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インペリアル梅園の丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,530万円
4階、4LDK、約98㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 14万円/㎡2018年1月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,530万円4階, 4LDK, 約98㎡の例
売買履歴3件2024年04月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.22

454人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市梅園町字2丁目9-2
交通
  • 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩17分
築年月
1988年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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インペリアル梅園の丘の基本情報

インペリアル梅園の丘は、1988年04月に竣工された総戸数12戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡～約98㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2018年01月現在の参考相場価格は1,131万～1,396万円、参考相場単価は13万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称インペリアルウメゾノノオカ管理会社グッドライフ
住所愛知県 岡崎市 梅園町字2丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒444-0031管理員巡回
築年月1988年4月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市梅園町字2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の東岡崎駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 岡崎信用金庫伝馬支店 (439 m)
    • 岡崎信用金庫中央支店 (672 m)
    • 岡崎信用金庫岡崎市役所出張所 (689 m)
    • 岡崎信用金庫 本部 事務統括部 ATM監視センター (734 m)
    • 岡崎信用金庫本店 (734 m)
    • 日本政策金融公庫 岡崎支店 国民生活事業 (770 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎中町店内出張所(ATM) (798 m)
    • 三菱UFJ銀行岡崎支店 (815 m)
    • 岡崎信用金庫本町支店 (861 m)
    • 岡崎信用金庫稲熊支店 (866 m)
  • 公園2件
    • 梅園公園 (500 m)
    • 籠田公園 (560 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 岡崎稲熊町店 (256 m)
    • ミニストップ 岡崎伝馬通店 (439 m)
    • ファミリーマート 岡崎両町店 (654 m)
    • タックメイトセンガ (711 m)
    • ファミリーマート 岡崎稲熊一丁目店 (790 m)
    • ファミリーマート 岡崎中町店 (799 m)
    • ファミリーマート 岡崎本町通店 (809 m)
    • ファミリーマート 岡崎康生通南店 (835 m)
    • ファミリーマート 岡崎材木町店 (968 m)
  • スーパー3件
    • ドミー 稲熊店 (855 m)
    • アオキスーパー 伊賀店 (911 m)
    • アローショッピングセンター (927 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 岡崎市立梅園小学校 (245 m)
    • 愛知教育大学附属特別支援学校 (353 m)
    • 国立愛知教育大学附属岡崎小学校 (473 m)
    • 岡崎市立甲山中学校 (567 m)
    • 中部美容専門学校岡崎校 (659 m)
    • 私立岡崎学園高校 (670 m)
    • 岡崎市立愛宕小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 梅二公民会館 (151 m)
    • 岡崎市役所 地域福祉センター 中央地域福祉センター (292 m)
    • 岡崎警察署 伝馬交番 (309 m)
    • 岡崎市役所 その他の施設 市民会館 (451 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 梅園児童育成センター (541 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 第2梅園児童育成センター (541 m)
    • 岡崎市役所 その他の施設 甲山閣 (668 m)
    • 法テラス三河 (676 m)
    • 法テラス三河法律事務所 (676 m)
    • 岡崎市役所 (747 m)
  • 病院/医療10件
    • 山中クリニック (240 m)
    • 杉田歯科 (257 m)
    • 田中小児歯科 (273 m)
    • てんま糖尿病・甲状腺内科 (378 m)
    • 佐野眼科医院 (386 m)
    • デイサービス虹 (395 m)
    • クリニックさいとう (396 m)
    • 神谷浩歯科医院 (398 m)
    • さんじファミリークリニック (434 m)
    • はせべ歯科医院 (461 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 岡崎市立梅園こども園 (143 m)
    • 燕ケ丘保育園 (368 m)
    • 岡崎市立 岡崎市総合子育て支援センター ファミリー・サポート・センター (767 m)
    • 愛隣幼稚園 (848 m)
    • るんびにー保育園 (900 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

インペリアル梅園の丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

インペリアル梅園の丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,131万～1,396万円
参考相場単価
2018年1月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
46万円 〜 47万円
前月との比較2017年12月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より28.0% 低い↓
愛知県の平均より44.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6809位
岡崎市
335棟中 253位
梅園町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

の売買価格相場

  • インペリアル梅園の丘の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.1万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    53.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円

インペリアル梅園の丘の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、98㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比↑1,450万〜1,530万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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インペリアル梅園の丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万円です。専有面積は約81㎡〜約98㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,480万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約15万円 (約49万円)南済
2024年3月1,480万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約15万円 (約49万円)南済
2024年2月1,480万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約15万円 (約49万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。

インペリアル梅園の丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階980万円12万円
3階〜4階1,480万円15万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等980万円12万円
4LDK/4SLDK等1,480万円15万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,480万円15万円

インペリアル梅園の丘の売却のご相談

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インペリアル梅園の丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

インペリアル梅園の丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンライズ康生2024年4月5.5万円3DK5.5万円-
藤和シティコープ伝馬通2024年4月3.9万円ワンルーム--
ユニーブル康生通2024年3月10.0万円3LDK--
ロイヤル梅園ガーデン(A棟･B棟)2023年5月9.0万円3LDK9.0万円-
三旺マンション東岡崎2017年6月7.0万円4LDK14.0万円7.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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