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ウェリスシティ大森タワー

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,050万 〜 6,680万円
13階、2LDK、約71㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都大田区大森北1丁目32-1
交通
築年月
2008年5月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウェリスシティ大森タワーの販売中の中古物件

ウェリスシティ大森タワーでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

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2LDK/51.93㎡

大田区大森北1丁目

ウェリスシティ大森タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
294万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より52.5% 高い↑
東京都の平均より46.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
6,050万 〜 6,680万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 4333位
大田区
2135棟中 89位
大森北
111棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ウェリスシティ大森タワーの相場

    ㎡単価
    89万円
    坪単価
    294.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

売買価格相場の未来予想

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ウェリスシティ大森タワーの売買参考価格と将来の予想価格

13階、2LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,050万〜6,690万円対前年同月比6,050万〜6,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェリスシティ大森タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で156件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(156件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,280万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約300万円)-
2018年3月5,680万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約97万円 (約323万円)-
2018年3月7,190万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約94万円 (約312万円)-
2018年3月5,380万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約92万円 (約306万円)-
2018年2月5,680万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約97万円 (約323万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK58.24㎡-詳細はこちら
**階3LDK82.56㎡詳細はこちら
**階2LDK75.11㎡南東詳細はこちら
**階3LDK75.05㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ウェリスシティ大森タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,500円

例えば…13階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
23.8万 〜 29.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円2LDK54.03㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年5月17.0万円1LDK40.74㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年4月17.0万円1LDK40.74㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年3月14.2万円1LDK40.74㎡28.4万円14.2万円6〜10-
2017年2月14.2万円1LDK40.74㎡28.4万円14.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリスシティ大森タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均24.1万〜26.6万円
  • 3K〜3LDK平均27.3万〜30.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.9万〜14.3万円
40.74㎡ / 北
20.6万〜22.7万円
58.24㎡ / 南
24万〜26.5万円
71.51㎡ / 東
3階13万〜14.4万円
40.74㎡ / 北
24.1万〜26.6万円
71.51㎡ / 東
24.1万〜26.6万円
71.51㎡ / 東
4階13.1万〜14.4万円
40.74㎡ / 北
20.8万〜22.9万円
58.24㎡ / 南
24.2万〜26.8万円
71.51㎡ / 東
5階14.2万〜15.7万円
40.74㎡ / -
18.4万〜20.3万円
54.03㎡ / 東
26.4万〜29.1万円
75.05㎡ / 南西
6階13.2万〜14.6万円
40.74㎡ / 北
23.3万〜25.8万円
66.44㎡ / -
23.2万〜25.7万円
71.51㎡ / 北
7階21.1万〜23.3万円
58.24㎡ / 南
18.6万〜20.5万円
54.03㎡ / 東
24.6万〜27.2万円
71.51㎡ / 東
8階14.4万〜16万円
40.74㎡ / -
21.2万〜23.4万円
58.24㎡ / 南
23.5万〜25.9万円
71.51㎡ / 北
9階13.4万〜14.8万円
40.74㎡ / 北
21.3万〜23.5万円
58.24㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
71.51㎡ / 北
10階13.5万〜14.9万円
40.74㎡ / 北
21.4万〜23.6万円
58.24㎡ / 南
25万〜27.6万円
71.51㎡ / 東
11階21.5万〜23.7万円
58.24㎡ / 南
27.7万〜30.6万円
75.05㎡ / 南
26.3万〜29.1万円
71.34㎡ / 南
12階13.6万〜15.1万円
40.74㎡ / 北
21.6万〜23.9万円
58.24㎡ / 南
25.2万〜27.9万円
71.51㎡ / 東
13階13.7万〜15.2万円
40.74㎡ / 北
21.7万〜24万円
58.24㎡ / 南
25.4万〜28万円
71.51㎡ / 東
14階24.1万〜26.6万円
67.51㎡ / 東
26.7万〜29.5万円
74.78㎡ / 東
15階21.9万〜24.2万円
58.24㎡ / 南
28.3万〜31.2万円
75.11㎡ / 南
16階24.3万〜26.9万円
67.51㎡ / 東
28.4万〜31.4万円
75.11㎡ / 南
17階27.9万〜30.8万円
75.11㎡ / -
26.6万〜29.4万円
77.16㎡ / 北
18階24.5万〜27.1万円
67.51㎡ / 東
28.7万〜31.7万円
75.11㎡ / 南
19階24.7万〜27.3万円
67.51㎡ / 東
28.8万〜31.8万円
75.11㎡ / 南
20階24.8万〜27.4万円
67.51㎡ / 東
28.9万〜32万円
75.11㎡ / 南
21階26.6万〜29.4万円
75.79㎡ / 北
29万〜32.1万円
82.56㎡ / 北
22階26.8万〜29.6万円
75.79㎡ / 北
29.5万〜32.6万円
77.75㎡ / -
26.6万〜29.4万円
70.05㎡ / -
23階26.9万〜29.7万円
75.79㎡ / 北
31.6万〜35万円
81.02㎡ / 南
24階27万〜29.9万円
75.79㎡ / 北
31.1万〜34.3万円
81.02㎡ / -
25階35.1万〜38.8万円
93.22㎡ / 東
44.2万〜48.8万円
117.33㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

ウェリスシティ大森タワーは大森駅から徒歩4分の立地です。小学校は目の前、近隣に児童公園も多く、小さなお子様のいるご家庭にもお勧めの物件です。しながわ水族館やベイエリアも徒歩圏内。お休みの日のレジャーにもぴったり!駅からの道にスーパーや大きな商店街があり、買い物には困りません。
白基調のタワー型の建物にはガラスパネルをふんだんに使い、洗練されたデザインに仕上がっています。免震構造で高層階でも安心!天然石貼りのエントランスとロビーが格式高い雰囲気を漂わせており、ワンランク上の生活を予感させてくれます。勿論オートロックと24時間セキュリティシステム採用で、セキュリティ面でも安心です。
コンシェルジュサービスや宅配ロッカーもあり、忙しいご家庭にも嬉しいです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ウェリスシティ大森タワーの基本情報

東京都大田区大森北1丁目に位置するマンションで、総戸数173戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウェリスシティオオモリタワー管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所東京都 大田区 大森北1丁目32-1管理形態委託
郵便番号〒143-0016管理員常駐
築年月2008年5月管理費1㎡あたり205円
総戸数173戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建25階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社NTT都市開発バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 大森支店 (123 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (159 m)
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (202 m)
    • サンクス大森北一丁目店出張所(ATM) (203 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店 (277 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (281 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (281 m)
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (319 m)
    • ファミリーマート小浦大森駅東 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (347 m)
  • 公園10件
    • 入新井西公園 (156 m)
    • 不入斗パーク公園 (286 m)
    • 入新井公園 (324 m)
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    • 山王花清水公園 (670 m)
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    • ローソン 大森北一丁目店 (184 m)
    • サンクス 大森北一丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (227 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (245 m)
    • ローソンストア100大森山王店 (304 m)
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    • 大森とうきゅう (366 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (383 m)
    • オオゼキ 大森北店 (448 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (457 m)
    • 西友 大森店 (465 m)
    • まいばすけっと 山王3丁目店 (479 m)
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    • キッズガーデン大森駅前 (333 m)
    • 明善幼稚園 (337 m)
    • 山王保育園 (368 m)
    • 大森北保育園 (422 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (428 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウェリスシティ大森タワーのお問い合わせ店舗

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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