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キングスコート矢作

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,390万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,390万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴38件2024年04月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.56

571人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市矢作町字金谷73
交通
  • 名鉄名古屋本線「矢作橋駅」徒歩13分
築年月
1989年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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キングスコート矢作の基本情報

キングスコート矢作は、1989年04月に竣工された総戸数22戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,249万～1,425万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キングスコートヤハギ管理会社高光トラスト
住所愛知県 岡崎市 矢作町字金谷73管理形態委託
郵便番号〒444-0943管理員巡回
築年月1989年4月管理費1㎡あたり99円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市矢作町字金谷に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の矢作橋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。中岡崎駅から徒歩17分、岡崎公園前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • イオ信用組合岡崎支店 (725 m)
    • ファミリーマート久後崎町 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
  • 公園2件
    • 日名公園 (755 m)
    • 矢作公園 (825 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 岡崎八帖北町店 (496 m)
    • ファミリーマート 岡崎日名本町店 (520 m)
    • ファミリーマート 岡崎中園町店 (880 m)
    • ローソン 中岡崎店 (943 m)
  • スーパー1件
    • 業務スーパー 中園店 (986 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 岡崎市立矢作東小学校 (274 m)
    • 愛知県立岡崎西高校 (847 m)
    • 岡崎市立城北中学校 (876 m)
    • 岡崎市立連尺小学校 (925 m)
    • 私立岡崎城西高校 (938 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 矢作三区公民館 (294 m)
    • 矢作支所 (664 m)
    • 岡崎警察署 矢作交番 (740 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 連尺児童育成センター (910 m)
    • 第二交通機動隊 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • すずき歯科医院 (377 m)
    • 鶴田歯科医院 (433 m)
    • ケアプランオフィス・ミカ (441 m)
    • 日名あおば歯科 (458 m)
    • 日名南おおはまクリニック (521 m)
    • にいのみ小児科 (577 m)
    • 酒井皮ふ科 (580 m)
    • 高峯デンタルオフィス山根歯科矯正歯科 (617 m)
    • ハートフルデイナンブ 八帖 (637 m)
    • 岡崎ケアセンターそよ風 (709 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 矢作保育園 (439 m)
    • 岡崎市八帖保育園 (554 m)
    • 岡崎市立 岡崎市総合子育て支援センター すくすくテレホン (778 m)
    • 岡崎市城北保育園 (780 m)
    • ソリッソ託児園 (943 m)
    • 岡崎市立矢作こども園 (952 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キングスコート矢作の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キングスコート矢作の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,249万～1,425万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より0.6% 高い↑
愛知県の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5121位
岡崎市
335棟中 143位
矢作町
10棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • キングスコート矢作の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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キングスコート矢作の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,320万〜1,380万円対前年同月比↑1,330万〜1,390万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キングスコート矢作の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,980万円です。専有面積は約64㎡〜約73㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)南西-
2024年3月1,950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)南西-
2024年2月1,950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)南西-
2024年1月1,950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)南西-
2023年12月1,950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。以前の期間と比較して＋81.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

キングスコート矢作の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,898.9万円27.3万円
3階865万円12.8万円
4階720万円11.1万円
5階923.3万円13.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等923.3万円13.2万円
3LDK/3SLDK等1,737.9万円25.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,637.3万円23.5万円

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キングスコート矢作の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

キングスコート矢作には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユニーブル矢作2023年6月11.8万円4LDK-11.8万円
サンシティ八帖2017年6月5.5万円2LDK--
モデルノ矢作2016年10月10.5万円3LDK-10.5万円
グローリアス岡崎2016年10月7.6万円3LDK7.6万円-
ハートヒルズ末広2016年3月12.5万円4LDK25.0万円12.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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