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メゾンあおば

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

730万 〜 760万円
2階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格730万円 〜 760万円2階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴3件2020年11月24日更新
家賃相場6.5万 〜 8万円
表面利回り9.1％ 〜 11.2％2階, 4LDK, 約84㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.92

448人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市柱曙1丁目6-8
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩9分
築年月
1979年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾンあおばの基本情報

メゾンあおばは、1979年11月に竣工された総戸数8戸の3階建マンションです。施工は岡田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡、間取りが4LDK、4SDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は745万～775万円、参考相場単価は8万円/㎡～9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンアオバ管理会社-
住所愛知県 岡崎市 柱曙1丁目6-8管理形態-
郵便番号〒444-0833管理員-
築年月1979年11月管理費1㎡あたり59円
総戸数8戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建3階建間取り4SDK、4LDK、4SLDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社岡田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市柱曙1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の岡崎駅で徒歩9分、愛知環状鉄道も利用可能でアクセス良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 蒲郡信用金庫岡崎駅東支店 (95 m)
    • 岡崎信用金庫岡崎南支店 (162 m)
    • 碧海信用金庫岡崎南支店 (263 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎羽根北町店内出張所(ATM) (274 m)
    • ミニストップ緑丘 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 十六銀行岡崎羽根支店 (578 m)
    • 三菱UFJ銀行岡崎駅前支店 (633 m)
    • 百五銀行 岡崎支店 (759 m)
    • 西尾信用金庫岡崎駅西支店 (776 m)
    • JAあいち三河南支店 (787 m)
  • 公園2件
    • 南公園 (950 m)
    • 岡崎南公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岡崎羽根北町店 (272 m)
    • セブンイレブン 岡崎羽根町店 (536 m)
    • ファミリーマート 岡崎駅前店 (542 m)
    • ファミリーマート 岡崎針崎店 (601 m)
    • ローソン JR岡崎駅西口店 (745 m)
    • ミニストップ 大池店 (752 m)
    • ローソン 岡崎羽根北町店 (760 m)
    • ローソン 岡崎若松東店 (784 m)
    • ファミリーマート 岡崎柱6丁目店 (868 m)
    • ミニストップ M&K岡崎店 (979 m)
  • スーパー6件
    • ヘルシーメイト 岡崎店 (158 m)
    • ドミー 岡崎駅東店 (245 m)
    • しがすーぱあ (444 m)
    • 西友 岡崎店 (776 m)
    • 業務スーパー 岡崎店 (941 m)
    • バロー 羽根店 (955 m)
  • 学校/教育施設8件
    • たけのこクラブ学童保育所 (316 m)
    • 岡崎市立羽根小学校 (362 m)
    • こどもサポート教室きらり岡崎庄司田校 (401 m)
    • 岡崎市立翔南中学校 (586 m)
    • グローアップ 岡崎羽根北 (590 m)
    • 愛知県立岡崎工業高校 (659 m)
    • 放課後等デイサービスわんぱくクラブ2 (858 m)
    • 岡崎市立小豆坂小学校 (934 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡崎市役所 児童育成センター 羽根児童育成センター (410 m)
    • 岡崎警察署 岡崎駅前交番 (574 m)
    • 岡崎労働基準監督署 (738 m)
    • ハローワーク岡崎 (745 m)
    • 岡崎公共職業安定所 (747 m)
    • 自衛隊愛知地方協力本部岡崎出張所 (747 m)
    • 名古屋地方検察庁岡崎支部 (747 m)
    • 岡崎税務署 (748 m)
    • 名古屋法務局岡崎支局 (749 m)
    • 東消防署南分署 (881 m)
  • 病院/医療10件
    • なべた接骨院 (94 m)
    • 志貴こどもクリニック (120 m)
    • さいとう皮膚科 (152 m)
    • 岡崎デンタルオフィス (205 m)
    • 岡崎南病院 (246 m)
    • 玄クリニック (249 m)
    • つちかわ矯正歯科 (285 m)
    • GENKINEXT岡崎 (302 m)
    • 暮らしの杜ふくろうの家 (306 m)
    • 暮らしの杜ふくろう (306 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • めぐみワンダーランド託児室 (376 m)
    • めぐみ幼稚園 (524 m)
    • ちびっこランド おかざき駅前園 (589 m)
    • 岡崎市若松保育園 (807 m)
    • 岡崎市南部乳児保育園 (875 m)
    • みなみ保育園 (980 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾンあおばの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンあおばの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格745万～775万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 9万円
坪単価
29万円 〜 30万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡崎市の平均より54.3% 低い↓
愛知県の平均より64.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
730万 〜 760万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7822位
岡崎市
335棟中 314位
柱曙
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾンあおばの相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.3万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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メゾンあおばの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
730万〜760万円対前年同月比↓730万〜760万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンあおばの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,150万円です。専有面積は約84㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約9万円 (約30万円)--
2016年2月980万円1〜54SLDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)南-
2013年6月1,150万円1〜54SDK約84㎡ (約25坪)約13万円 (約45万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。以前の期間と比較して-21.92％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾンあおばの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,052.5万円12.4万円
2階690万円8.1万円
3階965.5万円11.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等940.1万円11.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西970万円11.4万円

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メゾンあおばの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,100 〜 2,600円
物件の参考家賃2階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月6.5万円4LDK85.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2013年11月7.4万円4LDK84.64㎡24.0万円-1〜5南
2013年11月7.4万円4LDK84.64㎡22.2万円-1〜5南西
2013年9月8.0万円4LDK84.64㎡24.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンあおばの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.3万円
84.64㎡ / 南
2階6万〜6.3万円
84.99㎡ / -
3階6.1万〜6.4万円
84.99㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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