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ユートピア小豆坂弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,250万円
6階、4LDK、約75㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,250万円6階, 4LDK, 約75㎡の例
売買履歴972024年01月07日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.32

395人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市美合町字小豆坂
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩17分
築年月
1993年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ユートピア小豆坂弐番館の基本情報

ユートピア小豆坂弐番館は、1993年02月に竣工された総戸数132戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約97㎡、間取りが3LDK、3LDK+S、3LDK+S(納戸)、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,121万~1,966万円、参考相場単価は15万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユートピアアズキサカニバンカン管理会社-
住所愛知県 岡崎市 美合町字小豆坂管理形態委託
郵便番号〒444-0802管理員日勤
築年月1993年2月管理費1㎡あたり105円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩17分
  • 名鉄名古屋本線「美合駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市美合町字小豆坂に位置する分譲マンションで、総戸数132戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の男川駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。美合駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎美合店内出張所(ATM) (241 m)
    • ミニストップ岡崎美合町 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • 碧海信用金庫竜美丘支店 (893 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店内出張所(ATM) (974 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 岡崎美合店 (243 m)
    • ローソン 岡崎美合店 (623 m)
    • ミニストップ 大池店 (852 m)
    • セブンイレブン 岡崎明大寺町店 (877 m)
    • セブンイレブン 岡崎緑丘2丁目店 (947 m)
    • ファミリーマート 岡崎竜美台二丁目店 (974 m)
  • スーパー3件
    • FEEL News(フィールニュース) (190 m)
    • ドミー 美合店 (442 m)
    • バロー 羽根店 (747 m)
  • 学校/教育施設8件
    • グローアップ 岡崎羽根 (287 m)
    • 岡崎技術工学院 (426 m)
    • 私立光ケ丘女子高校 (560 m)
    • 愛知ペット専門学校 (563 m)
    • 愛知県立みあい特別支援学校 (667 m)
    • 東海医療技術専門学校 (700 m)
    • 岡崎市立小豆坂小学校 (781 m)
    • 愛知県立岡崎工業高校 (935 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 岡崎市役所 その他の施設 勤労文化センター (588 m)
    • 愛知県青年の家 (743 m)
    • 愛知県岡崎高等技術専門校 (748 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 小豆坂児童育成センター (773 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 緑丘児童育成センター (798 m)
  • 病院/医療10件
    • 美合歯科クリニック (225 m)
    • 光ヶ丘歯科 (251 m)
    • 今泉クリニック (265 m)
    • くま接骨院 (290 m)
    • 城南ケア (355 m)
    • 光ケ丘クリニック (412 m)
    • 楽えん おかざき (417 m)
    • 耳鼻咽喉科jクリニック (479 m)
    • 岡崎カイロプラクティック (481 m)
    • デイサービスセンター燦 あずき坂 (570 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 聖カタリナ幼稚園 (492 m)
    • 三鈴学園 (698 m)
    • たつみ幼稚園 (891 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユートピア小豆坂弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,121万~1,966万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 20万円
坪単価
51万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より19.7% 低い↓
愛知県の平均より38.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,250万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6381位
岡崎市
335棟中 220位
美合町
10棟中 5位
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の売買価格相場

  • ユートピア小豆坂弐番館の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円
  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユートピア小豆坂弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比1,190万〜1,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ユートピア小豆坂弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、801万〜1,888万円です。専有面積は約72㎡〜約97㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,349万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約14万円 (約49万円)-
2023年11月1,500万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)-
2023年11月1,550万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)
2023年10月1,550万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)南東-
2023年10月1,550万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユートピア小豆坂弐番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユートピア小豆坂弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユートピア小豆坂壱番館2024年1月7.5万円3LDK--
ユーハウス美合2021年1月9.5万円3LDK21.0万円-
サンシティ光ヶ丘ガーデン2017年6月9.5万円4LDK28.5万円9.5万円
サンシティ光ヶ丘ルグラン2017年6月10.0万円5LDK-10.0万円
サンシティ美合ガーデン2017年1月9.0万円4LDK18.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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