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レゾンシティ南岡崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,820万 〜 2,960万円
7階、2LDK、約91㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,820万円 〜 2,960万円7階, 2LDK, 約91㎡の例
売買履歴28件2023年08月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

481人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市柱曙1丁目2-1
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩7分
築年月
2005年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レゾンシティ南岡崎の基本情報

レゾンシティ南岡崎は、2005年06月に竣工された総戸数80戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約102㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,988万～3,781万円、参考相場単価は30万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レゾンシティミナミオカザキ管理会社-
住所愛知県 岡崎市 柱曙1丁目2-1管理形態-
郵便番号〒444-0833管理員巡回
築年月2005年6月管理費1㎡あたり100円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩7分
  • 愛知環状鉄道「六名駅」徒歩30分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市柱曙1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の岡崎駅で徒歩7分、愛知環状鉄道も利用可能でアクセス良好です。六名駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 岡崎信用金庫岡崎南支店 (51 m)
    • 蒲郡信用金庫岡崎駅東支店 (210 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎羽根北町店内出張所(ATM) (342 m)
    • 三菱UFJ銀行岡崎駅前支店 (443 m)
    • 碧海信用金庫岡崎南支店 (448 m)
    • 十六銀行岡崎羽根支店 (459 m)
    • ミニストップ緑丘 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 西尾信用金庫岡崎駅西支店 (585 m)
    • 岡崎信用金庫岡崎駅西支店 (594 m)
    • JAあいち三河南支店 (605 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岡崎羽根北町店 (329 m)
    • ファミリーマート 岡崎駅前店 (348 m)
    • セブンイレブン 岡崎羽根町店 (373 m)
    • ファミリーマート 岡崎針崎店 (523 m)
    • ローソン JR岡崎駅西口店 (551 m)
    • ローソン 岡崎羽根北町店 (707 m)
    • ファミリーマート 岡崎柱6丁目店 (715 m)
    • ファミリーマート 岡崎羽根西新町店 (797 m)
    • ミニストップ M&K岡崎店 (800 m)
    • ローソン 岡崎若松東店 (905 m)
  • スーパー7件
    • ドミー 岡崎駅東店 (51 m)
    • ヘルシーメイト 岡崎店 (351 m)
    • しがすーぱあ (605 m)
    • 西友 岡崎店 (778 m)
    • 業務スーパー 岡崎店 (824 m)
    • Felna(フェルナ) 柱店 (889 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 岡崎柱町店 (985 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 岡崎市立羽根小学校 (374 m)
    • たけのこクラブ学童保育所 (497 m)
    • グローアップ 岡崎羽根北 (542 m)
    • 岡崎市立翔南中学校 (571 m)
    • こどもサポート教室きらり岡崎庄司田校 (574 m)
    • 放課後等デイサービスわんぱくクラブ2 (818 m)
    • 愛知県立岡崎工業高校 (844 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡崎市役所 児童育成センター 羽根児童育成センター (360 m)
    • 岡崎警察署 岡崎駅前交番 (381 m)
    • 岡崎労働基準監督署 (624 m)
    • ハローワーク岡崎 (631 m)
    • 岡崎公共職業安定所 (633 m)
    • 自衛隊愛知地方協力本部岡崎出張所 (633 m)
    • 名古屋地方検察庁岡崎支部 (633 m)
    • 岡崎税務署 (637 m)
    • 名古屋法務局岡崎支局 (637 m)
    • 東消防署南分署 (733 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡崎デンタルオフィス (107 m)
    • なべた接骨院 (138 m)
    • 玄クリニック (151 m)
    • 暮らしの杜ふくろうの家 (152 m)
    • 暮らしの杜ふくろう (152 m)
    • のぞみケアプランセンター (152 m)
    • 岡崎南病院 (200 m)
    • くらしの杜クリニック (218 m)
    • 岡崎ハピネス鍼灸接骨院 (245 m)
    • おの歯科医院 (290 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • めぐみワンダーランド託児室 (180 m)
    • めぐみ幼稚園 (425 m)
    • ちびっこランド おかざき駅前園 (479 m)
    • 岡崎市南部乳児保育園 (679 m)
    • みなみ保育園 (921 m)
    • 岡崎市若松保育園 (952 m)
    • 白鳩保育園 (955 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レゾンシティ南岡崎の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レゾンシティ南岡崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,988万～3,781万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 37万円
坪単価
99万円 〜 122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より55.3% 高い↑
愛知県の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 2,960万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2187位
岡崎市
335棟中 33位
柱曙
5棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • レゾンシティ南岡崎の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.5万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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レゾンシティ南岡崎の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,820万〜2,960万円対前年同月比↑2,820万〜2,960万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レゾンシティ南岡崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜4,000万円です。専有面積は約66㎡〜約102㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,349万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約117万円)南済
2023年7月2,349万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約117万円)南-
2023年6月2,299万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)南-
2022年12月3,480万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約119万円)--
2022年11月3,480万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約119万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。以前の期間と比較して-3.85％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.55％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レゾンシティ南岡崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,728.7万円30.8万円
4階〜6階3,182.5万円34万円
7階〜9階2,186.7万円31.6万円
10階〜12階2,319.3万円34.7万円
13階〜14階3,610万円36.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,009.2万円34.9万円
3LDK/3SLDK等3,394.5万円36.9万円
4LDK/4SLDK等2,859.1万円31.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,856.3万円33.1万円

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レゾンシティ南岡崎の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レゾンシティ南岡崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユニオンハイツ岡崎2023年5月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
レゾンシティ岡崎駅前2019年9月11.5万円3LDK23.0万円-
ライオンズマンション緑丘通り2017年3月7.7万円3LDK15.4万円-
シビックタワー岡崎2016年8月15.0万円3LDK45.0万円30.0万円
メゾンあおば2014年9月6.5万円4LDK6.5万円6.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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