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ライオンズガーデン岡崎公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,800万 〜 2,940万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,800万円 〜 2,940万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴63件2024年01月17日更新
家賃相場9.8万 〜 13万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％7階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

323人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市明大寺本町1丁目18-2
交通
  • 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩7分
築年月
2002年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズガーデン岡崎公園の基本情報

ライオンズガーデン岡崎公園は、2002年03月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約86㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,730万～3,619万円、参考相場単価は36万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンオカザキコウエン管理会社大京アステージ
住所愛知県 岡崎市 明大寺本町1丁目18-2管理形態委託
郵便番号〒444-0860管理員巡回
築年月2002年3月管理費1㎡あたり111円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市明大寺本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の東岡崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。中岡崎駅から徒歩15分、岡崎公園前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 愛知銀行岡崎支店 (151 m)
    • おかしんローンプラザ岡崎 (172 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎明大寺店内出張所(ATM) (175 m)
    • セブン銀行 大和証券 岡崎支店 共同出張所 (221 m)
    • 十六銀行岡崎支店 (317 m)
    • みずほ銀行岡崎支店 (373 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東岡崎駅南口店内出張所(ATM) (389 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名鉄東岡崎駅内出張所(ATM) (407 m)
    • 碧海信用金庫岡崎支店 (458 m)
    • JAあいち三河中部支店 (507 m)
  • 公園3件
    • 第6号乙川河川緑地 (276 m)
    • 岡崎公園 (440 m)
    • 籠田公園 (757 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岡崎明大寺店 (176 m)
    • ファミリーマート 岡崎久後崎町店 (270 m)
    • ファミリーマート 東岡崎駅南口店 (393 m)
    • ファミリーマート 東岡崎駅店 (431 m)
    • ファミリーマート 岡崎康生通南店 (459 m)
    • デイリーヤマザキ 東岡崎駅前店 (464 m)
    • ローソン 東岡崎駅前店 (630 m)
    • ローソン 岡崎りぶら店 (698 m)
    • タックメイトセンガ (746 m)
    • ファミリーマート 岡崎本町通店 (756 m)
  • スーパー2件
    • FEEL(フィール) コムタウン (590 m)
    • アオキスーパー岡崎康生店 (597 m)
  • 学校/教育施設5件
    • KTCおおぞら高等学院 岡崎キャンパス (475 m)
    • 中部美容専門学校岡崎校 (744 m)
    • 国立愛知教育大学附属岡崎中学校 (841 m)
    • 岡崎市立六名小学校 (903 m)
    • 岡崎市立竜海中学校 (956 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛知県西三河農林水産事務所 (223 m)
    • 株式会社ファミリーライフサービス岡崎店 (367 m)
    • 岡崎警察署 明大寺交番 (511 m)
    • 岡崎警察署 康生交番 (619 m)
    • 自然科学研究機構岡崎情報図書館 (656 m)
    • 岡崎市立中央図書館 (724 m)
    • 岡崎市役所 社会文化部 国際課 国際交流センター (730 m)
    • 少年サポートセンター岡崎 (834 m)
    • 法テラス三河 (957 m)
    • 法テラス三河法律事務所 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • アストレケアプランセンター岡崎 (100 m)
    • 加藤産婦人科 (184 m)
    • 岸本歯科 (196 m)
    • アースサポート岡崎 (274 m)
    • みやした眼科 (313 m)
    • たなむらクリニック (361 m)
    • アイル矯正歯科 (371 m)
    • 田那村産婦人科 (376 m)
    • 岡崎献血ルーム (392 m)
    • 訪問看護ステーションデューン西三河 (397 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • エリオット (207 m)
    • 明徳保育園 (345 m)
    • ソリッソ託児園 (762 m)
    • 岡崎女子短期大学附属嫩幼稚園 (827 m)
    • 六名保育園 (880 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン岡崎公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン岡崎公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,730万～3,619万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 42万円
坪単価
120万円 〜 139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より87.6% 高い↑
愛知県の平均より43.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 2,940万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1325位
岡崎市
335棟中 16位
明大寺本町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン岡崎公園の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.3万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズガーデン岡崎公園の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,800万〜2,940万円対前年同月比↑2,800万〜2,940万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン岡崎公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,180万円です。専有面積は約75㎡〜約86㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,180万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)南-
2023年12月4,180万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)南-
2023年11月4,180万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)南-
2023年10月4,180万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)南-
2023年5月4,180万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)南-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.48％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.3万円となっております。以前の期間と比較して＋43.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズガーデン岡崎公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,998万円39.7万円
4階〜6階2,347.2万円29.9万円
7階〜9階2,493万円33万円
10階〜12階3,200万円36.9万円
13階〜14階3,417万円41.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,861.5万円35.9万円
3LDK/3SLDK等2,312.1万円30.4万円
4LDK/4SLDK等3,698.9万円43.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,826.5万円35.6万円

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ライオンズガーデン岡崎公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月10.8万円3LDK75.53㎡16.2万円5.4万円1〜5南
2023年2月10.8万円3LDK75.53㎡16.2万円5.4万円1〜5南
2016年12月13.0万円4LDK85.01㎡26.0万円13.0万円11〜15南
2016年11月13.0万円4LDK85.01㎡26.0万円13.0万円11〜15南
2016年3月9.8万円3LDK75.53㎡19.6万円9.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン岡崎公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.6万〜11.2万円
75.53㎡ / 南
3階
4階10.5万〜11万円
75.53㎡ / -
5階12.4万〜13万円
86.66㎡ / 南
6階12.2万〜12.8万円
85.01㎡ / 南
7階
8階11万〜11.5万円
75.53㎡ / 南
9階11万〜11.6万円
75.53㎡ / 南		11万〜11.6万円
75.53㎡ / 南
10階
11階
12階12.8万〜13.5万円
86.66㎡ / 南		12.5万〜13.1万円
86.66㎡ / -
13階11万〜11.5万円
75.53㎡ / -		11.2万〜11.8万円
75.53㎡ / 南		12.6万〜13.3万円
85.01㎡ / 南
14階

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