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サンシティ岡崎駅テラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,740万円
4階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,740万円4階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴72件2022年04月14日更新
家賃相場8万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％4階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

202人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市上和田町字正ケン52
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩9分
築年月
2011年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンシティ岡崎駅テラスの基本情報

サンシティ岡崎駅テラスは、2011年07月に竣工された総戸数38戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約87㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,027万～3,140万円、参考相場単価は33万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティオカザキエキテラス管理会社フジケンハウジング
住所愛知県 岡崎市 上和田町字正ケン52管理形態委託
郵便番号〒444-0201管理員巡回
築年月2011年7月管理費1㎡あたり122円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩9分
  • 愛知環状鉄道「六名駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市上和田町字正ケンに位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の岡崎駅で徒歩9分、愛知環状鉄道も利用可能でアクセス良好です。六名駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 蒲郡信用金庫岡崎南支店 (284 m)
    • 岡崎信用金庫岡崎駅西支店 (426 m)
    • 岡崎信用金庫岡崎駅西支店 (434 m)
    • 三菱UFJ銀行岡崎駅前支店 (493 m)
    • 西尾信用金庫岡崎駅西支店 (524 m)
    • 碧海信用金庫上和田支店 (529 m)
    • ファミリーマート岡崎羽根町若宮 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • JAあいち三河南支店 (627 m)
    • 十六銀行岡崎羽根支店 (692 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎江口二丁目店内出張所(ATM) (694 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ M&K岡崎店 (198 m)
    • ファミリーマート 岡崎羽根西新町店 (265 m)
    • ローソン JR岡崎駅西口店 (495 m)
    • セブンイレブン 岡崎上和田店 (590 m)
    • セブンイレブン 岡崎羽根町店 (615 m)
    • ファミリーマート 岡崎駅前店 (626 m)
    • ファミリーマート 岡崎江口二丁目店 (697 m)
    • ミニストップ 岡崎ダジュール店 (766 m)
    • ローソン 岡崎法性寺店 (784 m)
    • ファミリーマート 岡崎柱6丁目店 (848 m)
  • スーパー7件
    • Felna(フェルナ) 柱店 (364 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 岡崎柱町店 (572 m)
    • 業務スーパー 岡崎店 (629 m)
    • ピアゴ 上和田店 (697 m)
    • バロー上和田店 (789 m)
    • バロー エルエルタウン岡崎店 (813 m)
    • ドミー 岡崎駅東店 (885 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 岡崎市立城南小学校 (511 m)
    • グローアップ 岡崎羽根北 (896 m)
    • 放課後等デイサービスわんぱくクラブ2 (984 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡崎市役所 児童育成センター 城南児童育成センター (308 m)
    • 東消防署南分署 (455 m)
    • 岡崎警察署 岡崎駅前交番 (561 m)
    • 岡崎労働基準監督署 (656 m)
    • ハローワーク岡崎 (656 m)
    • 岡崎公共職業安定所 (657 m)
    • 自衛隊愛知地方協力本部岡崎出張所 (657 m)
    • 名古屋地方検察庁岡崎支部 (657 m)
    • 名古屋法務局岡崎支局 (663 m)
    • 岡崎税務署 (665 m)
  • 病院/医療10件
    • クルールコート岡崎 (206 m)
    • 小林医院 (278 m)
    • シバタ歯科小児歯科センター (388 m)
    • シバタ歯科 (394 m)
    • 桐渕アイクリニック (417 m)
    • ティーススタジオ (420 m)
    • 東京ヒルズクリニック 岡崎院 (430 m)
    • 東京ヒルズクリニック (432 m)
    • 天野歯科 (471 m)
    • 岡崎訪問看護ステーションひまわり (522 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 岡崎市南部乳児保育園 (361 m)
    • ちびっこランド おかざき駅前園 (710 m)
    • むつみ保育園 (718 m)
    • めぐみ幼稚園 (765 m)
    • めぐみワンダーランド託児室 (768 m)
    • みやこ第二幼稚園 (783 m)
    • みなみ保育園 (947 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ岡崎駅テラスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ岡崎駅テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,027万～3,140万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 36万円
坪単価
109万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より71.4% 高い↑
愛知県の平均より31.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1703位
岡崎市
335棟中 22位
上和田町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • サンシティ岡崎駅テラスの相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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サンシティ岡崎駅テラスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,600万〜2,730万円対前年同月比↑2,610万〜2,740万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシティ岡崎駅テラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,850万円です。専有面積は約61㎡〜約87㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月2,200万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南東-
2021年8月2,790万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)--
2021年8月2,100万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)--
2021年7月2,100万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)--
2020年6月2,850万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)--

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。以前の期間と比較して-11.37％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンシティ岡崎駅テラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,436万円31.7万円
3階〜4階2,328.5万円29.6万円
5階2,580.7万円31.1万円
6階2,066.7万円33.7万円
7階1,995.6万円30.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,174.6万円30.2万円
3LDK/3SLDK等2,184.4万円30万円
4LDK/4SLDK等2,648.8万円31.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,421.8万円30.8万円
東1,870万円29.9万円

サンシティ岡崎駅テラスの売却のご相談

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サンシティ岡崎駅テラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.0万円2LDK61.26㎡16.0万円8.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ岡崎駅テラスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜8.8万円
72.8㎡ / -		9.2万〜9.7万円
80.14㎡ / -
2階7.2万〜7.6万円
61.26㎡ / -		10.4万〜10.9万円
87.65㎡ / 南東
3階9.9万〜10.4万円
83.4㎡ / -
4階
5階10万〜10.5万円
83.33㎡ / 南東
6階7.4万〜7.8万円
61.26㎡ / 南東
7階7.2万〜7.6万円
61.26㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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