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ウェリスシティ大森タワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,560万 〜 7,940万円
13階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価111万円/㎡ 〜 128万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,560万円 〜 7,940万円13階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴2462024年03月03日更新
家賃相場14.2万 〜 28万円
表面利回り3.4% 〜 4.113階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

3546人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区大森北1丁目32-1
交通
  • JR京浜東北線「大森駅」徒歩5分
築年月
2008年5月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ウェリスシティ大森タワー
  • ウェリスシティ大森タワーのエントランス
  • ウェリスシティ大森タワーの看板
  • ウェリスシティ大森タワーの外観

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ウェリスシティ大森タワーの基本情報

ウェリスシティ大森タワーは大森駅から徒歩4分の立地です。小学校は目の前、近隣に児童公園も多く、小さなお子様のいるご家庭にもお勧めの物件です。しながわ水族館やベイエリアも徒歩圏内。お休みの日のレジャーにもぴったり!駅からの道にスーパーや大きな商店街があり、買い物には困りません。
白基調のタワー型の建物にはガラスパネルをふんだんに使い、洗練されたデザインに仕上がっています。免震構造で高層階でも安心!天然石貼りのエントランスとロビーが格式高い雰囲気を漂わせており、ワンランク上の生活を予感させてくれます。勿論オートロックと24時間セキュリティシステム採用で、セキュリティ面でも安心です。
コンシェルジュサービスや宅配ロッカーもあり、忙しいご家庭にも嬉しいです。
ウェリスシティ大森タワーは、NTT都市開発、京浜急行電鉄によって2008年05月に竣工された総戸数173戸の25階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約126㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,453万~1億6,147万円、参考相場単価は111万円/㎡~128万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウェリスシティオオモリタワー管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所東京都 大田区 大森北1丁目32-1管理形態委託
郵便番号〒143-0016管理員常駐
築年月2008年5月管理費1㎡あたり197円
総戸数173戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建25階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社NTT都市開発、京浜急行電鉄バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区大森北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数173戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩5分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩12分、平和島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 大森支店 (125 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (160 m)
    • ファミリーマート平和島 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (202 m)
    • ミニストップ平和島 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • ミニストッププラザ24平和島 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • キュウズマート大森東 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • セブン銀行 大和証券 大森支店 共同出張所 (251 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森駅東口店内出張所(ATM) (294 m)
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (320 m)
  • 公園10件
    • 入新井西公園 (155 m)
    • 不入斗パーク公園 (287 m)
    • 入新井公園 (324 m)
    • 山王公園 (382 m)
    • 入三西公園 (444 m)
    • 清花公園 (530 m)
    • 大井坂下公園 (596 m)
    • 大井海岸公園 (665 m)
    • 山王花清水公園 (669 m)
    • 大森北公園 (740 m)
  • コンビニ10件
    • YSPS牧田総合病院店 (106 m)
    • セブンイレブン 大田区大森駅南店 (115 m)
    • セブンイレブンLuz大森店 (180 m)
    • ローソン 大森北一丁目店 (184 m)
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (226 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (245 m)
    • ファミリーマート 大森駅東口店 (291 m)
    • ファミリーマート 小浦大森駅東店 (342 m)
    • ファミリーマート 小浦大森駅前店 (348 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (356 m)
  • スーパー10件
    • 昭和荘 (205 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (210 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (327 m)
    • 大森とうきゅう (366 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (383 m)
    • まいばすけっと 大森山王3丁目店 (415 m)
    • オオゼキ 大森北店 (449 m)
    • 西友 大森店 (454 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (457 m)
    • まいばすけっと 大森山王口店 (484 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (72 m)
    • 大田区立入新井第一小学校 (72 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (124 m)
    • キッズな大森 (191 m)
    • 日本調理アカデミー (240 m)
    • 日本芸術専門学校 (349 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (392 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (434 m)
    • 大森北児童館 (436 m)
    • 沢田児童館 (679 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さわやかサポート入新井 (90 m)
    • 大森インフォメーションセンター (160 m)
    • 入新井集会室 (160 m)
    • 入新井特別出張所 (164 m)
    • 入新井図書館 (166 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (186 m)
    • 男女平等推進センター エセナおおた (192 m)
    • ハローワーク大森 (194 m)
    • ゆうゆうくらぶ入新井 (338 m)
    • 区立山王会館 (386 m)
  • 病院/医療10件
    • 植村小児科・内科クリニック (22 m)
    • むかい歯科 (34 m)
    • 中河原クリニック (49 m)
    • 牧田総合病院付属歯科 (63 m)
    • 大森リフレッシュ教室デイサービスセンター (73 m)
    • ニチイケアセンター大森 (73 m)
    • 牧田介護サービスセンター (81 m)
    • 牧田訪問看護ステーション (81 m)
    • 大田区地域包括支援センター 入新井 (81 m)
    • 菊地整形外科 (89 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーズエンジェル大森保育園 (59 m)
    • ローリスナーサリー大森 (116 m)
    • アスク大森保育園 (160 m)
    • 大森山王こども園 (245 m)
    • メリーポピンズアトレ大森ルーム (294 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (333 m)
    • 明善幼稚園 (337 m)
    • 山王保育園 (367 m)
    • はぐはぐドンキadventure保育園 (387 m)
    • ユニバース・ナーサリー大森 (397 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウェリスシティ大森タワーの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウェリスシティ大森タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,453万~1億6,147万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
111万円 〜 128万円
坪単価
367万円 〜 423万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より59.8% 高い↑
東京都の平均より45.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7,560万 〜 7,940万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4785位
大田区
2256棟中 36位
大森北
116棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウェリスシティ大森タワーの相場

    ㎡単価
    111.3万円
    坪単価
    367.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ウェリスシティ大森タワーの売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,560万〜7,940万円対前年同月比7,560万〜7,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウェリスシティ大森タワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜1億1,500万円です。専有面積は約40㎡〜約126㎡です。全部で246件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(246件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月9,480万円16〜202LDK約72㎡ (約22坪)約131万円 (約435万円)-
2024年2月9,480万円16〜202LDK約72㎡ (約22坪)約131万円 (約435万円)-
2023年11月6,480万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約120万円 (約396万円)-
2023年10月6,480万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約120万円 (約396万円)-
2022年11月8,180万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約113万円 (約375万円)

会員登録すると、全部で246件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウェリスシティ大森タワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃13階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 21.5万 〜 26.3万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.3万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均 23.3万〜24.4万円
  • 3K〜3LDK平均 25.9万〜27.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月18.5万円2LDK54.03㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2024年1月18.5万円2LDK54.03㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2023年8月28.0万円2SLDK82.56㎡56.0万円28.0万円21〜25-
2020年6月26.8万円2LDK77.16㎡26.8万円26.8万円1〜5
2020年5月26.8万円2LDK77.16㎡26.8万円53.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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