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クレストラフィーネ大森駅前

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,090万円 〜 4,520万円
7階、2LDK、約57㎡の場合

住所
東京都大田区大森北1丁目16-13
交通
築年数
2004年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストラフィーネ大森駅前の販売中の中古物件

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セブンスターマンション第5大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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山王パレス

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目7-13
  • 売出し中

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サンライト大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目11-4
  • 売出し中

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山王アーバンライフ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 3件 売出し中

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コンセール大森山王弐番館

コンセール大森山王弐番館

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目6-2
  • 売出し中

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ザ山王タワー

ザ山王タワー

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

大森ハイツ(品川区)

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス山王

ロイヤルパレス山王

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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大森山王ノ館八景園

大森山王ノ館八景園

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
  • 売出し中

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プレールドゥーク大森

プレールドゥーク大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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クレストラフィーネ大森駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
257万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.6% 高い↑
大田区の平均より35.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,090万円 〜 4,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7428位
大田区
2120棟中 268位
大森北
110棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレストラフィーネ大森駅前の相場

    ㎡単価
    77.8万円
    坪単価
    257.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クレストラフィーネ大森駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,110万円〜4,540万円対前年同月比4,090万円〜4,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストラフィーネ大森駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,780万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約272万円)西-
2017年9月4,780万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約272万円)西-
2017年8月4,780万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約272万円)西-
2017年7月4,780万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約272万円)西-
2017年5月4,780万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約272万円)西-

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クレストラフィーネ大森駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.8万円1LDK45.05㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2017年4月14.5万円1LDK45.05㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2016年3月18.9万円1SLDK65.74㎡37.8万円18.9万円6〜10
2016年2月18.9万円1SLDK65.74㎡37.8万円18.9万円6〜10
2015年12月19.9万円1SLDK65.74㎡39.8万円19.9万円6〜10
2015年12月19.8万円1SLDK65.74㎡39.6万円19.8万円6〜10
2015年8月19.5万円2LDK65.74㎡19.5万円19.5万円11〜15南東
2015年6月14.2万円1LDK45.05㎡14.2万円14.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストラフィーネ大森駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万円〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万円〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.5万円〜19.3万円
65.74㎡ / 北東
15.6万円〜17.2万円
57.09㎡ / 西
18.2万円〜20.1万円
66.55㎡ / 西
3階12.7万円〜14.1万円
45.05㎡ / 南東
15.7万円〜17.3万円
57.09㎡ / 西
18.3万円〜20.2万円
66.55㎡ / 西
4階12.8万円〜14.2万円
45.05㎡ / 南東
17.0万円〜18.8万円
63.37㎡ / 北西
18.4万円〜20.3万円
66.55㎡ / 西
5階18.8万円〜20.8万円
65.74㎡ / 南東
15.6万円〜17.3万円
56.36㎡ / 西
18.5万円〜20.4万円
66.55㎡ / 西
6階13.2万円〜14.6万円
45.05㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
57.09㎡ / 西
18.6万円〜20.5万円
66.55㎡ / 西
7階13.3万円〜14.7万円
45.05㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
57.09㎡ / 西
18.7万円〜20.6万円
66.55㎡ / 西
8階13.0万円〜14.4万円
45.05㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
57.09㎡ / 西
18.8万円〜20.7万円
66.55㎡ / 西
9階18.6万円〜20.6万円
65.74㎡ / 東
16.0万円〜17.6万円
56.36㎡ / 西
18.9万円〜20.8万円
66.55㎡ / 西
10階13.5万円〜14.9万円
45.05㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
66.55㎡ / 西
11階13.5万円〜15.0万円
45.05㎡ / 南
16.3万円〜18.1万円
57.09㎡ / 西
19.0万円〜21.1万円
66.55㎡ / 西
12階13.6万円〜15.0万円
45.05㎡ / 南
19.5万円〜21.5万円
65.74㎡ / 南東
19.1万円〜21.2万円
66.55㎡ / 西
13階16.1万円〜17.8万円
57.09㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

クレストラフィーネ大森駅前の基本情報

東京都大田区大森北1丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストラフィーネオオモリエキマエ管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 大田区 大森北1丁目16-13管理形態委託
郵便番号〒143-0016管理員日勤
築年数2004年3月管理費1㎡あたり219円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (96 m)
    • ファミリーマート小浦大森駅東 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (146 m)
    • サンクス大森北一丁目店出張所(ATM) (184 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (195 m)
    • 横浜銀行大森支店 (203 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (213 m)
    • りそな銀行 大森支店 (215 m)
    • 商工組合中央金庫 大森支店 (247 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
  • 公園10件
    • 入新井公園 (93 m)
    • 大井坂下公園 (325 m)
    • 入新井西公園 (349 m)
    • 清花公園 (361 m)
    • 大井海岸公園 (379 m)
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    • 大森北公園 (505 m)
    • 不入斗パーク公園 (524 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (689 m)
    • 桐畑公園 (711 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大森北一丁目店 (108 m)
    • セブンイレブンLuz大森店 (162 m)
    • ファミリーマート 小浦大森駅東店 (163 m)
    • サンクス 大森北一丁目店 (184 m)
    • サンクス 大森駅前店 (186 m)
    • ローソンストア100大森北店 (250 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (252 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (253 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (265 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (273 m)
  • スーパー10件
    • 西友 大森店 (188 m)
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    • 大森とうきゅう (228 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (279 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (352 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (392 m)
    • 昭和荘 (396 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (423 m)
    • カドヤ食品 (498 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (499 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新東京歯科技工士学校 (108 m)
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    • 日本芸術専門学校大森校 (345 m)
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    • 大田区立入新井第一小学校 (359 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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