ロイヤルマンション岡崎南公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,400万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,400万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 10万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.3% | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.48
269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県岡崎市若松町字金仏27-5
- 交通
- JR東海道本線(熱海-米原)「岡崎駅」徒歩20分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルマンション岡崎南公園の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルマンションオカザキミナミコウエン | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 岡崎市 若松町字金仏27-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒444-0826 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1994年9月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 川鉄商事 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県岡崎市若松町字金仏に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の岡崎駅で徒歩20分、愛知環状鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ岡崎上地 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
- 西尾信用金庫岡崎南支店 (678 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎上地三丁目店内出張所(ATM) (712 m)
- 岡崎信用金庫上地支店 (712 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎柱六丁目店内出張所(ATM) (922 m)
- ファミリーマート岡崎若松町 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
- 蒲郡信用金庫岡崎駅東支店 (990 m)
- 公園5件
- 岡崎市役所 南公園 交通広場 (129 m)
- 岡崎南公園 (330 m)
- 南公園 (338 m)
- 上地東緑道 (852 m)
- 上地西緑道 (981 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 岡崎若松町店 (196 m)
- ローソン 岡崎若松店 (574 m)
- ローソン 岡崎若松東店 (615 m)
- ファミリーマート 岡崎針崎店 (654 m)
- ファミリーマート 岡崎上地三丁目店 (722 m)
- ファミリーマート 岡崎柱6丁目店 (922 m)
- ローソン 岡崎上地5丁目店 (951 m)
- スーパー4件
- ドミー 若松店 (252 m)
- 魚国センター (357 m)
- コープあいち 岡崎 (394 m)
- EQVo!(エクボ) 福岡店 (714 m)
- 学校/教育施設4件
- 岡崎市立翔南中学校 (532 m)
- 岡崎市立岡崎小学校 (804 m)
- 岡崎市立上地小学校 (843 m)
- こどもサポート教室きらり岡崎庄司田校 (930 m)
- 公共施設/機関2件
- 岡崎市役所 児童育成センター 岡崎児童育成センター (806 m)
- 岡崎警察署 上地駐在所 (956 m)
- 病院/医療10件
- はるさき健診センター (285 m)
- 岡崎南上地眼科クリニック (336 m)
- わかまつ町皮ふ科 (523 m)
- 渡辺歯科医院 (584 m)
- 岡崎駅はるさきクリニック (625 m)
- たか・レディースクリニック (681 m)
- 上地内科クリニック (690 m)
- けいろう葵 (742 m)
- あおばクリニック (745 m)
- 米崎歯科医院 (781 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 白鳩保育園 (733 m)
- 岡崎市若松保育園 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルマンション岡崎南公園の簡易査定
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定期的にロイヤルマンション岡崎南公園の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルマンション岡崎南公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,259万~1,718万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 岡崎市の平均より5.9% 低い↓ 愛知県の平均より27.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルマンション岡崎南公園の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.3万円
岡崎市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルマンション岡崎南公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルマンション岡崎南公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,580万円です。専有面積は約69㎡〜約87㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年8月 | 1,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
2020年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
2020年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
2020年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
2020年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。以前の期間と比較して+2.85%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルマンション岡崎南公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,140万円 | 15.2万円 |
3階〜4階 | 1,380万円 | 18.4万円 |
5階〜6階 | 1,428.6万円 | 19.3万円 |
7階 | 1,380万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,355.7万円 | 18.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,580万円 | 18.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,357.5万円 | 18万円 |
ロイヤルマンション岡崎南公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルマンション岡崎南公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 81.05㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 10.0万円 | 4LDK | 81.05㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルマンション岡崎南公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.4万〜8.9万円 74.81㎡ / 南 | ||
3階 | |||
4階 | 8.5万〜9万円 74.81㎡ / 南 | ||
5階 | 8.5万〜8.9万円 76.05㎡ / - | ||
6階 | 7.7万〜8.1万円 69.03㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 81.05㎡ / 南 | |
7階 | 8.4万〜8.9万円 74.81㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 87.04㎡ / - | |
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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