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サンシティ城南･岡崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,120万円
3階、4LDK、約105㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,120万円3階, 4LDK, 約105㎡の例
売買履歴4件2023年11月15日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.54

281人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市上和田町字北屋敷11
交通
  • 愛知環状鉄道「六名駅」徒歩12分
築年月
2003年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンシティ城南･岡崎の基本情報

サンシティ城南･岡崎は、フジケンによって2003年02月に竣工された総戸数23戸の6階建マンションです。施工は栗本建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約90㎡～約105㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,736万～2,391万円、参考相場単価は19万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティジョウナン管理会社-
住所愛知県 岡崎市 上和田町字北屋敷11管理形態-
郵便番号〒444-0201管理員巡回
築年月2003年2月管理費1㎡あたり125円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建6階建間取り4LDK
交通
  • 愛知環状鉄道「六名駅」徒歩12分
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社フジケンバイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市上和田町字北屋敷に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の六名駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。岡崎駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート岡崎羽根町若宮 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • 碧海信用金庫上和田支店 (303 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ピアゴ上和田店内出張所(ATM) (375 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎江口二丁目店内出張所(ATM) (502 m)
    • 蒲郡信用金庫岡崎南支店 (758 m)
    • 大垣共立銀行岡崎支店 (802 m)
    • 大垣共立銀行ローンプラザ岡崎 (805 m)
    • 岡崎信用金庫岡崎駅西支店 (875 m)
    • 岡崎信用金庫岡崎駅西支店 (918 m)
    • 三菱UFJ銀行岡崎駅前支店 (921 m)
  • 公園2件
    • 第10号渡橋河川緑地 (773 m)
    • 第5号六名東緑地 (815 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡崎上和田店 (351 m)
    • ミニストップ 岡崎ダジュール店 (449 m)
    • ファミリーマート 岡崎北天白店 (480 m)
    • ファミリーマート 岡崎江口二丁目店 (508 m)
    • ミニストップ M&K岡崎店 (546 m)
    • セブンイレブン 岡崎六名東町店 (647 m)
    • ローソン 岡崎法性寺店 (716 m)
    • ファミリーマート 岡崎羽根西新町店 (754 m)
    • ファミリーマート 岡崎向山町店 (922 m)
    • ローソン 岡崎六名駅前店 (922 m)
  • スーパー6件
    • ピアゴ 上和田店 (386 m)
    • バロー上和田店 (520 m)
    • バロー エルエルタウン岡崎店 (546 m)
    • アオキスーパー 六名店 (632 m)
    • 業務スーパー 岡崎店 (711 m)
    • Felna(フェルナ) 柱店 (829 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 岡崎市立城南小学校 (187 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡崎市役所 児童育成センター 城南児童育成センター (377 m)
    • 東消防署南分署 (654 m)
    • 岡崎公共職業安定所 (854 m)
    • 自衛隊愛知地方協力本部岡崎出張所 (854 m)
    • 名古屋地方検察庁岡崎支部 (854 m)
    • ハローワーク岡崎 (855 m)
    • 名古屋法務局岡崎支局 (857 m)
    • 岡崎労働基準監督署 (858 m)
    • 岡崎税務署 (859 m)
    • 岡崎警察署 岡崎駅前交番 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • カワムラ歯科医院 (389 m)
    • 玉木内科 (403 m)
    • たんぽぽ接骨院 (482 m)
    • アオイ鍼灸接骨院 (588 m)
    • 癒しの森ライフヒーリング研究所 (602 m)
    • クルールコート岡崎 (611 m)
    • 岡崎エルエル歯科・矯正歯科 (633 m)
    • のぞみ接骨院 (646 m)
    • 葵セントラル病院 (649 m)
    • いしかわ内科クリニック (672 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 岡崎市六名南保育園 (568 m)
    • みやこ第二幼稚園 (793 m)
    • 岡崎市南部乳児保育園 (851 m)
    • むつみ保育園 (947 m)
    • ちびっこランド おかざき駅前園 (978 m)
    • みなみ保育園 (980 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ城南･岡崎の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ城南･岡崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,736万～2,391万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
63万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より0.5% 低い↓
愛知県の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,120万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5193位
岡崎市
335棟中 147位
上和田町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンシティ城南･岡崎の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.7万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンシティ城南･岡崎の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、105㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,030万〜2,130万円対前年同月比↓2,020万〜2,120万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシティ城南･岡崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,380万円です。専有面積は約90㎡〜約105㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,850万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)南-
2018年9月2,380万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約22万円 (約74万円)南済
2018年8月2,380万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約22万円 (約74万円)南済
2018年7月2,380万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約22万円 (約74万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.52％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンシティ城南･岡崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,850万円20.5万円
4階〜5階2,380万円22.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,274万円22.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,274万円22.3万円

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サンシティ城南･岡崎の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンシティ城南･岡崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シティ岡崎駅2024年4月5.8万円2LDK--
サンシティイーストパーク天白2023年6月8.4万円2LDK16.8万円-
中央マンション城南2017年6月6.0万円2LDK--
ヴァンクレール戸崎元町2017年3月13.0万円4LDK39.0万円13.0万円
サンシティ岡崎駅テラス2016年7月8.0万円2LDK16.0万円8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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