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スパシエグランス大森

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,300万円

賃貸賃料

10万 〜 10.1万円

住所
東京都大田区大森北1丁目33-2
交通
築年月
2011年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

スパシエグランス大森の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,300万円

スパシエグランス大森の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.64㎡
  • 方位:

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スパシエグランス大森では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

セブンスターマンション第5大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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山王パレス

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目7-13
  • 1件 売出し中

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サンライト大森

サンライト大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目11-4
  • 売出し中

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山王アーバンライフ

山王アーバンライフ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 5件 売出し中

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ザ山王タワー

ザ山王タワー

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

大森ハイツ(品川区)

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス山王

ロイヤルパレス山王

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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プレールドゥーク大森

プレールドゥーク大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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大森コーポビアネーズ

大森コーポビアネーズ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目16-12
  • 2件 売出し中

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ガリシア大森

ガリシア大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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スパシエグランス大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
303万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より52.1% 高い↑
大田区の平均より58.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
3,980万 〜 4,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3489位
大田区
2121棟中 62位
大森北
110棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • スパシエグランス大森の相場

    ㎡単価
    91.6万円
    坪単価
    303.0万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

売買価格相場の未来予想

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スパシエグランス大森の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、47㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,980万〜4,400万円対前年同月比3,980万〜4,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スパシエグランス大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,130万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約96万円 (約320万円)北東-
2017年10月2,130万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約96万円 (約320万円)北東-
2017年9月2,130万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約96万円 (約320万円)北東-
2014年11月4,280万円11〜152DK約48㎡ (約15坪)約89万円 (約294万円)-
2012年5月4,180万円11〜152DK約48㎡ (約15坪)約87万円 (約287万円)-

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スパシエグランス大森の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.4㎡

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賃料10.1万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.1万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.64㎡

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賃料10.1万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.1万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.4㎡

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賃料10.1万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.1万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.44㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,600円

例えば…7階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
17万 〜 20.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 105 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.5万円1K21.44㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年8月8.6万円1K22.64㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年8月8.5万円1K21.44㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月7.7万円1K21.44㎡7.7万円7.7万円1〜5北東
2017年6月10.0万円1K21.4㎡-10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエグランス大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.5万〜8.3万円
22.64㎡ / 北
2階
3階7.5万〜8.3万円
21.44㎡ / 北東
4階8万〜8.8万円
21.4㎡ / -
5階7.6万〜8.4万円
21.44㎡ / 北東
6階8.5万〜9.4万円
22.64㎡ / -
7階8.1万〜9万円
21.4㎡ / -
8階8.2万〜9万円
21.44㎡ / -
9階8.2万〜9万円
21.4㎡ / -
10階8.2万〜9.1万円
21.4㎡ / -
11階7.9万〜8.7万円
21.44㎡ / 北東
12階15.1万〜16.7万円
40.81㎡ / 北東
13階18万〜19.9万円
47.13㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スパシエグランス大森の基本情報

東京都大田区大森北1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スパシエグランスオオモリ管理会社Life&Style
住所東京都 大田区 大森北1丁目33-2管理形態委託
郵便番号〒143-0016管理員巡回
築年月2011年11月管理費1㎡あたり353円
総戸数44戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主MAKESバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • サンクス大森北一丁目店出張所(ATM) (187 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店 (211 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (213 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (213 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (246 m)
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (258 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (292 m)
    • ファミリーマート小浦大森駅東 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
  • 公園10件
    • 入新井西公園 (60 m)
    • 山王公園 (289 m)
    • 不入斗パーク公園 (351 m)
    • 入新井公園 (385 m)
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    • ローソンストア100大森北店 (94 m)
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (146 m)
    • セブンイレブンLuz大森店 (183 m)
    • サンクス 大森北一丁目店 (187 m)
    • ローソン 大森北一丁目店 (228 m)
    • ローソンストア100大森山王店 (239 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (312 m)
    • サンクス 大森駅前店 (329 m)
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    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (186 m)
    • 昭和荘 (293 m)
    • 大森とうきゅう (341 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (410 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (412 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (431 m)
    • まいばすけっと 山王3丁目店 (432 m)
    • 西友 大森店 (484 m)
    • オオゼキ 大森北店 (503 m)
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    • 山王保育園 (272 m)
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    • 青い保育園 (425 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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