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ソシエール六名

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

730万 〜 770万円
2階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格730万円 〜 770万円2階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴3件2018年09月25日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.04

354人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市上六名1丁目6-17
交通
  • 名鉄名古屋本線「岡崎公園前駅」徒歩12分
築年月
1986年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ソシエール六名の基本情報

ソシエール六名は、1986年07月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約78㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は737万～862万円、参考相場単価は10万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソシエールムツナ管理会社矢作建物管理
住所愛知県 岡崎市 上六名1丁目6-17管理形態委託
郵便番号〒444-0858管理員巡回
築年月1986年7月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市上六名1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の岡崎公園前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。六名駅から徒歩13分、中岡崎駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 岡崎信用金庫六名支店 (675 m)
  • 公園4件
    • 第1号六名緑地 (482 m)
    • 六名公園 (915 m)
    • 第6号乙川河川緑地 (928 m)
    • 第5号六名東緑地 (969 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 岡崎六名本町店 (480 m)
    • ローソン 岡崎六名駅前店 (752 m)
    • セブンイレブン 岡崎上六名店 (830 m)
    • ファミリーマート 岡崎久後崎町店 (857 m)
    • ローソン 中岡崎店 (917 m)
  • スーパー1件
    • FEEL(フィール) コムタウン (436 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 岡崎市立六名小学校 (467 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 少年サポートセンター岡崎 (461 m)
    • 岡崎市役所 環境部 清掃施設課 八帖クリーンセンター管理係 (489 m)
  • 病院/医療10件
    • むつな歯科医院 (148 m)
    • 野村接骨院 (333 m)
    • あいいろ介護相談 (449 m)
    • しんぐう接骨院 (465 m)
    • デイサービスいろは (501 m)
    • 六名クリニック (607 m)
    • サイトウ正クリニック (625 m)
    • 中村歯科医院 (678 m)
    • おかざき歯科 (687 m)
    • 大島歯科クリニック (692 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 六名保育園 (212 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソシエール六名の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソシエール六名の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格737万～862万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 11万円
坪単価
36万円 〜 36万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡崎市の平均より43.3% 低い↓
愛知県の平均より56.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
730万 〜 770万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7489位
岡崎市
335棟中 292位
上六名
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ソシエール六名の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.3万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ソシエール六名の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
810万〜850万円対前年同月比↓730万〜770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソシエール六名の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜940万円です。専有面積は約67㎡〜約78㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月940万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約45万円)南-
2018年4月600万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約29万円)南-
2018年3月600万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約29万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.56％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ソシエール六名の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階682.5万円10.1万円
3階720万円10.7万円
4階780万円9.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等690万円10.2万円
4LDK/4SLDK等780万円9.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西713.3万円10.6万円

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ソシエール六名の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ソシエール六名には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
キャッスル岡崎2024年2月5.9万円2LDK--
グリーンゲートレジデンスガーデンウィング2023年3月14.8万円3LDK29.6万円14.8万円
グリーンゲートレジデンス(セントラルウイング･ウエストウイング)2021年2月14.5万円3LDK14.5万円14.5万円
藤和シティコープ明大寺2017年6月6.5万円3LDK19.5万円-
ファミール東岡崎スカイフォーラム2017年6月14.0万円3LDK28.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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