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ユニーブル東岡崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,060万 〜 2,160万円
6階、3LDK、約94㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,060万円 〜 2,160万円6階, 3LDK, 約94㎡の例
売買履歴192024年01月17日更新
家賃相場13.1万円
表面利回り7.4% 〜 9.16階, 3LDK, 約94㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.62

399人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市明大寺町字衣下道55-41
交通
  • 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩10分
築年月
1997年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ユニーブル東岡崎の基本情報

ユニーブル東岡崎は、ユニホーによって1997年12月に竣工された総戸数33戸の12階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約89㎡~約94㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,831万~2,080万円、参考相場単価は20万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルヒガシオカザキ管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 岡崎市 明大寺町字衣下道55-41管理形態委託
郵便番号〒444-0864管理員巡回
築年月1997年12月管理費1㎡あたり80円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場あり
施工会社麦島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市明大寺町字衣下道に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の東岡崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。男川駅から徒歩21分、中岡崎駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート岡崎大西 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • JAあいち三河中部支店 (644 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東岡崎駅南口店内出張所(ATM) (668 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名鉄東岡崎駅内出張所(ATM) (669 m)
    • 岡崎信用金庫 本部 事務統括部 ATM監視センター (729 m)
    • みずほ銀行岡崎支店 (734 m)
    • 岡崎信用金庫本店 (758 m)
    • 岡崎信用金庫岡崎市役所出張所 (762 m)
    • セブン銀行 大和証券 岡崎支店 共同出張所 (855 m)
    • ミニストップ岡崎明大寺町 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
  • 公園1件
    • 竜美ヶ丘公園 (837 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東岡崎駅前店 (518 m)
    • ローソン 岡崎竜美丘店 (543 m)
    • ファミリーマート 東岡崎駅店 (643 m)
    • ファミリーマート 東岡崎駅南口店 (664 m)
    • デイリーヤマザキ 東岡崎駅前店 (695 m)
    • ローソン 岡崎明大寺町店 (827 m)
    • ファミリーマート 岡崎根石町店 (857 m)
    • ファミリーマート 岡崎明大寺店 (930 m)
    • ファミリーマート 岡崎両町店 (931 m)
    • ファミリーマート 岡崎久後崎町店 (988 m)
  • スーパー2件
    • ドミー 竜美丘店 (422 m)
    • アローショッピングセンター (978 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 岡崎市立三島小学校 (191 m)
    • 愛知県立岡崎高校 (199 m)
    • 岡崎市立竜海中学校 (617 m)
    • KTCおおぞら高等学院 岡崎キャンパス (641 m)
    • 愛知県立岡崎商業高校 (660 m)
    • 国立愛知教育大学附属岡崎中学校 (724 m)
    • 中部美容専門学校岡崎校 (847 m)
    • 愛知県立岡崎盲学校 職員室 (901 m)
    • 愛知県立岡崎盲学校 (902 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡崎市役所 児童育成センター 三島児童育成センター (82 m)
    • 岡崎市役所 その他の施設 教育相談センター (534 m)
    • 自然科学研究機構岡崎情報図書館 (559 m)
    • 岡崎警察署 明大寺交番 (589 m)
    • 岡崎年金事務所 (717 m)
    • 岡崎市役所 (741 m)
    • 中消防署 (755 m)
    • 岡崎市福祉会館 (757 m)
    • 法テラス三河 (772 m)
    • 法テラス三河法律事務所 (772 m)
  • 病院/医療10件
    • 東海歯科醫院 (263 m)
    • 長野整形形成外科医院 (275 m)
    • 川島小児科水野医院 (308 m)
    • 竜美ヶ丘スキンクリニック (386 m)
    • ニチイケアセンター 岡崎 (504 m)
    • 平幸内科クリニック (506 m)
    • かない矯正歯科医院 (507 m)
    • 野鳥の森皮フ科クリニック (611 m)
    • 金原歯科医院 (635 m)
    • 岡崎献血ルーム (664 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 岡崎市立 岡崎市総合子育て支援センター ファミリー・サポート・センター (729 m)
    • 聖園マリア幼稚園 (748 m)
    • 明徳保育園 (822 m)
    • 岡崎市根石保育園 (878 m)
    • 岡崎市大西保育園 (902 m)
    • エリオット (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル東岡崎の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル東岡崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,831万~2,080万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
68万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より6.1% 高い↑
愛知県の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4751位
岡崎市
335棟中 126位
明大寺町
23棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユニーブル東岡崎の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    68万円
  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユニーブル東岡崎の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比2,060万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル東岡崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,480万円です。専有面積は約89㎡〜約94㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,280万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)-
2023年12月2,280万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)-
2023年7月1,800万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約64万円)南東-
2023年7月1,900万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約20万円 (約68万円)南東
2023年6月1,800万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約64万円)南東-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニーブル東岡崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.1万円3LDK88.07㎡--1〜5-
2024年2月13.1万円3LDK88.07㎡--1〜5-
2024年1月13.1万円3LDK88.07㎡--1〜5-
2023年12月13.1万円3LDK88.07㎡--1〜5-
2023年11月13.1万円3LDK88.07㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル東岡崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13万〜13.7万円
88.07㎡ / -
14万〜14.7万円
94.44㎡ / -
4階13.7万〜14.4万円
92.01㎡ / 南東
5階
6階13.4万〜14.1万円
89.28㎡ / -
7階14.1万〜14.8万円
93.1㎡ / 南東
8階
9階
10階
11階
12階14.7万〜15.4万円
94.44㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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