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シンシア大森セカンドステージ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,920万 〜 2,010万円
5階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価92万円/㎡ 〜 96万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,920万円 〜 2,010万円5階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴782024年03月04日更新
家賃相場6.9万 〜 10万円
表面利回り4.3% 〜 5.35階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

3661人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区大森北1丁目16-10
交通
  • JR京浜東北線「大森駅」徒歩5分
築年月
2002年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シンシア大森セカンドステージ
  • シンシア大森セカンドステージ
  • シンシア大森セカンドステージのエントランス
  • シンシア大森セカンドステージのエントランス

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シンシア大森セカンドステージの基本情報

シンシア大森セカンドステージは、フレッグインターナショナルによって2002年12月に竣工された総戸数55戸の10階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約21㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,767万~2,021万円、参考相場単価は92万円/㎡~96万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンシアオオモリセカンドステージ管理会社エフエムエス
住所東京都 大田区 大森北1丁目16-10管理形態委託
郵便番号〒143-0016管理員日勤
築年月2002年12月管理費1㎡あたり369円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建10階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区大森北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩5分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩8分、平和島駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (38 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (141 m)
    • 三菱UFJ銀行大森支店 (163 m)
    • りそな銀行 大森支店 (169 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森駅東口店内出張所(ATM) (185 m)
    • セブン銀行 大和証券 大森支店 共同出張所 (191 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (199 m)
    • ファミリーマート平和島 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー大森 共同出張所 (250 m)
    • 横浜銀行大森支店 (255 m)
  • 公園10件
    • 入新井公園 (107 m)
    • 入新井西公園 (308 m)
    • 清花公園 (368 m)
    • 大井坂下公園 (381 m)
    • 大井海岸公園 (430 m)
    • 不入斗パーク公園 (467 m)
    • 山王公園 (470 m)
    • 大森北公園 (536 m)
    • 入三西公園 (670 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (746 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大森北一丁目店 (56 m)
    • セブンイレブンLuz大森店 (132 m)
    • ファミリーマート 大森駅東口店 (188 m)
    • ファミリーマート 小浦大森駅東店 (189 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 小浦大森駅前店 (214 m)
    • YSPS牧田総合病院店 (237 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (279 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (286 m)
    • セブンイレブン 大田区大森駅南店 (291 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (203 m)
    • 西友 大森店 (238 m)
    • 大森とうきゅう (248 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (307 m)
    • 昭和荘 (341 m)
    • まいばすけっと 大森山王口店 (365 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (371 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (427 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (445 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (578 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本調理アカデミー (49 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (157 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (203 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (302 m)
    • 大田区立入新井第一小学校 (303 m)
    • 日本芸術専門学校 (337 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (345 m)
    • キッズな大森 (412 m)
    • 大森北児童館 (467 m)
    • 山王児童館 (659 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (69 m)
    • 入新井図書館 (111 m)
    • 入新井特別出張所 (124 m)
    • 大森インフォメーションセンター (137 m)
    • 入新井集会室 (137 m)
    • さわやかサポート入新井 (257 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (276 m)
    • 年金相談IP電話 (291 m)
    • 大森ベルポートD館 (316 m)
    • ゆうゆうくらぶ入新井 (340 m)
  • 病院/医療10件
    • 大森皮膚科クリニック (25 m)
    • 高峰歯科医院 (38 m)
    • れいな歯科 (66 m)
    • 大森榎本クリニック (66 m)
    • セントラルビル歯科クリニック (95 m)
    • 上小沢歯科医院 (98 m)
    • イシヅカデンタルオフィス (104 m)
    • 難波接骨院 (109 m)
    • 大森・東京歯科口腔外科 (110 m)
    • Luz大森アプル歯科医院 (112 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク大森保育園 (137 m)
    • ローリスナーサリー大森 (153 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (163 m)
    • ユニバース・ナーサリー大森 (199 m)
    • キッズガーデン南大井 (225 m)
    • マミーズエンジェル大森保育園 (228 m)
    • メリーポピンズアトレ大森ルーム (234 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (292 m)
    • 大森山王こども園 (295 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (346 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シンシア大森セカンドステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,767万~2,021万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
92万円 〜 96万円
坪単価
307万円 〜 318万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より33.5% 高い↑
東京都の平均より21.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,010万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9615位
大田区
2256棟中 232位
大森北
116棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シンシア大森セカンドステージの相場

    ㎡単価
    92.9万円
    坪単価
    307.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シンシア大森セカンドステージの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,930万円対前年同月比1,920万〜2,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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シンシア大森セカンドステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,100万円です。専有面積は約19㎡〜約21㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)南西-
2024年2月2,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)南西-
2024年1月2,100万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)南西-
2023年12月2,100万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)南西-
2023年9月1,900万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)北西-

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シンシア大森セカンドステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円
物件の参考家賃5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で214件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.5万円1K19.8㎡8.5万円4.2万円6〜10-
2024年3月6.9万円1K19.8㎡-6.9万円6〜10-
2024年3月8.8万円1K21.91㎡4.4万円8.8万円6〜10-
2024年2月8.5万円1K19.8㎡8.5万円4.2万円6〜10-
2024年2月8.2万円1K20.6㎡8.2万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア大森セカンドステージの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.5万〜7.9万円
20.46㎡ / -
2階7.8万〜8.1万円
20.46㎡ / 南西
3階7.8万〜8.1万円
20.46㎡ / -
4階8.2万〜8.6万円
21.39㎡ / -
5階8万〜8.5万円
20.48㎡ / 南
6階8.1万〜8.5万円
20.6㎡ / 南
7階8.1万〜8.5万円
21.39㎡ / 西
8階8.1万〜8.5万円
21.39㎡ / 西
9階8.2万〜8.6万円
20.46㎡ / 南
10階8.1万〜8.5万円
20.6㎡ / -

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