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レゾンシティ竜美丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,270万 〜 2,390万円
7階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,270万円 〜 2,390万円7階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴1102023年11月15日更新
家賃相場12万 〜 13万円
表面利回り5.5% 〜 6.77階, 4LDK, 約86㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

1024人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市明大寺町字大圦1-22
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩14分
築年月
2007年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レゾンシティ竜美丘の基本情報

レゾンシティ竜美丘は、2007年09月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。施工はフジケンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約92㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,784万~2,772万円、参考相場単価は25万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レゾンシティタツミガオカ管理会社エフビーエス
住所愛知県 岡崎市 明大寺町字大圦1-22管理形態委託
郵便番号〒444-0865管理員巡回
築年月2007年9月管理費1㎡あたり160円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩14分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「岡崎駅」徒歩29分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社フジケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市明大寺町字大圦に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の男川駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。岡崎駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 碧海信用金庫竜美丘支店 (499 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店内出張所(ATM) (534 m)
    • 豊川信用金庫岡崎支店 (688 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎竜美南店内出張所(ATM) (752 m)
    • 岡崎信用金庫竜美丘支店 (819 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行岡崎店 (820 m)
    • 愛知銀行岡崎南支店 (921 m)
    • ミニストップ大池 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
  • 公園6件
    • 棚田公園 (195 m)
    • 第8号高根山緑地 (440 m)
    • 戸崎公園 (554 m)
    • 第7号広表緑地 (628 m)
    • 竜美ヶ丘公園 (685 m)
    • 奈良井公園 (795 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 岡崎明大寺町店 (285 m)
    • ローソン 岡崎竜美南店 (316 m)
    • ファミリーマート 岡崎竜美台二丁目店 (534 m)
    • ファミリーマート 岡崎竜美南店 (749 m)
    • セブンイレブン 岡崎竜美西店 (872 m)
  • スーパー1件
    • FEEL News(フィールニュース) (863 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 私立光ケ丘女子高校 (454 m)
    • 岡崎市立竜美丘小学校 (482 m)
    • 岡崎市立小豆坂小学校 (703 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 岡崎市役所 児童育成センター 第2竜美丘児童育成センター (303 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 小豆坂児童育成センター (577 m)
    • 岡崎警察署 竜美ヶ丘交番 (673 m)
    • 岡崎市役所 その他の施設 勤労文化センター (677 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアパートナー 岡崎東 (121 m)
    • すぎもと歯科 (208 m)
    • 竜美ヶ丘デンタルオフィス (215 m)
    • 小森内科クリニック (340 m)
    • 堀歯科 (358 m)
    • 三河病院 (378 m)
    • 竜美ケ丘小児科 (422 m)
    • いとうm歯科 (423 m)
    • 三井歯科医院 (441 m)
    • 神谷デンタルクリニック (490 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 聖カタリナ幼稚園 (499 m)
    • 岡崎市奈良井保育園 (716 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レゾンシティ竜美丘の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レゾンシティ竜美丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,784万~2,772万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 30万円
坪単価
85万円 〜 99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より33.3% 高い↑
愛知県の平均より2.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3127位
岡崎市
335棟中 59位
明大寺町
23棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レゾンシティ竜美丘の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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レゾンシティ竜美丘の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,280万〜2,390万円対前年同月比2,270万〜2,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レゾンシティ竜美丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,100万円です。専有面積は約69㎡〜約92㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)西-
2023年10月2,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)西-
2023年6月2,190万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)
2023年6月3,100万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約111万円)--
2023年6月2,190万円6〜103LDK間取り図が欲しい無料約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レゾンシティ竜美丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.5万円3LDK87.2㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年11月12.5万円3LDK87.2㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年10月13.0万円3LDK87.2㎡39.0万円13.0万円6〜10-
2016年9月13.0万円3LDK87.2㎡39.0万円13.0万円6〜10-
2016年8月13.0万円3LDK87.2㎡39.0万円13.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レゾンシティ竜美丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.4万〜13万円
92.0㎡ / 南
3階11.1万〜11.6万円
86.42㎡ / 西
4階12万〜12.6万円
88.64㎡ / 南
5階
6階11.9万〜12.4万円
86.42㎡ / 南
7階
8階12.3万〜12.9万円
88.64㎡ / 南
9階12万〜12.6万円
86.42㎡ / 南
12万〜12.6万円
86.42㎡ / 南
10階9.8万〜10.3万円
71.25㎡ / 南西
11階12.7万〜13.4万円
86.42㎡ / 南
12階
13階12.6万〜13.2万円
88.64㎡ / 南
14階9.9万〜10.4万円
69.82㎡ / 南
12.6万〜13.3万円
88.64㎡ / 南

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