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ライオンズマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

430万 〜 450万円
2階、1LDK、約42㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格430万円 〜 450万円2階, 1LDK, 約42㎡の例
売買履歴192017年06月05日更新
家賃相場4.6万 〜 4.8万円
表面利回り11.4% 〜 13.92階, 1LDK, 約42㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.01

433人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市東明大寺町12-13
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩11分
築年月
1977年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンションの基本情報

ライオンズマンションは、大京観光によって1977年11月に竣工された総戸数8戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡、間取りが1LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は441万~443万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンション管理会社自主管理
住所愛知県 岡崎市 東明大寺町12-13管理形態自主管理
郵便番号〒444-0863管理員なし
築年月1977年11月管理費-
総戸数8戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、3DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市東明大寺町に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の男川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。東岡崎駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎大西二丁目店内出張所(ATM) (680 m)
    • 豊川信用金庫岡崎支店 (813 m)
    • ファミリーマート岡崎大西 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店内出張所(ATM) (927 m)
    • ミニストップ岡崎明大寺町 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎竜美南店内出張所(ATM) (941 m)
    • 岡崎信用金庫竜美丘支店 (963 m)
    • 碧海信用金庫竜美丘支店 (995 m)
  • 公園4件
    • 竜美ヶ丘公園 (435 m)
    • 第7号広表緑地 (455 m)
    • 第8号高根山緑地 (571 m)
    • 棚田公園 (856 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 岡崎竜美丘店 (259 m)
    • ファミリーマート 岡崎大西二丁目店 (681 m)
    • ローソン 岡崎栄町店 (765 m)
    • ファミリーマート 岡崎根石町店 (830 m)
    • ローソン 岡崎竜美南店 (919 m)
    • ファミリーマート 岡崎竜美台二丁目店 (927 m)
    • ローソンサテライト ZENT岡崎インター店 (937 m)
    • ファミリーマート 岡崎竜美南店 (941 m)
  • スーパー2件
    • ドミー 竜美丘店 (310 m)
    • オークワ 岡崎インター店 (939 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 愛知県立岡崎商業高校 (449 m)
    • 岡崎市立三島小学校 (546 m)
    • 岡崎市立竜美丘小学校 (612 m)
    • 愛知県立岡崎高校 (721 m)
    • グローアップ 岡崎欠町 (849 m)
    • 愛知県立岡崎盲学校 職員室 (994 m)
    • 愛知県立岡崎盲学校 (994 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 岡崎市役所 児童育成センター 三島児童育成センター (625 m)
    • 岡崎市役所 その他の施設 教育相談センター (712 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 第2竜美丘児童育成センター (720 m)
    • 岡崎警察署 竜美ヶ丘交番 (734 m)
    • 岡崎年金事務所 (999 m)
    • 東欠町公民館 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションひかり (43 m)
    • みずの歯科医院 (148 m)
    • 竜美ヶ丘スキンクリニック (394 m)
    • 野鳥の森皮フ科クリニック (399 m)
    • 神谷内科 (486 m)
    • 長野整形形成外科医院 (506 m)
    • 青山接骨院 (512 m)
    • 神谷デンタルクリニック (521 m)
    • デイサービスフォレスト (526 m)
    • ニチイケアセンター 岡崎 (556 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 岡崎市大西保育園 (274 m)
    • 岡崎市根石保育園 (448 m)
    • 岡崎市奈良井保育園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格441万~443万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より45.9% 低い↓
愛知県の平均より58.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
430万 〜 450万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7584位
岡崎市
335棟中 297位
東明大寺町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンションの相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.7万円
  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ライオンズマンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
450万〜470万円対前年同月比430万〜450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜555万円です。専有面積は約42㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月500万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約11万円 (約39万円)-
2017年4月500万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約11万円 (約39万円)--
2017年3月500万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約11万円 (約39万円)--
2017年2月500万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約11万円 (約39万円)-
2017年1月555万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約13万円 (約43万円)-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 4万 〜 5万円 (表面利回り:11.4% 〜 13.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.4万〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均 4.3万〜4.5万円
  • 3K〜3LDK平均 4.5万〜4.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.8万円1LDK42.35㎡--1〜5-
2017年5月4.8万円1LDK42.35㎡--1〜5南東
2016年3月4.6万円2DK42.35㎡--1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.3万〜4.5万円
42.35㎡ / 南東
2階
3階
4階4.4万〜4.7万円
42.35㎡ / -
4.5万〜4.7万円
42.35㎡ / 南東

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