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アリア32レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,340万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,340万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴702024年03月10日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.36

395人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市竜美新町39-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩4分
築年月
1995年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アリア32レジデンスの基本情報

アリア32レジデンスは、山一商事によって1995年05月に竣工された総戸数46戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,087万~1,282万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アリアサンジュウニレジデンス管理会社サービスワン
住所愛知県 岡崎市 竜美新町39-1管理形態-
郵便番号〒444-0872管理員巡回
築年月1995年5月管理費1㎡あたり116円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線「美合駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社山一商事バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市竜美新町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の男川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。美合駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店内出張所(ATM) (231 m)
    • 碧海信用金庫竜美丘支店 (251 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎大西二丁目店内出張所(ATM) (581 m)
  • 公園3件
    • 棚田公園 (610 m)
    • 第7号広表緑地 (648 m)
    • 第8号高根山緑地 (736 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 岡崎竜美台二丁目店 (231 m)
    • ファミリーマート 岡崎大西二丁目店 (581 m)
    • ローソン 岡崎美合店 (622 m)
    • ローソンサテライト ZENT岡崎インター店 (743 m)
    • セブンイレブン 岡崎明大寺町店 (961 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 私立光ケ丘女子高校 (556 m)
    • 岡崎市立竜美丘小学校 (951 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 岡崎市役所 その他の施設 勤労文化センター (381 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 第2竜美丘児童育成センター (794 m)
  • 病院/医療10件
    • 安暖手 (213 m)
    • さかえの郷あんじゅ竜美 (253 m)
    • さかえの郷デイサービスセンター竜美 (253 m)
    • デイサービス縁楽竜美丘 (264 m)
    • わたなべ整形リハビリクリニック (300 m)
    • 社会福祉法人百陽会 特別養護老人ホームアルクオーレ岡崎大平 (367 m)
    • いとうm歯科 (375 m)
    • うらら館 老人ホーム (463 m)
    • 三井歯科医院 (610 m)
    • 岡崎カイロプラクティック (610 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 聖カタリナ幼稚園 (614 m)
    • 岡崎市大西保育園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アリア32レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,087万~1,282万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より16.3% 低い↓
愛知県の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6182位
岡崎市
335棟中 207位
竜美新町
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • アリア32レジデンスの相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円
  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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アリア32レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,340万円対前年同月比1,280万〜1,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アリア32レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜1,780万円です。専有面積は約67㎡〜約79㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,180万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)-
2024年3月1,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)-
2024年2月1,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)-
2024年1月1,380万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2024年1月1,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アリア32レジデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アリア32レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アリア53レジデンス2023年6月12.0万円4LDK--
バンベール竜美ヒルズ2023年2月11.4万円4LDK17.1万円-
シャトー岡崎3番館2017年6月11.0万円4LDK22.0万円22.0万円
アリア33レジデンス2016年3月8.0万円3LDK24.0万円-
アリア31レジデンス2014年2月8.7万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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