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ウェリスシティ大森タワー

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,380万円

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住所
東京都大田区大森北1丁目32-1
交通
築年月
2008年5月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウェリスシティ大森タワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,380万円

  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:58.24㎡
  • 方位:-

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ウェリスシティ大森タワーでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

セブンスターマンション第5大森

セブンスターマンション第5大森

JR京浜東北線
大森駅」徒歩2分

東京都品川区南大井6丁目24-1

売出し中

朝日山王マンション

朝日山王マンション

JR京浜東北線
大森駅」徒歩1分

東京都大田区山王2丁目5-6

売出し中

山王パレス

山王パレス

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都大田区山王2丁目7-13

1件 売出し中

山王アーバンライフ

山王アーバンライフ

JR京浜東北線
大森駅」徒歩1分

東京都大田区山王2丁目1-8

7件 売出し中

セブンスターマンション第2大森

セブンスターマンション第2大森

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都品川区南大井6丁目27-20

売出し中

大森北一ハイツ

大森北一ハイツ

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都大田区大森北1丁目12-1

1件 売出し中

ザ山王タワー

ザ山王タワー

JR京浜東北線
大森駅」徒歩2分

東京都大田区山王1丁目3-1

売出し中

大森ハイツ(品川区)

大森ハイツ(品川区)

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都品川区南大井6丁目25-10

売出し中

ウェリスシティ大森タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
295万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より52.5% 高い↑
東京都の平均より47.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
6,060万 〜 6,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 4053位
大田区
2125棟中 88位
大森北
111棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ウェリスシティ大森タワーの相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ウェリスシティ大森タワーの売買参考価格と将来の予想価格

13階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
6,070万〜6,710万円対前年同月比6,060万〜6,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェリスシティ大森タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で149件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(149件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,480万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-
2018年1月7,190万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約94万円 (約312万円)-
2018年1月5,680万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約97万円 (約323万円)-
2017年12月5,680万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約97万円 (約323万円)-
2017年12月7,190万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約94万円 (約312万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK82.56㎡詳細はこちら
**階2LDK75.11㎡南東詳細はこちら
**階3LDK75.05㎡詳細はこちら

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ウェリスシティ大森タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…13階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
23.9万 〜 29.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円2LDK54.03㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年5月17.0万円1LDK40.74㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年4月17.0万円1LDK40.74㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年3月14.2万円1LDK40.74㎡28.4万円14.2万円6〜10-
2017年2月14.2万円1LDK40.74㎡28.4万円14.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリスシティ大森タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均24.1万〜26.7万円
  • 3K〜3LDK平均27.3万〜30.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.9万〜14.3万円
40.74㎡ / 北
20.6万〜22.8万円
58.24㎡ / 南
24万〜26.5万円
71.51㎡ / 東
3階13万〜14.4万円
40.74㎡ / 北
24.1万〜26.7万円
71.51㎡ / 東
24.1万〜26.7万円
71.51㎡ / 東
4階13.1万〜14.5万円
40.74㎡ / 北
20.8万〜23万円
58.24㎡ / 南
24.3万〜26.8万円
71.51㎡ / 東
5階14.2万〜15.7万円
40.74㎡ / -
18.4万〜20.4万円
54.03㎡ / 東
26.3万〜29万円
75.05㎡ / -
6階13.2万〜14.6万円
40.74㎡ / 北
23.4万〜25.8万円
66.44㎡ / -
23.2万〜25.7万円
71.51㎡ / 北
7階21.1万〜23.3万円
58.24㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
54.03㎡ / 東
24.6万〜27.2万円
71.51㎡ / 東
8階14.5万〜16万円
40.74㎡ / -
21.2万〜23.4万円
58.24㎡ / 南
23.5万〜26万円
71.51㎡ / 北
9階13.4万〜14.9万円
40.74㎡ / 北
21.3万〜23.6万円
58.24㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
71.51㎡ / 北
10階13.5万〜14.9万円
40.74㎡ / 北
21.4万〜23.7万円
58.24㎡ / 南
25万〜27.7万円
71.51㎡ / 東
11階21.5万〜23.8万円
58.24㎡ / 南
27.7万〜30.7万円
75.05㎡ / 南
26.4万〜29.1万円
71.34㎡ / 南
12階13.7万〜15.1万円
40.74㎡ / 北
21.6万〜23.9万円
58.24㎡ / 南
25.3万〜28万円
71.51㎡ / 東
13階13.7万〜15.2万円
40.74㎡ / 北
21.7万〜24万円
58.24㎡ / 南
25.4万〜28.1万円
71.51㎡ / 東
14階24.1万〜26.7万円
67.51㎡ / 東
26.7万〜29.5万円
74.78㎡ / 東
15階21.9万〜24.2万円
58.24㎡ / 南
28.3万〜31.3万円
75.11㎡ / 南
16階24.3万〜26.9万円
67.51㎡ / 東
28.4万〜31.4万円
75.11㎡ / 南
17階27.9万〜30.8万円
75.11㎡ / -
26.6万〜29.4万円
77.16㎡ / 北
18階24.6万〜27.2万円
67.51㎡ / 東
28.7万〜31.7万円
75.11㎡ / 南
19階24.7万〜27.3万円
67.51㎡ / 東
28.8万〜31.9万円
75.11㎡ / 南
20階24.8万〜27.4万円
67.51㎡ / 東
29万〜32万円
75.11㎡ / 南
21階26.7万〜29.5万円
75.79㎡ / 北
29.1万〜32.1万円
82.56㎡ / 北
22階26.8万〜29.6万円
75.79㎡ / 北
29.6万〜32.7万円
77.75㎡ / -
26.6万〜29.4万円
70.05㎡ / -
23階26.9万〜29.8万円
75.79㎡ / 北
31.7万〜35万円
81.02㎡ / 南
24階27.1万〜29.9万円
75.79㎡ / 北
31.1万〜34.4万円
81.02㎡ / -
25階35.1万〜38.8万円
93.22㎡ / 東
44.2万〜48.9万円
117.33㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

