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サンシティ竜美ヶ丘2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,730万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,730万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴802024年03月03日更新
家賃相場10万円
表面利回り6.3% 〜 7.74階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

399人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市大西1丁目11-2
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩11分
築年月
1996年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンシティ竜美ヶ丘2の基本情報

サンシティ竜美ヶ丘2は、1996年08月に竣工された総戸数35戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約88㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,608万~2,576万円、参考相場単価は23万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティタツミガオカニ管理会社-
住所愛知県 岡崎市 大西1丁目11-2管理形態委託
郵便番号〒444-0871管理員巡回
築年月1996年8月管理費1㎡あたり124円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建7階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市大西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の男川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。東岡崎駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎大西二丁目店内出張所(ATM) (362 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店内出張所(ATM) (910 m)
    • 岡崎信用金庫根石支店 (953 m)
    • 碧海信用金庫竜美丘支店 (992 m)
    • 碧海信用金庫岡崎東支店 (995 m)
  • 公園3件
    • 第7号広表緑地 (620 m)
    • 第8号高根山緑地 (849 m)
    • 竜美ヶ丘公園 (889 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 岡崎大西二丁目店 (363 m)
    • ローソンサテライト ZENT岡崎インター店 (469 m)
    • ローソン 岡崎栄町店 (573 m)
    • ローソン 岡崎竜美丘店 (587 m)
    • ファミリーマート 岡崎インター店 (696 m)
    • ファミリーマート 岡崎根石町店 (778 m)
    • ファミリーマート 岡崎竜美台二丁目店 (910 m)
    • セブンイレブン 岡崎欠町店 (986 m)
  • スーパー3件
    • オークワ 岡崎インター店 (434 m)
    • ドミー 竜美丘店 (713 m)
    • ピアゴ 洞店 (817 m)
  • 学校/教育施設4件
    • グローアップ 岡崎欠町 (533 m)
    • 愛知県立岡崎商業高校 (545 m)
    • 風の子クラブ (968 m)
    • 岡崎市立竜美丘小学校 (1000 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 東欠町公民館 (669 m)
  • 病院/医療10件
    • ビーフィット岡崎 (229 m)
    • 笑みの都あおい (229 m)
    • 神谷内科 (292 m)
    • 青山接骨院 (344 m)
    • ヘルパーステーションひかり (497 m)
    • うらら館 老人ホーム (512 m)
    • みずの歯科医院 (631 m)
    • のむら接骨院 (702 m)
    • 竜美ヶ丘スキンクリニック (747 m)
    • 安暖手 (758 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 岡崎市大西保育園 (251 m)
    • 岡崎市根石保育園 (312 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ竜美ヶ丘2の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ竜美ヶ丘2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,608万~2,576万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 29万円
坪単価
78万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より21.9% 高い↑
愛知県の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3760位
岡崎市
335棟中 81位
大西
8棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • サンシティ竜美ヶ丘2の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンシティ竜美ヶ丘2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,640万〜1,720万円対前年同月比1,640万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシティ竜美ヶ丘2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜1,980万円です。専有面積は約68㎡〜約88㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)
2024年2月1,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)-
2024年1月1,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)-
2023年12月1,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)-
2023年11月1,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンシティ竜美ヶ丘2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK68.05㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK68.05㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK68.05㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK68.05㎡20.0万円20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ竜美ヶ丘2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜11.9万円
85.66㎡ / 南
2階9.4万〜9.9万円
70.78㎡ / 南西
12万〜12.6万円
87.96㎡ / 南
3階9.5万〜10万円
71.55㎡ / -
4階9.5万〜10万円
70.49㎡ / 南西
5階9.4万〜9.9万円
68.32㎡ / 南
9.2万〜9.6万円
68.32㎡ / -
6階9.9万〜10.4万円
71.15㎡ / 南
10.8万〜11.4万円
78.16㎡ / 南
7階

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