ライオンズ蟹江シエルマークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,770万円
8階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,770万円 | 8階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 8階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.59
132人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県海部郡蟹江町八幡1丁目106
- 交通
- 近鉄名古屋線「近鉄蟹江駅」徒歩20分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ蟹江シエルマークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズカニエシエルマークス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 海部郡蟹江町 八幡1丁目106 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒497-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県海部郡蟹江町八幡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の近鉄蟹江駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。富吉駅から徒歩21分、永和駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 愛知銀行蟹江支店 (375 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蟹江源氏四丁目店内出張所(ATM) (610 m)
- 大垣共立銀行蟹江支店 (786 m)
- 桑名三重信用金庫 蟹江支店 (791 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート愛西大野町店内出張所(ATM) (845 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蟹江新田店内出張所(ATM) (856 m)
- 公園3件
- 日光川ウォーターパーク (270 m)
- 源氏泉緑地 (456 m)
- 学戸公園 (633 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 蟹江町源氏店 (457 m)
- ファミリーマート 蟹江源氏四丁目店 (604 m)
- ファミリーマート 愛西大野町店 (840 m)
- ファミリーマート 蟹江新田店 (869 m)
- スーパー2件
- バロー 蟹江店 (289 m)
- ピアゴ 蟹江店 (410 m)
- 学校/教育施設2件
- 学戸学童保育所 (519 m)
- 蟹江町立学戸小学校 (756 m)
- 公共施設/機関6件
- 蟹江町図書館 (324 m)
- 蟹江町役場 総合福祉センター (664 m)
- 蟹江警察署 蟹江交番 (704 m)
- 源才コミュニティセンター (800 m)
- 蟹江町役場 水道課 (815 m)
- 蟹江町役場 (914 m)
- 病院/医療10件
- 尾張温泉かにえ病院 (381 m)
- 月星歯科クリニック (454 m)
- 尾張温泉リハビリかにえ病院通所リハビリテーションセンター (622 m)
- 高阪歯科医院 (663 m)
- 陽だまり接骨院 (692 m)
- くわはら内科胃腸科 (709 m)
- 循環器科・内科すずきクリニック (756 m)
- 島崎歯科 (765 m)
- 飯田ファミリークリニック (772 m)
- 宮村歯科医院 (837 m)
- 幼稚園/保育園3件
- とみよし幼稚園 (665 m)
- 新蟹江北保育所 (829 m)
- 蟹江西保育所 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ蟹江シエルマークスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ蟹江シエルマークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,537万～2,141万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 海部郡蟹江町の平均より10.4% 高い↑ 愛知県の平均より21.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ蟹江シエルマークスの相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.9万円
海部郡蟹江町の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ蟹江シエルマークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,770万円対前年同月比↓ | 1,680万〜1,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ蟹江シエルマークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,580万円です。専有面積は約77㎡〜約89㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ蟹江シエルマークスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 21件 | 2,070万円（26.7万円） |
| 81〜90㎡ | 66件 | 2,075.3万円（24.2万円） |
ライオンズ蟹江シエルマークスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,075.3万円（㎡単価24.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズ蟹江シエルマークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,942.2万円 | 23.6万円 |
| 4階〜6階 | 1,900万円 | 23.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,094.5万円 | 23.5万円 |
| 10階〜15階 | 2,121.4万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,005.7万円 | 24.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,210.7万円 | 24.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,092.4万円 | 24.9万円 |
ライオンズ蟹江シエルマークスの売却のご相談
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ライオンズ蟹江シエルマークスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 11.0万円 | 4LDK | 97.59㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年2月 | 11.0万円 | 4LDK | 97.59㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2014年10月 | 11.0万円 | 4LDK | 98.45㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ蟹江シエルマークスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8万〜8.4万円 82.4㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 82.4㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 82.4㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 9.1万〜9.6万円 89.0㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 89.0㎡ / 南 | |
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 8.1万〜8.5万円 77.46㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 89.0㎡ / 南 | |
| 14階 | 10.3万〜10.8万円 97.59㎡ / 南 | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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