ダイアパレス大森弐番館パークサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,920万 〜 6,220万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,920万円 〜 6,220万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3498人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森北1丁目19-19
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス大森弐番館パークサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスオオモリニバンカンパークサイド | 管理会社 | ダイア管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森北1丁目19-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0016 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩6分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩6分、平和島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー大森店内出張所(ATM) (136 m)
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- セブンイレブンLuz大森店 (277 m)
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- ファミリーマート 小浦大森駅前店 (306 m)
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- まいばすけっと 大森北4丁目店 (574 m)
- 学校/教育施設10件
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- 日本調理アカデミー (125 m)
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- 大森インフォメーションセンター (283 m)
- 入新井集会室 (283 m)
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- 大森警察署 大森駅前交番 (345 m)
- さわやかサポート入新井 (400 m)
- 病院/医療10件
- すずき歯科 (48 m)
- 株式会社ジョラスコーポレーションでらいとサービス (79 m)
- 上小沢歯科医院 (79 m)
- れいな歯科 (114 m)
- 大森皮膚科クリニック (126 m)
- 服部デンタルクリニック (133 m)
- 大森フラワー眼科 (154 m)
- 医療法人社団 歯舞会 服部デンタルクリニック (156 m)
- くどうちあき脳神経外科クリニック (165 m)
- でいほーむ大森 (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズガーデン南大井 (154 m)
- 大森聖マリア幼稚園 (193 m)
- ユニバース・ナーサリー大森 (237 m)
- キッズガーデン大森駅前 (245 m)
- ローリスナーサリー大森 (259 m)
- ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (275 m)
- アスク大森保育園 (283 m)
- 島田保育園 (285 m)
- アスク南大井保育園 (322 m)
- メリーポピンズアトレ大森ルーム (357 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス大森弐番館パークサイドの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス大森弐番館パークサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,557万～6,257万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より25.8% 高い↑ 東京都の平均より14.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5,920万 〜 6,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス大森弐番館パークサイドの相場
- ㎡単価
- 87.6万円
- 坪単価
- 289.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス大森弐番館パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,910万〜6,200万円対前年同月比↑ | 5,920万〜6,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス大森弐番館パークサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,240万〜6,590万円です。専有面積は約52㎡〜約68㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 6,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約96万円 (約320万円) | 西 | - |
| 2021年10月 | 6,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約96万円 (約320万円) | 西 | 済 |
| 2020年11月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 西 | - |
| 2020年10月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 5,120万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約75万円 (約248万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.75％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス大森弐番館パークサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,322.5万円 | 67.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,784.4万円 | 69万円 |
| 7階〜9階 | 5,035万円 | 77.9万円 |
| 10階〜11階 | 4,827.1万円 | 78.8万円 |
| 12階〜13階 | 4,814万円 | 78万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,680.8万円 | 70.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,149.3万円 | 75.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 4,847.5万円 | 75.7万円 |
ダイアパレス大森弐番館パークサイドの売却のご相談
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ダイアパレス大森弐番館パークサイドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス大森弐番館パークサイドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライジングプレイス大森 | 2024年4月 | 7.7万円 | 1K | 7.7万円 | 15.4万円 |
| ミサワホームズ大森 | 2023年10月 | 20.8万円 | 3LDK | 20.8万円 | 20.8万円 |
| ライオンズシティ大森 | 2023年9月 | 17.0万円 | 1LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| ダイアパレス大森壱番館 | 2019年9月 | 14.9万円 | 1LDK | 29.8万円 | 14.9万円 |
| アジールコフレ大森パークフロント | 2019年5月 | 12.6万円 | 1LDK | 25.2万円 | 12.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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