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フレストアルファ岡崎

★★★☆☆3.77 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万円 〜 2,380万円
4階、4LDK、約90㎡の場合

住所
愛知県岡崎市三崎町9-1
交通
  • 愛知環状鉄道「六名駅」徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩22分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「岡崎駅」徒歩25分
築年数
2004年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

フレストアルファ岡崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より16.7% 高い↑
岡崎市の平均より61.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 2070位
岡崎市
290棟中 28位
三崎町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • フレストアルファ岡崎の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円
  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.2万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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フレストアルファ岡崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,150万円〜2,380万円対前年同月比2,150万円〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フレストアルファ岡崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,480万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)--
2017年4月2,480万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)--
2017年3月2,480万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)南西-
2015年3月2,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)南西-
2014年12月2,550万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フレストアルファ岡崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月10.0万円4LDK94.12㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレストアルファ岡崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万円〜9.6万円
94.12㎡ / 南
2階
3階8.8万円〜9.7万円
94.12㎡ / -
4階
5階7.6万円〜8.4万円
80.32㎡ / 南西
8.6万円〜9.5万円
90.48㎡ / 南西
6階
7階
8階8.4万円〜9.3万円
87.85㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(愛知県)

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フレストアルファ岡崎の基本情報

愛知県岡崎市三崎町に位置するマンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の六名駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フレストアルファオカザキ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 岡崎市 三崎町9-1管理形態委託
郵便番号〒444-0853管理員巡回
築年数2004年9月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 愛知環状鉄道「六名駅」徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩22分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「岡崎駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主東新住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社中京銀行岡崎支店 (70 m)
    • 西尾信用金庫岡崎支店 (94 m)
    • 名古屋銀行岡崎南支店 (181 m)
    • ファミリーマート岡崎向山町 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • 岡崎南明大寺郵便局 (313 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店イオン岡崎南店内出張所 (423 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン岡崎南店内出張所(ATM) (424 m)
    • 岡崎信用金庫六名支店 (445 m)
    • ATM(イオンモール側) イオンモール岡崎店 (522 m)
    • ATM(イオン側) イオンモール岡崎店 (522 m)
  • 公園3件
    • 六名公園 (286 m)
    • 第5号六名東緑地 (456 m)
    • 奈良井公園 (769 m)
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    • ファミリーマート 岡崎向山町店 (222 m)
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    • セブンイレブン 岡崎六名東町店 (526 m)
    • ローソン 岡崎明大寺町店 (531 m)
    • ローソン 岡崎六名本町店 (647 m)
    • セブンイレブン 岡崎竜美西店 (691 m)
    • サークルK 岡崎江口2丁目店 (753 m)
    • ローソン 岡崎山手店 (759 m)
    • ローソン 岡崎六名駅前店 (775 m)
  • スーパー3件
    • イオン 岡崎南店 (413 m)
    • イオンモール岡崎 (503 m)
    • アオキスーパー 六名店 (577 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 愛知県立岡崎盲学校 職員室 (609 m)
    • 愛知県立岡崎盲学校 (609 m)
    • 岡崎市立南中学校 (643 m)
    • 国立愛知教育大学附属岡崎中学校 (653 m)
    • 岡崎市立竜海中学校 (684 m)
    • 岡崎市立六名小学校 (690 m)
    • 岡崎市立城南小学校 (992 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 岡崎警察署 (235 m)
    • 名古屋家庭裁判所岡崎支部 (359 m)
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    • 名古屋地方裁判所岡崎支部 (360 m)
    • 岡崎検察審査会事務局 (361 m)
    • 名古屋刑務所岡崎拘置支所 (452 m)
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    • 通所リハビリセンターかとう (223 m)
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  • 幼稚園/保育園5件
    • 聖園マリア幼稚園 (540 m)
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    • 岡崎市奈良井保育園 (850 m)
    • みなみ保育園 (878 m)
    • 六名保育園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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