• 検索結果がここに表示されます

ライオンズマンション西岡崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,210万 〜 1,270万円
7階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,210万円 〜 1,270万円7階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴92件2023年11月15日更新
家賃相場6.5万 〜 7.2万円
表面利回り5.9％ 〜 7.3％7階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.52

496人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市昭和町字中屋敷20-4
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西岡崎駅」徒歩7分
築年月
1993年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ライオンズマンション西岡崎の基本情報

ライオンズマンション西岡崎は、大京によって1993年11月に竣工された総戸数73戸の14階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約87㎡、間取りが2LDK＋S、2LDK+S（納戸）、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,092万～2,088万円、参考相場単価は18万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシオカザキ管理会社大京アステージ
住所愛知県 岡崎市 昭和町字中屋敷20-4管理形態委託
郵便番号〒444-0938管理員日勤
築年月1993年11月管理費1㎡あたり184円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり257円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西岡崎駅」徒歩7分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市昭和町字中屋敷に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の西岡崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • JAあいち三河牧内支店 (776 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎島坂店内出張所(ATM) (933 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 岡崎昭和町店 (163 m)
    • ファミリーマート 岡崎石工団地口店 (538 m)
    • ファミリーマート 岡崎島坂店 (931 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 岡崎市立矢作南小学校 (741 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 岡崎警察署 大和交番 (648 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 第2矢作南児童育成センター (653 m)
    • 上佐々木町公民館 (666 m)
  • 病院/医療8件
    • よっこらしょっ青い鳥 (182 m)
    • 三浦歯科 (292 m)
    • 葵クリニック西岡崎 (476 m)
    • おぎの接骨院 (531 m)
    • 野田整形外科クリニック (620 m)
    • ダイワ歯科診療所 (875 m)
    • 大竹接骨院 (900 m)
    • 金魚苑 (975 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 岡崎市島坂保育園 (215 m)
    • 岡崎市矢作南保育園 (948 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション西岡崎の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズマンション西岡崎の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション西岡崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,092万～2,088万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 23万円
坪単価
62万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より3.0% 低い↓
愛知県の平均より25.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,270万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5344位
岡崎市
335棟中 152位
昭和町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション西岡崎の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズマンション西岡崎の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,210万〜1,280万円対前年同月比↓1,210万〜1,270万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズマンション西岡崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,480万円です。専有面積は約58㎡〜約87㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,890万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南-
2023年10月1,890万円6〜102LDK＋S約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南東-
2023年10月1,890万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南-
2023年10月1,890万円6〜102LDK+S（納戸）約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南東-
2023年6月1,890万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.4万円となっております。以前の期間と比較して-31.37％下落しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。以前の期間と比較して＋83.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション西岡崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡66件1,321.8万円（21.2万円）
71〜80㎡17件905万円（12.2万円）
81〜90㎡16件1,964.4万円（22.5万円）

ライオンズマンション西岡崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,321.8万円（㎡単価21.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ライオンズマンション西岡崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,218.8万円19.4万円
4階〜6階1,202.1万円18.4万円
7階〜9階832.2万円12万円
10階〜12階1,796.3万円22.6万円
13階〜14階1,205万円18.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,283.6万円20.7万円
3LDK/3SLDK等1,295.5万円19.3万円
4LDK/4SLDK等1,375.2万円17万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,415.5万円20.4万円

ライオンズマンション西岡崎の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズマンション西岡崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月6.5万円3LDK61.84㎡6.5万円6.5万円11〜15-
2019年1月6.8万円3LDK61.84㎡6.8万円-1〜5南東
2018年12月6.8万円3LDK61.84㎡6.8万円-1〜5南東
2018年11月6.8万円3LDK61.84㎡6.8万円-1〜5南東
2018年10月6.8万円3LDK61.84㎡6.8万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西岡崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.4万円
61.84㎡ / 南東
2階6.2万〜6.6万円
61.84㎡ / -
3階7.4万〜7.7万円
72.49㎡ / -
4階6.2万〜6.5万円
60.37㎡ / 南東		7.4万〜7.8万円
72.49㎡ / -
5階7.8万〜8.2万円
75.31㎡ / 南東
6階6.4万〜6.7万円
61.84㎡ / -
7階
8階6.9万〜7.2万円
65.8㎡ / 南東		7.6万〜8万円
72.49㎡ / 南東		7.6万〜7.9万円
72.49㎡ / -
9階6.8万〜7.1万円
64.7㎡ / -
10階6.8万〜7.2万円
64.7㎡ / -		7万〜7.3万円
64.7㎡ / 南
11階
12階6.6万〜6.9万円
61.84㎡ / 南東		9.3万〜9.8万円
87.2㎡ / 南東
13階6.9万〜7.3万円
64.7㎡ / 南東		6.9万〜7.3万円
64.7㎡ / -
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県岡崎市の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

岡崎市の他のエリアから中古マンションを探す

岡崎市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる