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サンシティ光ヶ丘ガーデン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,230万円
5階、4LDK、約95㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,230万円5階, 4LDK, 約95㎡の例
売買履歴22018年10月31日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り9.5% 〜 11.75階, 4LDK, 約95㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.12

400人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市大西町字南ケ原12-52
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩12分
築年月
1986年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンシティ光ヶ丘ガーデンの基本情報

サンシティ光ヶ丘ガーデンは、1986年02月に竣工された総戸数38戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約95㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は954万~1,273万円、参考相場単価は12万円/㎡~13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティヒカリガオカガーデン管理会社-
住所愛知県 岡崎市 大西町字南ケ原12-52管理形態-
郵便番号〒444-0812管理員巡回
築年月1986年2月管理費1㎡あたり79円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線「美合駅」徒歩23分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市大西町字南ケ原に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の男川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。美合駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 碧海信用金庫竜美丘支店 (417 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店内出張所(ATM) (498 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎美合店内出張所(ATM) (678 m)
  • 公園4件
    • 棚田公園 (614 m)
    • 第8号高根山緑地 (888 m)
    • 第7号広表緑地 (940 m)
    • 戸崎公園 (980 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 岡崎竜美台二丁目店 (498 m)
    • ローソン 岡崎美合店 (512 m)
    • セブンイレブン 岡崎明大寺町店 (660 m)
    • ファミリーマート 岡崎美合店 (679 m)
    • ローソン 岡崎竜美南店 (925 m)
  • スーパー2件
    • FEEL News(フィールニュース) (492 m)
    • ドミー 美合店 (855 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立光ケ丘女子高校 (160 m)
    • グローアップ 岡崎羽根 (703 m)
    • 岡崎市立小豆坂小学校 (818 m)
    • 岡崎技術工学院 (854 m)
    • 東海医療技術専門学校 (908 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 岡崎市役所 その他の施設 勤労文化センター (162 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 小豆坂児童育成センター (739 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 第2竜美丘児童育成センター (839 m)
    • 愛知県岡崎高等技術専門校 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 光ケ丘クリニック (169 m)
    • 光ヶ丘歯科 (304 m)
    • くま接骨院 (357 m)
    • 岡崎カイロプラクティック (373 m)
    • 竜美ヶ丘デンタルオフィス (419 m)
    • 三河病院 (452 m)
    • デイサービス縁楽竜美丘 (462 m)
    • いとうm歯科 (559 m)
    • わたなべ整形リハビリクリニック (570 m)
    • さかえの郷あんじゅ竜美 (604 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 聖カタリナ幼稚園 (153 m)
    • 三鈴学園 (903 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ光ヶ丘ガーデンの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ光ヶ丘ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格954万~1,273万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 13万円
坪単価
40万円 〜 44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡崎市の平均より36.9% 低い↓
愛知県の平均より51.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,230万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7235位
岡崎市
335棟中 275位
大西町
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • サンシティ光ヶ丘ガーデンの相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.4万円
  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンシティ光ヶ丘ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比1,180万〜1,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシティ光ヶ丘ガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万円です。専有面積は約78㎡〜約95㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,280万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約13万円 (約44万円)-
2018年9月1,280万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約13万円 (約44万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンシティ光ヶ丘ガーデンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃5階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:9.5% 〜 11.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.3万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円4LDK79.19㎡28.5万円9.5万円6〜10
2017年5月9.5万円4LDK79.19㎡28.5万円9.5万円6〜10
2017年4月9.5万円4LDK79.19㎡28.5万円9.5万円6〜10
2017年3月9.5万円4LDK79.19㎡28.5万円9.5万円6〜10
2017年2月9.5万円4LDK79.19㎡28.5万円9.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ光ヶ丘ガーデンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万〜8.7万円
78.17㎡ / -
3階8.9万〜9.3万円
82.76㎡ / -
4階
5階
6階
7階8.9万〜9.3万円
79.19㎡ / 南
8階
9階
10階10.6万〜11.1万円
95.54㎡ / -
10.9万〜11.4万円
95.54㎡ / 南

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