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ダイアパレス大森壱番館

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,970万 〜 4,380万円
5階、2SLDK、約61㎡の場合

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住所
東京都大田区大森北1丁目19-12
交通
築年月
1998年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目16-12
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス大森壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.2% 高い↑
大田区の平均より20.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
3,970万 〜 4,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11022位
大田区
2121棟中 477位
大森北
110棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス大森壱番館の相場

    ㎡単価
    69.4万円
    坪単価
    229.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ダイアパレス大森壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,970万〜4,390万円対前年同月比3,970万〜4,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス大森壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,480万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)-
2017年8月4,480万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)南東-
2017年7月4,480万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)南東
2017年5月3,780万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約231万円)南東-
2017年5月4,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約74万円 (約244万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK53.35㎡南東詳細はこちら
**階3LDK61.11㎡詳細はこちら

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ダイアパレス大森壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…5階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.9万円1LDK53.35㎡29.8万円14.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス大森壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.4万〜14.9万円
53.35㎡ / -
15.4万〜17万円
61.11㎡ / -
16.3万〜18万円
66.44㎡ / 東
3階13.6万〜15万円
53.35㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
61.11㎡ / -
16.8万〜18.6万円
66.44㎡ / -
4階13.6万〜15.1万円
53.35㎡ / 南東
15.6万〜17.2万円
61.11㎡ / -
17.2万〜19万円
66.44㎡ / 東
5階13.6万〜15.1万円
53.35㎡ / -
15.6万〜17.3万円
61.11㎡ / -
15.6万〜17.3万円
61.11㎡ / -
6階13.7万〜15.2万円
53.35㎡ / -
17.1万〜18.9万円
66.44㎡ / -
7階13.8万〜15.2万円
53.35㎡ / -
17.2万〜19万円
66.44㎡ / -
8階13.9万〜15.3万円
53.35㎡ / -
17.3万〜19.1万円
66.44㎡ / -
9階13.9万〜15.4万円
53.35㎡ / -
17.3万〜19.2万円
66.44㎡ / -
10階14万〜15.5万円
53.35㎡ / -
14万〜15.5万円
53.35㎡ / -
17.9万〜19.8万円
66.44㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ダイアパレス大森壱番館の基本情報

東京都大田区大森北1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスオオモリイチバンカン管理会社ダイア管理
住所東京都 大田区 大森北1丁目19-12管理形態委託
郵便番号〒143-0016管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり215円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (160 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (171 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (185 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (186 m)
    • 横浜銀行大森支店 (211 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • ファミリーマート小浦大森駅東 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (268 m)
    • りそな銀行 大森支店 (314 m)
    • サンクス大森北一丁目店出張所(ATM) (315 m)
  • 公園10件
    • 入新井公園 (64 m)
    • 清花公園 (215 m)
    • 大井海岸公園 (361 m)
    • 大森北公園 (403 m)
    • 大井坂下公園 (416 m)
    • 入新井西公園 (446 m)
    • 不入斗パーク公園 (489 m)
    • 山王公園 (622 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (717 m)
    • 入三西公園 (724 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (167 m)
    • ローソン 大森北一丁目店 (197 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (226 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (254 m)
    • セブンイレブンLuz大森店 (282 m)
    • サンクス 大森北一丁目店 (315 m)
    • ファミリーマート 小浦大森駅東店 (317 m)
    • ローソンストア100大森北店 (317 m)
    • スリーエフ 大森北3丁目店 (331 m)
    • サンクス 大森駅前店 (341 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (86 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (177 m)
    • 西友 大森店 (288 m)
    • 昭和荘 (355 m)
    • 大森とうきゅう (382 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (506 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (534 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (537 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (543 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (560 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本調理アカデミー (114 m)
    • YG学園 (132 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (142 m)
    • プリメックスクリエイティブクラブ (325 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (388 m)
    • 大田区立入新井第一小学校 (388 m)
    • 大森北児童館 (390 m)
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    • 日本芸術専門学校大森校 (493 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 入新井集会室 (285 m)
    • 大森ベルポートD館 (307 m)
  • 病院/医療10件
    • れいな歯科 (96 m)
    • くどうちあき脳神経外科クリニック (104 m)
    • 上小沢歯科医院 (126 m)
    • 大森皮膚科クリニック (128 m)
    • セントラルビル歯科クリニック (183 m)
    • さたけクリニック (185 m)
    • 高峰歯科医院 (191 m)
    • 北條医院 (194 m)
    • 大森榎本クリニック (202 m)
    • 平松歯科医院 (235 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大森聖マリア幼稚園 (144 m)
    • ローリスナーサリー大森 (225 m)
    • 島田保育園 (226 m)
    • ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (271 m)
    • アスク大森保育園 (285 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (287 m)
    • マミーズエンジェル大森保育園 (351 m)
    • ちびっこランド大森園 (362 m)
    • 大森北保育園 (376 m)
    • アスク南大井保育園 (386 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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