• 検索結果がここに表示されます

サンシティ緑丘通南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,390万 〜 2,500万円
4階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,390万円 〜 2,500万円4階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴39件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

510人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市若松東3丁目7-8
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩26分
築年月
2008年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サンシティ緑丘通南の基本情報

サンシティ緑丘通南は、フジケンによって2008年05月に竣工された総戸数43戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約91㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,944万～2,747万円、参考相場単価は26万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティミドリガオカドオリミナミ管理会社-
住所愛知県 岡崎市 若松東3丁目7-8管理形態-
郵便番号〒444-0822管理員巡回
築年月2008年5月管理費1㎡あたり105円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社フジケンバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市若松東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の岡崎駅で徒歩26分、愛知環状鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 岡崎信用金庫緑丘支店 (300 m)
    • 蒲郡信用金庫緑丘支店 (620 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎緑丘店内出張所(ATM) (716 m)
    • 西尾信用金庫岡崎南支店 (772 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎上地三丁目店内出張所(ATM) (805 m)
  • 公園5件
    • 大谷公園 (492 m)
    • みどり公園 (661 m)
    • 上地東緑道 (764 m)
    • 南公園 (924 m)
    • 岡崎南公園 (931 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 岡崎緑ヶ丘店 (307 m)
    • セブンイレブン 岡崎緑丘2丁目店 (587 m)
    • ローソン 岡崎若松東店 (699 m)
    • ファミリーマート 岡崎緑丘店 (710 m)
    • ファミリーマート 岡崎上地三丁目店 (795 m)
    • ミニストップ 大池店 (850 m)
  • スーパー1件
    • バロー 羽根店 (659 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 岡崎市立竜南中学校 (540 m)
    • 岡崎市立上地小学校 (670 m)
    • 愛知ペット専門学校 (681 m)
    • 岡崎技術工学院 (825 m)
    • こどもサポート教室きらり岡崎庄司田校 (834 m)
    • 愛知県立岡崎工業高校 (914 m)
    • グローアップ 岡崎羽根 (975 m)
  • 公共施設/機関2件
    • みどり東公民館 (796 m)
    • 岡崎医療刑務所 (811 m)
  • 病院/医療10件
    • 岸本歯科 (240 m)
    • なべたデンタルクリニック (332 m)
    • 岡崎ふたば接骨院 (343 m)
    • 岡田胃腸科クリニック (386 m)
    • 宇野整形外科 (398 m)
    • 天野耳鼻咽候科 (453 m)
    • 緑丘デイサービス (564 m)
    • 緑丘アイクリニック (572 m)
    • ハートケアナンブ 庄司田 (591 m)
    • ハートフルデイナンブ ナンブ庄司田 (591 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • たつみ幼稚園 (377 m)
    • 岡崎市若松保育園 (566 m)
    • 岡崎市緑丘保育園 (789 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ緑丘通南の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンシティ緑丘通南の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ緑丘通南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,944万～2,747万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 30万円
坪単価
86万円 〜 99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より35.5% 高い↑
愛知県の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,500万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3021位
岡崎市
335棟中 52位
若松東
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンシティ緑丘通南の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンシティ緑丘通南の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,410万〜2,530万円対前年同月比↓2,390万〜2,500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンシティ緑丘通南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,890万円です。専有面積は約74㎡〜約91㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南-
2023年12月2,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南-
2023年11月2,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)東-
2023年10月2,590万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)東-
2023年10月2,790万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約100万円)南東-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.8％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンシティ緑丘通南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,633.5万円29.1万円
3階〜4階1,925万円24.9万円
5階〜6階2,392.5万円26.4万円
7階2,458.1万円28.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,173.3万円26.4万円
4LDK/4SLDK等2,674.4万円29.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,509.3万円28.9万円
東2,292.2万円26万円

サンシティ緑丘通南の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンシティ緑丘通南の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンシティ緑丘通南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユートピア小豆坂壱番館2024年1月7.5万円3LDK--
サンシティ若松2023年11月5.5万円1LDK11.0万円-
ロイヤルマンション緑丘22023年5月14.0万円3LDK-14.0万円
ダイアパレス岡崎南公園2017年5月8.3万円3LDK16.6万円-
ライオンズマンション緑丘通り2017年3月7.7万円3LDK15.4万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県岡崎市の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

岡崎市の他のエリアから中古マンションを探す

岡崎市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる