ミサワホームズ大森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,810万 〜 6,100万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,810万円 〜 6,100万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2015年06月26日更新 |
| 家賃相場 | 18.3万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3636人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森北1丁目19-18
- 交通
- 京急本線「大森海岸駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ミサワホームズ大森の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミサワホームズオオモリ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森北1丁目19-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0016 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ミサワバン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩6分、アクセス良好です。大森駅から徒歩7分、平和島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- マミーズエンジェル大森保育園 (362 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミサワホームズ大森の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミサワホームズ大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,694万～6,049万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より2.1% 高い↑ 東京都の平均より6.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,810万 〜 6,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミサワホームズ大森の相場
- ㎡単価
- 71.1万円
- 坪単価
- 235.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ミサワホームズ大森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,390万〜6,710万円対前年同月比↓ | 5,810万〜6,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミサワホームズ大森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,650万〜4,980万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012年11月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2011年11月 | 4,650万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2011年10月 | 4,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
| 2011年10月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.73％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミサワホームズ大森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,456.3万円 | 60.5万円 |
| 4階〜6階 | 4,735.8万円 | 63.5万円 |
| 7階〜9階 | 5,090万円 | 66.8万円 |
| 10階〜11階 | 5,090万円 | 69.1万円 |
| 12階〜13階 | 5,102.2万円 | 68.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,376.2万円 | 63万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,092.1万円 | 66.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,590万円 | 60.1万円 |
ミサワホームズ大森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ミサワホームズ大森の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 19.5万 〜 23.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 20.8万円 | 3LDK | 81.2㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 21.0万円 | 2SLDK | 70.83㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年3月 | 21.0万円 | 2SLDK | 70.83㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年3月 | 25.0万円 | 3LDK | 81.2㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年2月 | 25.0万円 | 3LDK | 81.2㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミサワホームズ大森の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 19.6万〜20.6万円 70.83㎡ / - | 22.5万〜23.6万円 81.2㎡ / - |
| 3階 | 19.7万〜20.7万円 70.83㎡ / - | 22.6万〜23.7万円 81.2㎡ / - |
| 4階 | 19.8万〜20.8万円 70.83㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 76.41㎡ / - |
| 5階 | 19.9万〜20.9万円 70.83㎡ / - | 22.8万〜23.9万円 81.2㎡ / - |
| 6階 | 20万〜21万円 70.83㎡ / - | 23万〜24.2万円 81.2㎡ / 南東 |
| 7階 | 20.1万〜21.1万円 70.83㎡ / - | 23万〜24.2万円 81.2㎡ / - |
| 8階 | 20.3万〜21.3万円 70.83㎡ / 南東 | 23.3万〜24.4万円 81.2㎡ / 南東 |
| 9階 | 20.3万〜21.3万円 70.83㎡ / - | 23.4万〜24.6万円 81.2㎡ / 南東 |
| 10階 | 20.4万〜21.4万円 70.83㎡ / - | 23.4万〜24.6万円 81.2㎡ / - |
| 11階 | 20.4万〜21.4万円 70.48㎡ / - | |
| 12階 | 22.2万〜23.3万円 76.41㎡ / - | |
| 13階 | 24万〜25.2万円 76.41㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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