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フレスト岡崎大樹寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,380万円
3階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,380万円3階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴27件2023年10月31日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

503人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市大樹寺3丁目19-1
交通
  • 愛知環状鉄道「大門駅」徒歩8分
築年月
2006年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フレスト岡崎大樹寺の基本情報

フレスト岡崎大樹寺は、東新住建によって2006年06月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約96㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,115万～3,001万円、参考相場単価は28万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フレストオカザキダイジュウジ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 岡崎市 大樹寺3丁目19-1管理形態委託
郵便番号〒444-2134管理員日勤
築年月2006年6月管理費1㎡あたり98円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり47円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東新住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市大樹寺3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の大門駅で徒歩8分、アクセス良好です。北岡崎駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ井田南 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 碧海信用金庫岡崎北支店 (506 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎大門駅前店内出張所(ATM) (509 m)
    • JAあいち三河大樹寺支店 (637 m)
    • 岡崎信用金庫 日名支店 (647 m)
    • ファミリーマート岡崎鴨田本町 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎鴨田東店内出張所(ATM) (783 m)
    • 岡崎信用金庫上里支店 (814 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎上里二丁目店内出張所(ATM) (832 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎大門一丁目店内出張所(ATM) (913 m)
  • 公園3件
    • 三百田公園 (172 m)
    • 井田公園 (816 m)
    • 境公園 (819 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡崎大樹寺店 (112 m)
    • ミニストップ 岡崎大門店 (421 m)
    • ファミリーマート 岡崎鴨田広元店 (473 m)
    • ローソン 岡崎鴨田南町店 (475 m)
    • ファミリーマート 岡崎大門駅前店 (510 m)
    • セブンイレブン 岡崎上里2丁目店 (760 m)
    • ファミリーマート 岡崎鴨田東店 (785 m)
    • ファミリーマート 岡崎上里二丁目店 (834 m)
    • セブンイレブン 岡崎井田南町店 (879 m)
    • ファミリーマート 岡崎大門一丁目店 (907 m)
  • スーパー7件
    • ドミー 大樹寺店 (69 m)
    • バロー 大樹寺店 (390 m)
    • Felna井田西店 (665 m)
    • メグリアミニ 上里店 (796 m)
    • ヤマナカ アルテ岡崎北店 (868 m)
    • アルテ岡崎北 (874 m)
    • Felna(フェルナ) 井ノ口新町店 (980 m)
  • 学校/教育施設4件
    • ぽっぽ (330 m)
    • 遊び場クラブ学童保育所 (449 m)
    • 岡崎市立大樹寺小学校 (460 m)
    • 岡崎市立大門小学校 (606 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 岡崎市役所 児童育成センター 大樹寺児童育成センター (461 m)
    • 岡崎警察署 大門交番 (562 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 大門児童育成センター (587 m)
    • 岡崎市中消防署北分署 (831 m)
    • 岡崎警察署 鴨田交番 (959 m)
    • 大門町中公民館 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 大樹寺歯科 (134 m)
    • ツクイ岡崎大樹寺デイサービスセンター (212 m)
    • しいの木こどもクリニック (216 m)
    • さくら大樹ケアプランセンター (224 m)
    • 山本歯科医院 (273 m)
    • ARTクリニックみらい (279 m)
    • ジュン歯科クリニック (297 m)
    • 岡崎北クリニック(透析専門) (300 m)
    • せきやクリニック (375 m)
    • ところ内科 (380 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 大門保育園 (556 m)
    • 岡崎市大樹寺保育園 (599 m)
    • まこと幼稚園 (742 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フレスト岡崎大樹寺の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フレスト岡崎大樹寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,115万～3,001万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 31万円
坪単価
93万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より45.4% 高い↑
愛知県の平均より11.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,380万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2556位
岡崎市
335棟中 41位
大樹寺
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • フレスト岡崎大樹寺の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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フレスト岡崎大樹寺の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,270万〜2,380万円対前年同月比↑2,260万〜2,380万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フレスト岡崎大樹寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,880万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,880万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約30万円 (約99万円)南西-
2023年5月2,699万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約92万円)南-
2023年4月2,699万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約92万円)南-
2023年3月2,699万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約92万円)南-
2023年3月2,790万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約29万円 (約96万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フレスト岡崎大樹寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,489.8万円28万円
3階2,353.3万円27.6万円
4階2,224万円26.5万円
5階2,040万円26.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,872万円24.7万円
3LDK/3SLDK等2,019万円26.4万円
4LDK/4SLDK等2,603.7万円28.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,356.9万円27.3万円

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フレスト岡崎大樹寺の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フレスト岡崎大樹寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リベール大樹寺公園2018年3月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
ダイヤハイツ大樹寺2017年6月7.0万円2LDK--
サンシティ井田西2017年4月5.9万円3LDK11.8万円-
メゾン大樹寺2014年2月5.8万円2LDK--
キングスコート大門2013年6月11.0万円4LDK-11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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