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アーバン竜美ヶ丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,550万円
5階、2SLDK、約83㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,550万円5階, 2SLDK, 約83㎡の例
売買履歴30件2022年12月22日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.47

562人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市大西2丁目15-4
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩6分
築年月
1990年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アーバン竜美ヶ丘の基本情報

アーバン竜美ヶ丘は、1990年04月に竣工された総戸数18戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,492万～2,131万円、参考相場単価は17万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンタツミガオカ管理会社矢作建物管理
住所愛知県 岡崎市 大西2丁目15-4管理形態-
郵便番号〒444-0871管理員巡回
築年月1990年4月管理費1㎡あたり119円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市大西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の男川駅で徒歩6分、アクセス良好です。東岡崎駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎大西二丁目店内出張所(ATM) (45 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店内出張所(ATM) (556 m)
    • 碧海信用金庫竜美丘支店 (637 m)
  • 公園4件
    • 第7号広表緑地 (488 m)
    • 第8号高根山緑地 (712 m)
    • 棚田公園 (803 m)
    • 竜美ヶ丘公園 (897 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 岡崎大西二丁目店 (45 m)
    • ローソンサテライト ZENT岡崎インター店 (330 m)
    • ファミリーマート 岡崎竜美台二丁目店 (556 m)
    • ファミリーマート 岡崎インター店 (696 m)
    • ローソン 岡崎竜美丘店 (882 m)
    • ローソン 岡崎栄町店 (979 m)
  • スーパー2件
    • オークワ 岡崎インター店 (666 m)
    • ドミー 竜美丘店 (986 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 愛知県立岡崎商業高校 (916 m)
    • グローアップ 岡崎欠町 (919 m)
    • 岡崎市立竜美丘小学校 (920 m)
    • さわやか愛の家おかざき館 (938 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 岡崎市役所 児童育成センター 第2竜美丘児童育成センター (860 m)
    • 岡崎市役所 その他の施設 勤労文化センター (909 m)
  • 病院/医療10件
    • うらら館 老人ホーム (120 m)
    • 青山接骨院 (198 m)
    • ビーフィット岡崎 (211 m)
    • 笑みの都あおい (211 m)
    • 神谷内科 (220 m)
    • 安暖手 (384 m)
    • 社会福祉法人百陽会 特別養護老人ホームアルクオーレ岡崎大平 (414 m)
    • さかえの郷あんじゅ竜美 (454 m)
    • さかえの郷デイサービスセンター竜美 (454 m)
    • のむら接骨院 (465 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 岡崎市大西保育園 (525 m)
    • 岡崎市根石保育園 (704 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバン竜美ヶ丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバン竜美ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,492万～2,131万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 25万円
坪単価
59万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より7.3% 低い↓
愛知県の平均より28.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,550万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5628位
岡崎市
335棟中 165位
大西
8棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバン竜美ヶ丘の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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アーバン竜美ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,480万〜1,550万円対前年同月比↓1,480万〜1,550万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバン竜美ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,250万円です。専有面積は約83㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)--
2020年6月2,190万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約86万円)--
2020年6月2,190万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約86万円)南-
2020年5月2,190万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約86万円)--
2020年5月2,190万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約86万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.5万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して＋72.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して-26.39％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバン竜美ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,368.9万円16.3万円
3階〜4階1,466.7万円17.5万円
5階〜9階2,180万円26万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,215万円26.5万円
4LDK/4SLDK等1,400万円16.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,733.1万円20.7万円

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アーバン竜美ヶ丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アーバン竜美ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
バンベール竜美ヒルズ2023年2月11.4万円4LDK17.1万円-
サンシティ竜美ヶ丘22017年6月10.0万円3LDK20.0万円20.0万円
アリア11レジデンス2017年6月9.0万円3LDK--
サンシティ大西2016年9月5.5万円3DK--
アリア33レジデンス2016年3月8.0万円3LDK24.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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