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シンシア大森セカンドステージ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万 〜 1,420万円
5階、1K、約20㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都大田区大森北1丁目16-10
交通
築年月
2002年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

シンシア大森セカンドステージの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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山王パレス

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目7-13
  • 2件 売出し中

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サンライト大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目11-4
  • 売出し中

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山王アーバンライフ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 8件 売出し中

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ザ山王タワー

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
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大森ハイツ(品川区)

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス山王

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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プレールドゥーク大森

プレールドゥーク大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 売出し中

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グリーンビレッジ大森

グリーンビレッジ大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-12
  • 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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大森コーポビアネーズ

大森コーポビアネーズ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目16-12
  • 2件 売出し中

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シンシア大森セカンドステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.2% 高い↑
大田区の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12626位
大田区
2121棟中 586位
大森北
110棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シンシア大森セカンドステージの相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シンシア大森セカンドステージの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,250万〜1,380万円対前年同月比1,290万〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンシア大森セカンドステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,510万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約249万円)-
2017年9月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)
2017年8月1,510万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約249万円)
2017年8月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)
2017年7月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)

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シンシア大森セカンドステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 108 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.5万円1K21.39㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年8月7.3万円1K19.8㎡7.3万円7.3万円6〜10
2017年6月9.3万円1K21.39㎡--6〜10
2017年6月7.3万円1K21.91㎡--1〜5南西
2017年6月7.5万円1K21.39㎡--6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア大森セカンドステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.8万〜7.5万円
20.46㎡ / 南
3階6.6万〜7.3万円
20.46㎡ / -
4階6.8万〜7.6万円
20.46㎡ / 南
5階6.9万〜7.7万円
20.6㎡ / 南
6階7万〜7.7万円
20.64㎡ / 南
7階6.9万〜7.6万円
21.39㎡ / 西
8階6.8万〜7.5万円
21.39㎡ / 北西
9階7万〜7.8万円
20.46㎡ / 南
10階6.9万〜7.7万円
20.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

シンシア大森セカンドステージの基本情報

東京都大田区大森北1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアオオモリセカンドステージ管理会社エフエムエス
住所東京都 大田区 大森北1丁目16-10管理形態委託
郵便番号〒143-0016管理員日勤
築年月2002年12月管理費1㎡あたり357円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建10階建間取り1K、1DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (38 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (141 m)
    • ファミリーマート小浦大森駅東 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • サンクス大森北一丁目店出張所(ATM) (163 m)
    • りそな銀行 大森支店 (173 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (199 m)
    • 横浜銀行大森支店 (254 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (263 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (287 m)
    • 商工組合中央金庫 大森支店 (291 m)
  • 公園10件
    • 入新井公園 (106 m)
    • 入新井西公園 (309 m)
    • 清花公園 (368 m)
    • 大井坂下公園 (381 m)
    • 大井海岸公園 (430 m)
    • 不入斗パーク公園 (467 m)
    • 山王公園 (471 m)
    • 大森北公園 (535 m)
    • 入三西公園 (670 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (746 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大森北一丁目店 (56 m)
    • セブンイレブンLuz大森店 (132 m)
    • サンクス 大森北一丁目店 (163 m)
    • ファミリーマート 小浦大森駅東店 (190 m)
    • ローソンストア100大森北店 (198 m)
    • サンクス 大森駅前店 (209 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (209 m)
    • YSPS牧田総合病院店 (238 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (280 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (287 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (202 m)
    • 西友 大森店 (244 m)
    • 大森とうきゅう (249 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (306 m)
    • 昭和荘 (340 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (372 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (427 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (446 m)
    • カドヤ食品 (451 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (475 m)
  • 学校/教育施設10件
    • YG学園 (30 m)
    • 日本調理アカデミー (48 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (157 m)
    • プリメックスクリエイティブクラブ (180 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (302 m)
    • 大田区立入新井第一小学校 (303 m)
    • 日本芸術専門学校大森校 (342 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (344 m)
    • キッズな大森 (412 m)
    • 大森北児童館 (466 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (70 m)
    • 入新井図書館 (112 m)
    • 入新井特別出張所 (124 m)
    • 大森インフォメーションセンター (137 m)
    • 入新井集会室 (137 m)
    • 大森ベルポートB館 (248 m)
    • さわやかサポート入新井 (258 m)
    • 大森ベルポートA館 (265 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (276 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 高峰歯科医院 (39 m)
    • れいな歯科 (65 m)
    • 大森榎本クリニック (67 m)
    • セントラルビル歯科クリニック (95 m)
    • 上小沢歯科医院 (98 m)
    • イシヅカデンタルオフィス (105 m)
    • 大森たなか眼科 (118 m)
    • 大森北一歯科クリニック (128 m)
    • 大森歯科クリニック (130 m)
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    • キッズガーデン大森駅前 (164 m)
    • マミーズエンジェル大森保育園 (228 m)
    • ちびっこランド大森園 (259 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (291 m)
    • 大森山王こども園 (296 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (347 m)
    • 島田保育園 (352 m)
    • アスク南大井保育園 (394 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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