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プラウド東岡崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,170万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,170万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴18件2024年01月01日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

203人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市明大寺町字池下13
交通
  • 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩10分
築年月
2005年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド東岡崎の基本情報

プラウド東岡崎は、野村不動産によって2005年01月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,021万～2,734万円、参考相場単価は28万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドヒガシオカザキ管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 岡崎市 明大寺町字池下13管理形態委託
郵便番号〒444-0864管理員巡回
築年月2005年1月管理費1㎡あたり142円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市明大寺町字池下に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の東岡崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。六名駅から徒歩19分、岡崎公園前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東岡崎駅南口店内出張所(ATM) (541 m)
    • 愛知銀行岡崎支店 (542 m)
    • セブン銀行 大和証券 岡崎支店 共同出張所 (608 m)
    • おかしんローンプラザ岡崎 (614 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名鉄東岡崎駅内出張所(ATM) (616 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎明大寺店内出張所(ATM) (655 m)
    • 岡崎信用金庫六名支店 (668 m)
    • みずほ銀行岡崎支店 (670 m)
    • 株式会社中京銀行岡崎支店 (725 m)
    • JAあいち三河中部支店 (752 m)
  • 公園3件
    • 第6号乙川河川緑地 (773 m)
    • 六名公園 (843 m)
    • 岡崎公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岡崎久後崎町店 (342 m)
    • ローソン 岡崎明大寺町店 (344 m)
    • ファミリーマート 東岡崎駅南口店 (541 m)
    • セブンイレブン 岡崎上六名店 (605 m)
    • ファミリーマート 東岡崎駅店 (616 m)
    • ファミリーマート 岡崎明大寺店 (655 m)
    • ローソン 岡崎六名本町店 (702 m)
    • デイリーヤマザキ 東岡崎駅前店 (751 m)
    • ローソン 東岡崎駅前店 (784 m)
    • ファミリーマート 岡崎向山町店 (997 m)
  • スーパー1件
    • FEEL(フィール) コムタウン (582 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 国立愛知教育大学附属岡崎中学校 (300 m)
    • 岡崎市立竜海中学校 (460 m)
    • 岡崎市立六名小学校 (471 m)
    • KTCおおぞら高等学院 岡崎キャンパス (701 m)
    • 愛知県立岡崎高校 (788 m)
    • よろここデイサービス (850 m)
    • 愛知県立岡崎盲学校 職員室 (934 m)
    • 愛知県立岡崎盲学校 (935 m)
    • 岡崎市立三島小学校 (976 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自然科学研究機構岡崎情報図書館 (338 m)
    • 少年サポートセンター岡崎 (428 m)
    • 岡崎警察署 明大寺交番 (686 m)
    • 愛知県西三河農林水産事務所 (735 m)
    • 岡崎警察署 (759 m)
    • 岡崎検察審査会事務局 (798 m)
    • 名古屋家庭裁判所岡崎支部 (807 m)
    • 岡崎簡易裁判所 (807 m)
    • 名古屋地方裁判所岡崎支部 (807 m)
    • 名古屋刑務所岡崎拘置支所 (831 m)
  • 病院/医療10件
    • 松下内科 (64 m)
    • 内田歯科医院 (104 m)
    • 船川医院 (142 m)
    • 居宅介護支援事業所元気サポート (150 m)
    • ユニバーサルショップ元気サポート (150 m)
    • ラシク(Lasic) (161 m)
    • ワシミ整形外科 (229 m)
    • 訪問看護ステーションデューン西三河 (234 m)
    • 大島歯科クリニック (297 m)
    • サイトウ正クリニック (305 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 聖園マリア幼稚園 (519 m)
    • 六名保育園 (636 m)
    • エリオット (696 m)
    • 明徳保育園 (737 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド東岡崎の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド東岡崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,021万～2,734万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 32万円
坪単価
94万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡崎市の平均より46.7% 高い↑
愛知県の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,170万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2505位
岡崎市
335棟中 40位
明大寺町
23棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド東岡崎の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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プラウド東岡崎の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,170万円対前年同月比↑2,070万〜2,170万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド東岡崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,590万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南-
2023年11月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南-
2023年10月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南-
2023年7月2,430万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南-
2023年6月2,430万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109万円となっております。以前の期間と比較して＋7.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウド東岡崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階2,416.9万円32.3万円
6階〜9階2,315.7万円32.3万円
10階〜11階2,280万円31.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,348.9万円32.8万円
4LDK/4SLDK等2,520万円29.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,381.5万円32.3万円

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プラウド東岡崎の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プラウド東岡崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンハイツ岡崎(A棟･B棟)2023年6月5.0万円3LDK--
グリーンゲートレジデンスガーデンウィング2023年3月14.8万円3LDK29.6万円14.8万円
グリーンゲートレジデンス(セントラルウイング･ウエストウイング)2021年2月14.5万円3LDK14.5万円14.5万円
藤和シティコープ明大寺2017年6月6.5万円3LDK19.5万円-
ファミール東岡崎スカイフォーラム2017年6月14.0万円3LDK28.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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