アイル大森壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
7階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 7階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 7階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3798人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森北1丁目22-11
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩6分
- 築年月
- 2013年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイル大森壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイルオオモリイチバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森北1丁目22-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | NST | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩6分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩8分、平和島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (74 m)
- 城南信用金庫入新井支店 (84 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー大森店内出張所(ATM) (272 m)
- セブン銀行 大和証券 大森支店 共同出張所 (273 m)
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- 公園10件
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- 南大井三丁目児童遊園 (791 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大森北一丁目店 (110 m)
- セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (119 m)
- セブンイレブンLuz大森店 (200 m)
- YSPS牧田総合病院店 (271 m)
- ファミリーマート 大森駅東口店 (277 m)
- ファミリーマート 小浦大森駅東店 (281 m)
- ファミリーマート 小浦大森駅前店 (306 m)
- ファミリーマート いすゞ本社前店 (313 m)
- セブンイレブン 大田区大森駅南店 (318 m)
- セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (334 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大森北2丁目店 (120 m)
- 昭和荘 (276 m)
- イトーヨーカドー 大森店 (282 m)
- 西友 大森店 (311 m)
- 大森とうきゅう (340 m)
- まいばすけっと 大森北4丁目店 (439 m)
- まいばすけっと 大森山王口店 (457 m)
- オオゼキ 大森駅前店 (462 m)
- 肉のハナマサ 大森店 (518 m)
- まいばすけっと 大森北5丁目店 (523 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本調理アカデミー (45 m)
- 新東京歯科技工士学校 (188 m)
- 新東京歯科衛生士学校 (218 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (284 m)
- 大田区立入新井第一小学校 (285 m)
- 東京衛生学園専門学校 (355 m)
- 大森北児童館 (376 m)
- キッズな大森 (379 m)
- 日本芸術専門学校 (419 m)
- 大田区立入新井第五小学校 (590 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (136 m)
- 入新井図書館 (172 m)
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- 大森インフォメーションセンター (197 m)
- 入新井集会室 (197 m)
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- さわやかサポート入新井 (283 m)
- 年金相談IP電話 (328 m)
- ハローワーク大森 (357 m)
- 大森ベルポートD館 (364 m)
- 病院/医療10件
- れいな歯科 (37 m)
- 難波接骨院 (71 m)
- 池田屋歯科 (72 m)
- 大森皮膚科クリニック (73 m)
- セントラルビル歯科クリニック (78 m)
- くどうちあき脳神経外科クリニック (80 m)
- 大森榎本クリニック (110 m)
- すずき歯科 (114 m)
- さたけクリニック (121 m)
- 高峰歯科医院 (122 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ローリスナーサリー大森 (120 m)
- アスク大森保育園 (197 m)
- 大森聖マリア幼稚園 (219 m)
- マミーズエンジェル大森保育園 (246 m)
- キッズガーデン大森駅前 (255 m)
- 島田保育園 (266 m)
- キッズガーデン南大井 (271 m)
- ユニバース・ナーサリー大森 (284 m)
- メリーポピンズアトレ大森ルーム (319 m)
- 大森山王こども園 (361 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイル大森壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイル大森壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,951万～4,105万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より33.3% 高い↑ 東京都の平均より21.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイル大森壱番館の相場
- ㎡単価
- 92.9万円
- 坪単価
- 307.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アイル大森壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイル大森壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,500万円です。専有面積は約21㎡〜約40㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,380万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約108万円 (約357万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約108万円 (約357万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約95万円 (約315万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約95万円 (約315万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 2,450万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366.2万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は361.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.23％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は363.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイル大森壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,385万円 | 108.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,404.5万円 | 110.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,419.1万円 | 111.4万円 |
| 10階〜11階 | 2,423.8万円 | 111.1万円 |
| 12階〜13階 | 2,991.7万円 | 105.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,423.3万円 | 111.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,476.7万円 | 110.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,539.5万円 | 108.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,438.3万円 | 110.6万円 |
アイル大森壱番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アイル大森壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で120件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.7万円 | 1K | 22.34㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.5万円 | 1K | 22.34㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.8万円 | 1K | 21.75㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.4万円 | 1K | 21.75㎡ | - | 7.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.5万円 | 1K | 21.7㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイル大森壱番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.8万円 21.75㎡ / - |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 21.6㎡ / 南 |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 21.75㎡ / - |
| 4階 | 7.2万〜7.5万円 21.75㎡ / 北 |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 21.75㎡ / - |
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 21.75㎡ / 北東 |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 21.6㎡ / - |
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 22.34㎡ / 北東 |
| 9階 | 8.1万〜8.5万円 21.6㎡ / 南 |
| 10階 | 8万〜8.4万円 21.6㎡ / 南西 |
| 11階 | 8万〜8.4万円 21.6㎡ / - |
| 12階 | 15.5万〜16.3万円 40.68㎡ / 南 |
| 13階 | 15.6万〜16.4万円 40.68㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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