ウェリスシティ大森タワーは大森駅から徒歩4分の立地です。小学校は目の前、近隣に児童公園も多く、小さなお子様のいるご家庭にもお勧めの物件です。しながわ水族館やベイエリアも徒歩圏内。お休みの日のレジャーにもぴったり!駅からの道にスーパーや大きな商店街があり、買い物には困りません。
白基調のタワー型の建物にはガラスパネルをふんだんに使い、洗練されたデザインに仕上がっています。免震構造で高層階でも安心!天然石貼りのエントランスとロビーが格式高い雰囲気を漂わせており、ワンランク上の生活を予感させてくれます。勿論オートロックと24時間セキュリティシステム採用で、セキュリティ面でも安心です。
コンシェルジュサービスや宅配ロッカーもあり、忙しいご家庭にも嬉しいです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ウェリスシティ大森タワーの基本情報

東京都大田区大森北1丁目に位置するマンションで、総戸数173戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウェリスシティオオモリタワー管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所東京都 大田区 大森北1丁目32-1管理形態委託
郵便番号〒143-0016管理員常駐
築年月2008年5月管理費1㎡あたり196円
総戸数173戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建25階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社NTT都市開発バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 大森支店 (123 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (159 m)
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (202 m)
    • サンクス大森北一丁目店出張所(ATM) (203 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店 (277 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (281 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (281 m)
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (319 m)
    • ファミリーマート小浦大森駅東 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (347 m)
  • 公園10件
    • 入新井西公園 (156 m)
    • 不入斗パーク公園 (286 m)
    • 入新井公園 (324 m)
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    • 入三西公園 (444 m)
    • 清花公園 (529 m)
    • 大井坂下公園 (596 m)
    • 大井海岸公園 (665 m)
    • 山王花清水公園 (670 m)
    • 大森北公園 (740 m)
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    • セブンイレブンLuz大森店 (180 m)
    • ローソン 大森北一丁目店 (184 m)
    • サンクス 大森北一丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (227 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (245 m)
    • ローソンストア100大森山王店 (304 m)
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    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (326 m)
    • 大森とうきゅう (366 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (383 m)
    • オオゼキ 大森北店 (448 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (457 m)
    • 西友 大森店 (465 m)
    • まいばすけっと 山王3丁目店 (479 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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